一、项目概述

项目编号：**********************************

项目名称：内蒙古自治区广播电视传输发射中心锡林浩特广播发射中心台物业管理服务定点采购

采购单位：内蒙古自治区广播电视传输发射中心锡林浩特广播发射中心台

所属区域：内蒙古自治区本级

预算金额(元)：***,***.**

项目开始时间：********** **:**:**

采购人联系方式：孙德森 ***********

采购计划备案书/批准书编号：内政采计划[****]*****

采购方式：电子卖场（定点服务）

二、报价要求

(一)报价须知

*.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

*.供应商必须响应所有的需求。

(二)答疑与咨询

采购人联系方式：孙德森 ***********

三、成交原则

*.报价供应商不足三家时，作废标处理。

*.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。

四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
*	物业管理服务	*	套

五、商务需求

编号

需求内容

*

委托管理事项 *.房屋建筑的管理，包括：楼盖、内外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、门、窗。 *.公共环境卫生，包括公共场所房屋公用部位、卫生间的清洁卫生以及按甲方要求的办公场所内的卫生清理、垃圾清运等。 *.负责报纸杂志的发放，收发室整理，清洁。 *.维持交通与车辆停放秩序。 *.维护公共秩序，包括安全、监控、巡逻、门岗值勤，发生刑事案件依照法律规定报经公安部门处理。 *.法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。 服务质量及标准 *.房屋管理 *.*房屋外观完好、整洁、基本无破损和妨碍市容观瞻现象。 *.*房屋完好率**%以上。 *.*房屋档案资料管理完善。 *.公用设备管理 *.*设备图纸、档案资料齐全，设备台账记录清晰，管理完善，随时查阅。 *.*专业技术人员、维修操作人员严格执行操作规程，按要求经过专业培训，持证上岗。 *.*设备良好，运行正常，有设备运行记录，有专门的保养检修制度，无事故隐患。 *.*供冷、供暖按甲方要求时间按时开放。 *.公用设施管理 *.*公共配套设施完好，并按原设计用途使用。 *.*公共照明设施设备齐全，运行正常。 *.*道路畅通，清洁。 *.*污水排放畅通，沟道无积水。 *.*危险部位标志明显，有防范措施。 *.加强绿化管理。保障台站内部公共绿地清洁、无杂物。 *.环境卫生管理 *.*辖区内环卫设施完善，设有果皮箱、垃圾场等保洁设施。 *.*辖区内实行垃圾袋装化，日产日清。 *.*卫生间、楼梯间、通道、走廊的地面、墙面和楼梯扶手、窗台无灰尘、水迹，窗户明亮，设施、设备完好，清洁卫生、通风、照明良好。 *.*及时配全卫生纸、洗手液、纸巾等用品。 *.*道路、庭院、绿地、公用场地无杂物，保持清洁。 *.*雪后及时扫净道路及楼间积雪；雨后及时清理污水。 *.*辖区内无乱堆、乱放、乱贴、乱画、乱刻和乱挂现象。 *.*公用场地定期清洁，地面无油渍等污染现象。 *.维持公共秩序。维护实行**小时值班巡逻制度。熟悉辖区情况，工作规范，作风严谨，有值班巡逻记录，各项管理措施落实。 *.消防安全管理 *.*严格按照消防法规规章规定，在必要场所设置一定的消防灭火设施。 *.*消防系统标志放置明显，消防设备完好，可随时启用。 *.*保障消防通道畅通无阻。 *.*定期组织消防灭火知识的学习和消防演练。 *.*确保用电安全，开展日常电路检查。

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
物业管理服务		*	套	锡林郭勒盟至贵物业服务有限公司	***,***.**	是

七、供应商报价

成交供应商：锡林郭勒盟至贵物业服务有限公司

成交金额：******.**，大写(人民币)：玖拾柒万捌仟玖佰玖拾捌元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
*	锡林郭勒盟至贵物业服务有限公司	***,***.**	********** **:**:**
*	内蒙古北方华宸物业服务有限责任公司	***,***.**	********** **:**:**
*	锡林郭勒盟双维物业管理有限公司	***,***.**	********** **:**:**