福州三江口植物园项目二期第1标段（建设运营一体化）（重新招标）
2025-05-19
安徽/池州
招标采购
福州三江口植物园项目二期第1标段（建设运营一体化）（重新招标）
安徽/池州-2025-05-19 00:00:00
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安徽/池州-2025-05-19 00:00:00
投资在线审批信息（标前）
招投标监管信息（标中）
项目实施监管信息（标后）
项目进场
招标公告
投标报名
开标
评标
结果公告
项目
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福州三江口植物园项目二期
福州市
农业
福州三江口植物园项目二期建设用地面积为**.*公顷，总建筑面积为*****平方米，其中计容面积为*****平方米。主要内容包含核心专类园、温室、植物主题活动区及公交场站地块配套服务建筑。
杨圆圆
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*
无
招标项目
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福州三江口植物园项目二期第*标段（建设运营一体化）（重新招标）
福州市
福州市建设发展集团有限公司
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福建大禹建设工程项目管理有限公司
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公开招标
委托招标
福州市建设工程招标投标服务中心
福州三江口植物园项目二期*标段的勘察、设计、采购、施工、运营管养一体化:
①勘察内容包括：详见招标文件
②设计内容包括：详见招标文件
③施工内容包括：详见招标文件
④运营维护内容：详见招标文件
⑤其他内容：详见招标文件
标段
福州三江口植物园项目二期第*标段（建设运营一体化）（重新招标）
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总体规划
福州三江口植物园项目二期第*标段（建设运营一体化）（重新招标）
福州三江口植物园项目二期*标段的勘察、设计、采购、施工、运营管养一体化:
①勘察内容包括：红线范围内的为满足设计和规范所要求的工程勘察工作、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务。
②设计内容包括：本项目的施工图设计（含所有专业工程的深化设计，部分专业含方案设计，如智能化、防洪排涝、引水补水、室内装修、软装、家具、室内绿植、室内外标识及导览系统、专类园科普标识牌、定植牌、夜景灯光、厨房专项、展厅展陈、雕塑小品、游乐游览设施等，以设计任务书内容为准，方案内容需由业主确认）以及施工期间的设计现场服务工作，如设计方案发生变化，总承包单位应按业主确认的最新方案及初步设计图纸更新完成施工图（含专业深化图纸）。
③施工内容包括：包括但不限于本项目招标范围内的道路设施改造、原有建(构)筑物拆除、原有建(构)筑物翻新改造修缮、对原有园林绿化病虫害预防和治理、原有园林绿化项且的迁移及养护、前期三通一平、围墙(含因周边高差需要施工的挡墙等)、永久隔离防护、土石方（包括现状场地苗木砍伐外运、地下障碍物及垃圾清理外运）、地基与基础（含试桩）、岩土工程（含基坑支护、地基处理、边坡支护等）、井点降水、边坡加固、主体工程（含钢结构）、装饰装修工程（含二次装修、软装、窗帘及导轨、二次机电（含消防）、固定及活动家具等）、幕墙（含节点深化设计）、人防工程、抗震支架、给排水工程〔给水系统（包括生活、消防及景观给水等）、排水系统（包括雨水、污水及污水处理站、垃圾站等）、垃圾站、防洪排涝、引水补水、专类园科普标识牌、定植牌、通风与空调工程、电气工程、太阳能光伏、绿色节能措施、消防工程、电梯工程（含装饰、自动扶梯等）、变配电工程、发电机工程、泵房工程、永久性供水工程、机械停车设备、充电桩工程、市政道路接驳工程、园林景观、桥梁及景观桥梁、室外总体工程、智能化系统（综合布线系统、信息网络系统、广播系统、智慧灯杆、信息发布、监控系统、出入口管理系统、多媒体系统、液压升降柱、电子巡更系统、机房工程、电能管理系统、***救助等）、三网合一、手机信号覆盖工程、燃气工程、成品厕所、室内外标识及导览系统、沙盘（如有）、景观照明、景观给排水、夜景灯光、亮化工程、喷灌系统、雾森系统、全息影像（如有）通信接驳、绿色建筑等工程的施工、安装，专类园建设所需的种及品种的收集、引种、定植、造景，资源圃（温湿度调节、苗床、灌溉、通风、遮阳、智能化控制等）等。具体以相关部门审定合格并经发包人确认后的施工图纸所载明的所有工程为准。外部道路至红线边内部的施工便道、临时用水、临时用电等均由承包人配合发包人申请，并由承包人设计及施工，并通过职能部门验收，分包单位需报发包人确认后方可实施。以上施工范围的费用已综合在本项目招标最高投标限价中，投标时应综合考虑。运营施工范围（详运营任务书）：运营投入包含园区氛围设施（含森林乐园设施，网红设施）、小火车及摆渡车、展厅展陈（包括但不限于基础装修、安装工程、陈列布展、专业灯光、多媒体系统、其他等）、游览线路（奇趣探索路线、植物科普路线、观光列车线路、低空观景线路）、智慧运维平台研发与应用、智慧公园运维设施。
④运营维护内容：包括但不限于福州三江口植物园一、二期运营维护（即绿化管养维护，含美化修剪、生物防治等），不含温室，面积最终以甲方确认的方案为准。运营维护（即绿化管养维护）面积为一期（含兰花谷，不含温室）约**万平方米，二期约**万平方米【含清凉山公园（含樱花园、荒野花园和文创互动区），杜鹃园、盆景园、闽台特色植物园、草药园和水生植物谷】，共计约**万平方米，面积最终以甲方确认的方案为准。不含保安、保洁、工程维修、营销策划、水电等商业运营内容及费用，由甲方另行委托。
⑤其他内容：（*）编制工程预算，预算资料需满足福州市财政评审中心相关文件等要求。（*）承包人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监、消防、人防、环保、水保、绿建、农林等部门竣工验收备案。（*）负责协助招标人办理规划、建设相关的所有审批、报建手续，以及市政配套设施包括但不限于永久性用水、用电、电信、宽带、煤气、排水、排污等的申请等相关事宜。
*. 投标人资格要求
*.* 投标人基本资格条件：
*.*.*投标人必须是在中国境内注册成立并有效存在的企业法人。
*.*.*勘察资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察岩土工程专业乙级及以上资质或工程勘察综合类甲级。（非我省（即福建省，下同）注册的勘察单位参加投标，应在我省设有与招标项目相适应的土工实验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠。）
设计资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质；或同时具备风景园林工程专项设计甲级资质、工程设计建筑行业乙级（或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级）及以上资质。
*.*.*施工资质要求：具备有效的企业法人营业执照（其工商营业执照经营范围应包括园林绿化工程或园林景观工程或园林绿化施工等相应范围)，以及建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；
*.*.投标人拟派主要管理人员要求：
*.*.*投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：*人，应具备合格有效的一级建筑工程专业注册建造师、或一级注册建筑师、或不低于园林绿化专业高级职称。项目负责人应是独立投标人（或联合体牵头人）本单位正式在职职工。
*.*.*承担工程勘察任务的独立投标人或联合体成员拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人资格要求：*人，应具备有效国家注册土木工程师（岩土）执业证书。
*.*.*承担工程设计任务的独立投标人或联合体成员拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：*人，具备合格有效的一级注册建筑师。
*.*.*承担工程施工任务的独立投标人或联合体成员拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：*人，应具备合格有效的一级建筑工程专业注册建造师。
*.*.其他资格要求：本招标项目 接受 联合体投标，联合体家数：最多不超过*家，即一家承担勘察和设计任务的勘察设计单位、一家承担施工任务的施工单位和一家承担运营管养任务的单位组成联合体，其中联合体牵头人为施工单位或勘察设计单位。
*.*.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
*.*.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
*.*.本招标项目不分标段，各投标人应对上述招标内容及范围进行全部投标。
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项目
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福州三江口植物园项目二期
福州市
农业
福州三江口植物园项目二期建设用地面积为**.*公顷，总建筑面积为*****平方米，其中计容面积为*****平方米。主要内容包含核心专类园、温室、植物主题活动区及公交场站地块配套服务建筑。
杨圆圆
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无
招标项目
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福州三江口植物园项目二期第*标段（建设运营一体化）（重新招标）
福州市
福州市建设发展集团有限公司
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福建大禹建设工程项目管理有限公司
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公开招标
委托招标
福州市建设工程招标投标服务中心
福州三江口植物园项目二期*标段的勘察、设计、采购、施工、运营管养一体化:
①勘察内容包括：详见招标文件
②设计内容包括：详见招标文件
③施工内容包括：详见招标文件
④运营维护内容：详见招标文件
⑤其他内容：详见招标文件
标段
福州三江口植物园项目二期第*标段（建设运营一体化）（重新招标）
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总体规划
福州三江口植物园项目二期第*标段（建设运营一体化）（重新招标）
福州三江口植物园项目二期*标段的勘察、设计、采购、施工、运营管养一体化:
①勘察内容包括：红线范围内的为满足设计和规范所要求的工程勘察工作、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务。
②设计内容包括：本项目的施工图设计（含所有专业工程的深化设计，部分专业含方案设计，如智能化、防洪排涝、引水补水、室内装修、软装、家具、室内绿植、室内外标识及导览系统、专类园科普标识牌、定植牌、夜景灯光、厨房专项、展厅展陈、雕塑小品、游乐游览设施等，以设计任务书内容为准，方案内容需由业主确认）以及施工期间的设计现场服务工作，如设计方案发生变化，总承包单位应按业主确认的最新方案及初步设计图纸更新完成施工图（含专业深化图纸）。
③施工内容包括：包括但不限于本项目招标范围内的道路设施改造、原有建(构)筑物拆除、原有建(构)筑物翻新改造修缮、对原有园林绿化病虫害预防和治理、原有园林绿化项且的迁移及养护、前期三通一平、围墙(含因周边高差需要施工的挡墙等)、永久隔离防护、土石方（包括现状场地苗木砍伐外运、地下障碍物及垃圾清理外运）、地基与基础（含试桩）、岩土工程（含基坑支护、地基处理、边坡支护等）、井点降水、边坡加固、主体工程（含钢结构）、装饰装修工程（含二次装修、软装、窗帘及导轨、二次机电（含消防）、固定及活动家具等）、幕墙（含节点深化设计）、人防工程、抗震支架、给排水工程〔给水系统（包括生活、消防及景观给水等）、排水系统（包括雨水、污水及污水处理站、垃圾站等）、垃圾站、防洪排涝、引水补水、专类园科普标识牌、定植牌、通风与空调工程、电气工程、太阳能光伏、绿色节能措施、消防工程、电梯工程（含装饰、自动扶梯等）、变配电工程、发电机工程、泵房工程、永久性供水工程、机械停车设备、充电桩工程、市政道路接驳工程、园林景观、桥梁及景观桥梁、室外总体工程、智能化系统（综合布线系统、信息网络系统、广播系统、智慧灯杆、信息发布、监控系统、出入口管理系统、多媒体系统、液压升降柱、电子巡更系统、机房工程、电能管理系统、***救助等）、三网合一、手机信号覆盖工程、燃气工程、成品厕所、室内外标识及导览系统、沙盘（如有）、景观照明、景观给排水、夜景灯光、亮化工程、喷灌系统、雾森系统、全息影像（如有）通信接驳、绿色建筑等工程的施工、安装，专类园建设所需的种及品种的收集、引种、定植、造景，资源圃（温湿度调节、苗床、灌溉、通风、遮阳、智能化控制等）等。具体以相关部门审定合格并经发包人确认后的施工图纸所载明的所有工程为准。外部道路至红线边内部的施工便道、临时用水、临时用电等均由承包人配合发包人申请，并由承包人设计及施工，并通过职能部门验收，分包单位需报发包人确认后方可实施。以上施工范围的费用已综合在本项目招标最高投标限价中，投标时应综合考虑。运营施工范围（详运营任务书）：运营投入包含园区氛围设施（含森林乐园设施，网红设施）、小火车及摆渡车、展厅展陈（包括但不限于基础装修、安装工程、陈列布展、专业灯光、多媒体系统、其他等）、游览线路（奇趣探索路线、植物科普路线、观光列车线路、低空观景线路）、智慧运维平台研发与应用、智慧公园运维设施。
④运营维护内容：包括但不限于福州三江口植物园一、二期运营维护（即绿化管养维护，含美化修剪、生物防治等），不含温室，面积最终以甲方确认的方案为准。运营维护（即绿化管养维护）面积为一期（含兰花谷，不含温室）约**万平方米，二期约**万平方米【含清凉山公园（含樱花园、荒野花园和文创互动区），杜鹃园、盆景园、闽台特色植物园、草药园和水生植物谷】，共计约**万平方米，面积最终以甲方确认的方案为准。不含保安、保洁、工程维修、营销策划、水电等商业运营内容及费用，由甲方另行委托。
⑤其他内容：（*）编制工程预算，预算资料需满足福州市财政评审中心相关文件等要求。（*）承包人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监、消防、人防、环保、水保、绿建、农林等部门竣工验收备案。（*）负责协助招标人办理规划、建设相关的所有审批、报建手续，以及市政配套设施包括但不限于永久性用水、用电、电信、宽带、煤气、排水、排污等的申请等相关事宜。
*. 投标人资格要求
*.* 投标人基本资格条件：
*.*.*投标人必须是在中国境内注册成立并有效存在的企业法人。
*.*.*勘察资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察岩土工程专业乙级及以上资质或工程勘察综合类甲级。（非我省（即福建省，下同）注册的勘察单位参加投标，应在我省设有与招标项目相适应的土工实验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠。）
设计资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质；或同时具备风景园林工程专项设计甲级资质、工程设计建筑行业乙级（或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级）及以上资质。
*.*.*施工资质要求：具备有效的企业法人营业执照（其工商营业执照经营范围应包括园林绿化工程或园林景观工程或园林绿化施工等相应范围)，以及建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；
*.*.投标人拟派主要管理人员要求：
*.*.*投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：*人，应具备合格有效的一级建筑工程专业注册建造师、或一级注册建筑师、或不低于园林绿化专业高级职称。项目负责人应是独立投标人（或联合体牵头人）本单位正式在职职工。
*.*.*承担工程勘察任务的独立投标人或联合体成员拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人资格要求：*人，应具备有效国家注册土木工程师（岩土）执业证书。
*.*.*承担工程设计任务的独立投标人或联合体成员拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：*人，具备合格有效的一级注册建筑师。
*.*.*承担工程施工任务的独立投标人或联合体成员拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：*人，应具备合格有效的一级建筑工程专业注册建造师。
*.*.其他资格要求：本招标项目 接受 联合体投标，联合体家数：最多不超过*家，即一家承担勘察和设计任务的勘察设计单位、一家承担施工任务的施工单位和一家承担运营管养任务的单位组成联合体，其中联合体牵头人为施工单位或勘察设计单位。
*.*.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
*.*.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
*.*.本招标项目不分标段，各投标人应对上述招标内容及范围进行全部投标。
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