关于岚璟苑、流金华府、海峡如意城商业综合体商场、紫玉佳园部分商业店面租赁权拍卖公告

根据工作进度，我司决定于****年*月*日下午**:**对岚璟苑、流金华府、海峡如意城商业综合体商场、紫玉佳园部分商业店面五年期租赁权进行对外公开拍卖，此次招拍采用现场拍卖的形式，详细请联系拍卖公司。具体公告时间以平潭综合实验区钱运通拍卖有限责任公司为准，相关事宜公告如下：

一、岚璟苑（岚城安置小区）商业店面标的

*.岚璟苑*区*#楼***号店面，面积共计约**.**㎡;

*.岚璟苑*区*#楼***号店面，面积共计约***.**㎡;

*.岚璟苑*区*#楼***号店面，面积共计约**.**㎡;

*.岚璟苑*区**#楼********号店面，面积共计约***.**㎡;

*.岚璟苑*区**#楼********号店面，面积共计约***.**㎡;

*.岚璟苑*区**#楼****号店面，面积共计约***.**㎡;

*.岚璟苑*区**#楼********号店面，面积共计约***.**㎡;

*.岚璟苑*区**#楼********号店面，面积共计约***.**㎡;

*.岚璟苑*区**#楼****号店面，面积共计约***.**㎡;

二、流金华府（流水安置小区）商业店面标的

*.流金华府*区**#楼***号店面，面积共计约**.**㎡;

*.流金华府*区**#楼***号店面，面积共计约**.**㎡;

*.流金华府*区**#楼***号店面，面积共计约**.**㎡;

*.流金华府*区**#楼********号店面，面积共计约***.**㎡;

*.流金华府*区**#楼***号店面，面积共计约**.**㎡;

*.流金华府*区**#楼***号店面，面积共计约**.**㎡;

*.流金华府*区**#楼***号店面，面积共计约**.**㎡;

*.流金华府*区**#楼***号店面，面积共计约**.**㎡;

*.流金华府*区**#楼***号店面，面积共计约**.**㎡;

**.流金华府*区**#楼***号店面，面积共计约**.**㎡;

**.流金华府*区**#楼********号店面，面积共计约***.**㎡;

**.流金华府*区**#楼二层**号店面，面积共计约***.**㎡;

**.流金华府*区**#楼***号店面，面积共计约**.**㎡;

**.流金华府*区**#楼***号店面，面积共计约**.**㎡;

**.流金华府*区**#楼***号店面，面积共计约**.**㎡;

**.流金华府*区**#楼***号店面，面积共计约**.**㎡;

**.流金华府*区**#楼***号店面，面积共计约**.**㎡;

**.流金华府*区**#楼***号店面，面积共计约**.**㎡;

**.流金华府*区**#楼***号店面，面积共计约**.**㎡;

**.流金华府*区**#楼***号店面，面积共计约**.**㎡;

**.流金华府*区**#楼********号店面，面积共计约***.**㎡;

**.流金华府*区**#楼********号店面，面积共计约***.**㎡;

**.流金华府*区**#楼********号店面，面积共计约***.**㎡;

**.流金华府*区**#楼****号店面，面积共计约**.**㎡;

**.流金华府*区**#楼****号店面，面积共计约**.**㎡;

三、海峡如意城商业综合体商场商业店面标的

*.海峡如意城商业综合体商场*#**#裙楼商铺***店面。面积共计约***.**㎡;

*.海峡如意城商业综合体商场*#**#裙楼商铺***店面。面积共计约***.**㎡;

*.海峡如意城商业综合体商场*#**#裙楼商铺***店面。面积共计约**.*㎡;

*.海峡如意城商业综合体商场*#**#裙楼商铺***店面。面积共计约***.**㎡;

*.海峡如意城商业综合体商场*#**#裙楼商铺***店面。面积共计约***.**㎡;

*.海峡如意城商业综合体商场*#**#裙楼商铺***店面。面积共计约***.**㎡;

四、紫玉佳园（澳前安置小区）商业店面标的

*.紫玉佳园**地块**#楼*****号店面，面积共计约**.**㎡;

*.紫玉佳园**地块*#楼**号店面，面积共计约**.**㎡;

*.紫玉佳园**地块*#楼**号店面，面积共计约**.**㎡;

五、优惠条件（商业店面）

*.租赁期为*年且租赁面积小于等于 ***㎡，可给予 *个月装修免租期;租赁期为*年且租赁面积大于***㎡，可给予*个月装修免租期。

*.原租户在同等价位时具有拍卖优先权，原租户不在享有装修免租期（原租户无违约的情况才能参与竞拍）。

*.以上两个优惠不能同时享受。

六、要求

*.报名者需在报名时提交征信报告。

*.店面按现状交付，不得占用店门前公用通道经营。

*.店面卷帘门维修、套内楼梯、水电表立户等事宜，由承租

户自行解决。

七、报名要求、地点及开标地点

资质要求：无征信问题的企业法人、个体工商户或自然人。

报名地点：平潭县潭城南路银华新庄**号钱运通拍卖行。

开标地点：平潭县金井片区台创园*号楼*层

八、注意事项

*.本招商公告仅作为招商的必要条件，具体招商流程需在法律规定及区管委会相关文件指导下进行。

*.店面按现状公开招商，意向租户需自行前往查看现场，知晓意向租赁现场情况。店面按现状交付，租赁期间租赁房产及其配套设施、设备由承租方负责保养、维修。包括但不限于出现渗水漏水、水管破裂、消防设施损坏等一切问题，均由承租方负责维修并承担所有费用。

*.有意竞买者请于****年*月*下午**：**时前（以保证金实际到账时间为准）自行将保证金存入账户，并持银行缴款凭证及竞买登记确认手续（汇款人与竞买人名称须一致）。

*.账户名称：平潭综合实验区钱运通拍卖有限责任公司，账号：**** **** *** *** ****，开户行：海峡银行平潭支行。

*.竞租底价与竞标：按竞租底价起拍，价高者得。

*.合同起止时间：****年*月*日至****年*月**日。（若有特殊情况合同起止日期按实际交付时间为准）

*.租金缴纳方式：租金按半年度交纳，承租满*年后，第*年起租金在上一年度的基础上逐年递增*%。

*.签约方式：正式签订租赁协议前，商业店面需一次性缴清第一笔租金和履约金，双方再签订租赁协议。

*.风险防控

（*）解除租赁须提前三个月告知。

（*）履约金冲抵违约金，不予退还。

（*）现场设施设备造成损坏的，原样修复。

（*）中标人中标后拒绝签订合同的，我司将不予退还竞标保证金。收取竞标保证金不免除中标人另行支付拍卖公司佣金的义务。

**.竞拍保证金及佣金

（*）竞拍保证金每个标的竞拍保证金为*万元,若中标人中标后拒绝签订合同的，我司将不予退还竞标保证金。

（*）拍卖佣金金额为：总成交价款（五年租金总额）*.*%。

九、咨询详情

*.咨询时间：周一至周五上午*：**至**:**，下午**：**至**:**

*.咨询地址：台创园*号楼*层资产运营部办公室

*.本方案最终解释权归平潭自由贸易区两岸发展有限公司。

*.联系人：平潭综合实验区钱运通拍卖有限责任公司

施凡捷 ***********

平潭自由贸易区两岸发展有限公司

资产运营部办公室*************