受扬州智谷资产管理有限公司的委托，江苏万达工程造价事务所有限公司就经开家园运河湾人才社区运营管理兼委托培养服务采购（***************号）进行竞争性磋商采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加磋商。

一、项目基本情况

*．项目编号：***************号

*．项目名称：经开家园运河湾人才社区运营管理兼委托培养服务采购

*．采购方式：竞争性磋商

*．预算金额：***万元 

*．本项目设定最高限价，最高限价为***万元，报价超过最高限价的作无效响应处理（详见磋商文件第四章）。

*．合同履行期限：详见磋商文件第四章。

采购需求：经开家园运河湾人才社区位于施桥镇汤汪路以西、运河南路以东，建筑面积为******㎡（其中地上建筑面积******㎡），包含*幢公寓楼（*#**#楼）和*幢配套楼（*#楼），主要建设****套房间以及*幢配套楼（经开区人才会客厅），本次采购服务内容包括但不限于上述人才社区内的运营服务、人才培养、租赁服务、物业服务、安全管理、招商服务等全周期性服务；中标人负责协议期限内所有安全责任和在经营中发生的一切风险责任。详见磋商文件第四章。

*．本项目不接受联合体磋商。

二、申请人的资格要求：

（一）通用资格要求 

*.参照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

*.* 法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

*.*上一年度（****或****）的财务状况报告（成立不满一年无需提供）；

*.*依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交投标文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料）；

*.*参加政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

*.*供应商信用承诺函。

*. 供应商未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）、“中国政府采购网”（***.****.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。

*. 落实政府采购政策需满足的资格要求：/

*. 本项目的特定资格要求：/

*. 拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（*）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（*）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。

（*）供应商被“信用中国”网站（***.***********.***.**）、“中国政府采购网”（***.****.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取磋商文件

如供应商确定参加本次投标，请如实填写《供应商参加投标确认函》，并于****年**月**日**:**（北京时间）前将投标确认函原件的扫描件发送至代理机构指定电子邮箱，同时需与代理机构经办人确认是否收到《供应商参加投标确认函》，否则将自行承担所产生的风险。报名成功后邮箱方式获取招标文件。未报名和提交确认函者、超过时限者不得前来投标，确认函内容不全者后果自负。（电子邮箱：*********@**.***，联系电话：***********）。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“扬州市公共资源交易中心开发区分中心网站国企采购栏目”发布的信息或更正公告。

四、响应文件提交

开始时间：****年**月**日 **:**        

截止时间：****年**月**日 **:**        

地点：扬州市邗江北路中石化南侧邗文化博物馆*号院（扬州市邗江北路中石化南侧邗文化博物馆*号院）

五、开启

开标时间：****年**月**日**:**  

开标地点：扬州市邗江北路中石化南侧邗文化博物馆*号院（扬州市邗江北路中石化南侧邗文化博物馆*号院）

六、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

七、其他补充事宜

*.响应文件纸质版一式三份(壹份正本、贰份副本)、电子版壹份(一般应为*盘或光盘形式，随纸质正本文件一并或单独密封提交)。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和平台存档，供应商需承担前述不一致造成的不利后果。每份投标文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。

*.集中考察或召开答疑会：无，供应商自行勘查现场。

*.潜在供应商对磋商文件项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复。

*.本次采购不收取磋商保证金。

*.本项目磋商文件中所有斜体下划线部分为实质性条款，如不满足，则为无效响应。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名    称：扬州智谷资产管理有限公司             

地    址：扬州市经开区八里镇金山路***号       

*.采购代理机构信息

名    称：江苏万达工程造价事务所有限公司         

地　　址：扬州市邗江北路中石化南侧邗文化博物馆*号院

联系方式：*************/*********** 

*.项目联系方式

项目联系人：王颖                        

电      话：*************/***********