西山小区物业管理服务采购项目（二次）

中标候选人公示

*、招标编号：****************号

*、项目名称：西山小区物业管理服务采购项目（二次）

*、招标人：龙岩市新罗区西山小区业主委员会

地址：龙岩市新罗区西陂路***号西山村民委员会

联系人及电话：林先生***********

*、招标代理机构：华睿诚项目管理有限公司

招标代理机构地址：福建省龙岩市新罗区北城街道北城世纪大厦**楼****室

联系人及电话：林演、阙舒婷************

*、中标候选人情况

*、主要标的信息

龙岩鼎轩物业管理有限公司：

*、评标委员会成员名单：胡军华、俞承钊、简志松、冯彪、韩群勇。

*、公示时间：****年*月**日至****年*月**日。

*、其他补充事宜：所有投标人均通过资格性及符合性检查。

招标人：龙岩市新罗区西山小区业主委员会

招标代理机构：华睿诚项目管理有限公司

日 期：****年*月**日

附件*：收费标准：

每月物业固定服务费

（*）多层住宅：*.*元/平方米•月，其中*.**元属于公共维修金。

（*）电梯住宅：*.*元/平方米•月，其中 *.**元属于公共维修金，电梯维保、年检，轿厢监控维护，水泵维护，水箱清洗等由楼栋业主安排。

（*）沿街店铺、**平方米商铺，*楼地面杂物间（营业性质）:*元/平方米•月；杂物间（居住性质）:*.*元/平方米•月。

（*）每梯内的公共区域设施设备维护，***元以下由物业出钱维修(含***元)，超过***元部分由业主或业委会出钱维修；室外公共区域设施设备维护，***元以下由物业出钱维修(含***元)，超过***元部分由业主或业委会出钱维修。

（*）综合楼地下车库车位:**元/个•月(不包括公用水费、电费)，高层地下车库车位:**元/个•月。

（*）每月物业非固定服务费。

①地面车位：

*、业主本人及直系亲属车辆占位费:第一部**元/辆•月，第二部**元/辆•月，第三部***元/辆•月，第四部及以上***元/辆•月。

*、店面商户车辆第一部***元/辆•月，第二部及以上***元/辆•月。

*、非业主外来租车位，*** 元/辆•月。

*、临时停车费：*小时之内免费，超过*小时收取*元，每增加*小时增收*元，**小时内**元封顶。

②地面车位及临时停放收取的管理费，扣除道闸维修，道闸维护费、道闸电费

等费用后,剩余部分按照小区业委会**%，物业管理企业管理佣金**%进行分成。

（*）物业服务费计算方式：

每月物业管理费=（每月物业固定服务费+每月物业非固定服务费）*物业管理考核后扣除的服务费。