项目名称

桂语兰庭保障性住房项目承接查验服务

采购部门

住房规划与建设科

预算金额（元）

*****

项目管理和服务要求

桂语兰庭项目按照收购协议收购保障性住房共*****平方米，为确保保障性住房项目房屋移交入住后满足正常使用要求，保证设施设备的正常运行，减少住户入住后的质量报修问题，需委托第三方服务单位协助开展保障性住房承接查验服务，查验服务费用预算为*****元，具体以合同签订为准。

具体技术要求

（一）根据深圳市地方标准《新建物业项目承接查验规范》相关规定，编制查验工作方案及查验工作进度计划，主要为项目资料、共用设备、共用设施、共用部位及与承接查验相关的其它内容，形成承接查验项目阶段、最终承接查验报告和复查报告。

（二）核实工程资料、编制工程资料缺失清单，组织对住宅室内、物业共用部分和共用设施设备分别进行逐套、逐项查验，查验应当综合运用核对、观察、检测、试验等方法。编制存在问题清单，并及时督促建设、施工单位限期整改；

编制遗留问题清单，协助办理物业交接工作；梳理工程资料、设施设备台账移交建档。

（三）其他承接查验的相关工作，具体以合同签订为准。

商务需求

查验单位应配置人员固定的专业查验团队，并根据查验工作需要应配备投入查验仪器、设备，具体如下：全站仪、回弹仪、水准仪、经纬仪、温度测试仪、红外线检测仪、红外线测距仪、钢卷尺、皮尺、靠尺、检测锤、温度计、工程检测包、游标卡尺、钢筋保护层测定仪、插座检测仪、兆欧表、万用电表等其他检测设备，办公设备应满足基本办公需求。

项目联系人：杨工

联系方式：*************