丁家庄一期华银路****号***室一楼**、***室二楼、***室二楼、***室二楼、***室二楼、***室一楼**房产整体出租第*次公告

南京市公共资源交易中心受南京颐悦置业发展有限公司委托，就其出租丁家庄一期华银路****号***室一楼**、***室二楼、***室二楼、***室二楼、***室二楼、***室一楼**房产有关事项公告如下：

*. 项目概述

*.* 出租方： 南京颐悦置业发展有限公司

*.* 标的名称： 丁家庄一期华银路****号***室一楼**、***室二楼、***室二楼、***室二楼、***室二楼、***室一楼**房产

*.* 挂牌起止日期：

****年*月**日*****年*月*日

*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

*.* 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

*. 出租标的基本情况

*.* 坐落位置： 江苏省南京市栖霞区华银路****号***室一楼**（自编号）、***室二楼、***室二楼、***室二楼、***室二楼、***室一楼**（自编号）

*.* 有无房产证： 无

*.* 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)

*.* 建筑年代： ****年

*.* 出租用途： 商业

*.* 附属设施： 水电齐全，以房屋腾退后的现状交付

*.* 招租业态： 休闲娱乐

*.* 其他说明：

（*）楼层：***层。

（*）装修程度：目前为简装，以房屋腾退后的现状交付。

（*）目前租赁状态：原承租人使用中，房产的移交由出租方负责。

*. 出租价格及租金支付要求

*.* 租金价格(万元/年)： **.****

*.* 租期(月)： **个月 （无免租期）

*.* 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

*.* 租赁押金(万元)：相当于*个月成交租金

*. 对承租方的要求：

（*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、企业或其分支机构。

（*）意向承租方须接受《意向客户须知》、《承诺函》等文件（具体请与出租方联系人联系）中所列条款，登记时盖章并签名确认后提交。

（*）意向承租方承租本标的须符合业态经营要求。

（*）意向承租方须承诺在“信用中国”等公开信用平台中没有不良记录。

（*）意向承租方承租本标的后，在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态，不得转让、转借、整体转租或擅自调换使用，须守法经营，凡违反国家法律法规及各项政策法令的经营业态禁止进入，不得用于非法金融业务，不得开展违法犯罪活动或从事违背公序良俗的活动。

（*）不接受联合体登记。

*. 其他要求：

（*）租金增长方式：前*年不变，第*年、第*年在第*年年租金基础上递增*%，第*年在第*年年租金基础上递增*%。

（*）出租标的交付条件为房屋腾退后的现状交付，交付时，出租方不保证现有设施设备完好性。意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋现状、存在的瑕疵及今后装修改造的经营风险，并自行就该物业情况与办理证照、消防等相关行政审批部门进行了沟通了解，接受以房屋腾退后的现状交付，未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。装修方案须经出租方备案同意，装修材料须符合消防要求。中选承租方自行承担装修费用，自行办理房屋装修、消防、环保等报批手续，费用及责任自理。

（*）如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

（*）本次出租标的为整体出租，不拆零。

*. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

*. 出租方联系方式

联系单位：南京颐悦置业发展有限公司

联系人：朱先生（现场咨询）、桂女士（报名咨询）

联系电话： ***********、************

联系地址： 南京市建邺区白龙江东街**号*号楼*楼

*. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京安居建设集团有限责任公司

联系人：熊先生

联系电话：************

附件

丁家庄一期华银路****号***室一楼**、***室二楼、***室二楼、***室二楼、***室二楼、***室一楼**房产整体出租项目平面图、现场照片.***