广东/广州-2025-05-23 00:00:00
石井保障房物业服务项目（重新招标）招标公告
招标公告
福建鸿丰工程项目管理有限公司受福清市侨乡建设投资有限公司（委托，对石井保障房物业服务项目（重新招标）（招标编号：****招[****]*****号）进行国内公开招标，项目资金来源为企业自筹和财政资金。项目已具备招标条件，现欢迎合格投标人参与本招标项目投标。
*.项目概况
（*）石井保障房：
地点：福建省福清市玉屏街道东门路北段***号；
性质：住宅用地；
包含：包含*栋住宅，其中*栋**层住宅、*栋**层住宅（*栋*层设备用房、*栋*层物业管理用房），总建筑面积*****.**平方米，其中：住宅部分总面积*****.*平方米，非住宅部分总面积***.**平方米。主要包括住宅、物业管理用房、设备用房、地下室等。
*.招标内容和范围
本项目物业管理服务，详见第四章。
*.投标人资格要求
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序号 |
资格审查要求概况 |
评审点具体描述 |
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单位授权书 |
①投标人（自然人除外）：若投标人代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若投标人代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。②投标人为自然人的，可不填写本授权书。 |
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营业执照等证明文件 |
①投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；投标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；投标人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；投标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；投标人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。 |
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提供财务状况报告(财务报告、或资信证明） |
①投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定：*.成立年限满*年及以上的投标人，提供经审计的上一年度的年度财务报告或者提供经审计的****年度的年度财务报告。*.成立年限满半年但不足*年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。*.无法按照以上*、*项规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：成立年限满*年及以上的投标人、成立年限满半年但不足*年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供资信证明复印件。 |
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依法缴纳税收证明材料 |
①投标人提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定：*.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。*.投标截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。*.若为依法免税范围的投标人，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。 |
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依法缴纳社会保障资金证明材料 |
①投标人提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定：*.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。*.投标截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。*.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的投标人，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。 |
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具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函 |
①招标文件未要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应提供本声明函。 ②招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人可不提供本声明函。 |
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参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明 |
①重大违法记录：指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔****〕*号文件的规定，“较大数额罚款”认定为***万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于***万元的，从其规定。 |
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信用记录查询结果 |
①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目投标截止当日。 ②信用记录查询渠道：信用中国（***.***********.***.**）。 ③信用记录的查询：由评标委员会通过上述网站查询并打印投标人的信用记录。 ④经查询，投标人参加本项目招标活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的，其资格审查不合格。 |
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专项承诺 |
自招标公告发布之日起（含发布之日）前两年内，投标人未被物业管理主管部门责令退出物业服务项目。提供专项承诺函原件（格式自拟）。未提供的资格审查不合格。 |
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信用等级 |
投标人应确保在福建省住建厅物业服务企业信用等级达到 * 级（含）及以上（若****年度物业服务企业信用等级名单未公布，则 ****年*月*日起新注册公司的投标人无需提供此项；若****年度物业服务企业信用等级名单已公布，则****年*月*日起新注册公司的投标人无需提供此项）。 |
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其他资料 |
其他资料包括招标人要求投标人提供的其他资料和投标人认为与资格审查申请评审有关的其他资料。投标人提供的资料均须加盖单位公章，否则资料无效。 |
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诚信承诺 |
投标人****年*月*日至****年*月*日从未受过省、市、区(县)级行政部门（包括物业行业主管部门、财政局、公安局、税务局、市场监督管理局等）挂红黄牌通报或警告(企业需提交承诺书，如发现企业隐瞒被红牌或黄牌通报、警告情况或行政处罚，提供承诺弄虚作假的，其投标文件将被视为无效，中标企业取消中标资格) |
*、是否接受联合体投标：不接受
*、本项目采用的评审办法：综合评分法
*、获取招标文件时间、地点、方式：
*.*申领时间：****年* 月** 日至****年* 月** 日，每日上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。
*.*申领地点：福建省福州市仓山区城门镇胪雷路**号阳光天地*****号楼*层***办公。
*.*申领方式（线下报名）：凡有意参加投标者，请于 **** 年*月**日至**** 年 *月**日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间，下同），到福建鸿丰工程项目管理有限公司（福建省福州市仓山区城门镇胪雷路**号阳光天地*****号楼*层***办公）携单位介绍信及授权人身份证复印件加盖公章购买文件。
*、招标文件售价：***元。
*、投标保证金的提交：
*.*投标保证金提交的时间：投标截止前一个工作日**:**前。
*.*投标保证金提交的金额：*万元（人民币肆万元整）。
*.*投标保证金提交的方式：
请供应商务必认真核对账户信息，将投标保证金款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。请供应商在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明（项目编号：***投标保证金）。
*.*报名费及投标保证金收款信息：
开户名称：福建鸿丰工程项目管理有限公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司福州五一支行
银行账号：********************
**、投标文件递交开始和截止时间及地点、方式
**.*投标文件递交截止时间：****年* 月** 日**时**分。
**.*递交投标文件地点：随行易交易（福州）公共资源交易平台（福建省福州市北二环中路中建大厦*层）
**.*递交投标文件方式：由供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。
**、开标时间、地点
**.*开标时间：****年* 月 ** 日**时**分（应当与投标文件递交截止时间保持一致）。
**.*开标地点：随行易交易（福州）公共资源交易平台（福建省福州市北二环中路中建大厦*层）
**、发布公告的媒介：本项目招标公告、补充通知（若有）及后续公示信息将在（“中国招标投标公共服务平台”(网址：****://***.*************.***/)、福建省国资采购平台(****://****.******.***/)上发布。潜在投标人须自行关注本项目平台信息，一经发布视为所有利害相关人员均已悉知。
**、招标人：福清市侨乡建设投资有限公司
地址：福建省福州市福清市宏路街道溪下村玉融小镇总部科研楼*号楼
邮编：******
联系人：杨工
联系电话：*************
**、招标代理机构：福建鸿丰工程项目管理有限公司
地址：福建省福州市仓山区城门镇胪雷路**号阳光天地*****号楼*层***办公
邮编：******
联系人：唐黛婼 江丽
联系电话：************* ***********
电子邮箱：*********@**.***
采购公告附件：
- 报名表.**** (***:********************************)
