前海交易广场T1栋物业管理服务公开招标采购公告
2025-05-23
广东/深圳
招标采购
前海交易广场T1栋物业管理服务公开招标采购公告
广东/深圳-2025-05-23 00:00:00
广东/深圳-2025-05-23 00:00:00
结果公示
我要投标
项目信息
| 项目名称: | 前海交易广场**栋物业管理服务 | 项目编号: | ************ | ||
| 项目地址: | 深圳市南山区前海桂湾片区听海大道与桂湾四路交汇处 | 项目类型: | 服务 | ||
| 采购方式: | 公开招标 | ||||
| 项目行业分类: | 租赁和商务服务业 | 资金来源: | 企业自筹 | ||
| 项目概况: | 前海交易广场南区位于深圳市南山区前海桂湾片区听海大道与桂湾四路交汇处，占地*.**万平方米，总建筑面积**.*万平方米，计容面积为**.*万平方米，由**一栋超高层写字楼，**、**两栋小体量独栋甲级写字楼，**、**两栋精装高端公寓，以及*万平方街区式商业组成。其中**栋共计***套房屋，建筑面积为***,***.**平方米，高***米，地上共**层，标准层面积*********㎡，并设有*个交易楼层（层高*.**） | ||||
| 公告名称: | 前海交易广场**栋物业管理服务公开招标采购公告 | 公告发布媒体 | 深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台 | ||
| 公告开始时间: | ********** **:** | ||||
| 公告信息: | 详见公告 | ||||
| 公告附件: | 招标公告.**** | ||||
招标段/包
| 标段/包名称: | 前海交易广场**栋物业管理服务 | 标段/包编号: | ************/** |
| 报价方式: | 单价报价 | 采购控制价（元）: | ********.** |
| 采购控制价说明: | （一）物业管理筹备阶段拟以总价 ***,***.** 元作为投标报价上限； （二）物业服务费：当入驻率≤**%以 ***,***.** 元/月拟作为投标报价上限，**%＜入驻率≤**%以 ***,***.**元/月拟作为投标报价上限，当入驻率＞**%以 ***,***.** 元/月拟作为投标报价上限； （三）本次投标上限总价为 **,***,***.** 元； （四）报价公式 报价公式为：*=*+*×**+*×**+*×** 公式说明： *=合同暂定总价； *=筹备阶段费用； *=物业服务费（入驻率≤**%）； *=物业服务费（**%＜入驻率≤**%）； *=物业服务费（入驻率＞**%）; （五）报价不设下限，分项报价、投标总报价均分别不得超过相应限价，否则视为无效标。 | ||
| 采购控制价说明附件: | |||
| 评审办法: | 综合评估法 | 开启形式: | 线上开启 |
| 投标/响应文件: | 线上递交 | ||
| 是否缴纳保证金: | 是 | ||
| 是否采用评定分离方式: | 否 | ||
| 是否递交资格审核资料: | 否 | ||
| 联合体投标: | 不允许 | ||
| 服务期(天): | **** | 服务期说明: | 运营阶段服务期限共**个月，具体启动时间以招标人书面通知为准。 |
| 招标/采购范围: | （一）筹备阶段物业管理服务内容 提供物业管理整体设想及策划、项目物业管理组织架构方案、员工招聘和培训工作、现场看管、物业管理开办物资采购、成品保护、物业办公场地布置、清洁开荒服务、编制物业管理的公共制度、入伙工作、完成物业管理相关收费的测算工作、配合招商（租赁）服务等。 （二）运营阶段物业管理服务内容 服务范围为项目规划红线范围内委托物业管理的区域，委托内容包括但不限于以下内容： *.安全管理 *.消防管理（含维保） *.楼宇本体及场地维护管理 *.设施设备管理及日常维修 *.交通及停车场管理 *.执行装修管理 *.保洁服务 *.绿化养护服务 *.四害消杀及垃圾清运服务 **.配合社团组织及品牌文化活动管理 **.日常物业客户服务活动管理 **.空置房物业管理 **.其他服务需求 | ||
| 资格条件: | （一）投标人须是中华人民共和国境内依法注册、具有合法经营资格的独立法人或合伙制企业或其他组织； （二）近三年内（****年*月*日至今），在我国境内有*个以上（含*个）不低于*万㎡办公项目的物业管理经验及案例。 | ||
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间）: | ********** **:** | 文件获取截止时间: | ********** **:** |
| 质疑截止时间: | ********** **:** | 澄清、修改、答疑截止时间: | ********** **:** |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间）: | ********** **:** | 开标时间: | ********** **:** |
| 文件获取地点: | 深圳阳光采购平台 | ||
| 开标地点: | 深圳阳光采购平台 | ||
招标人信息
| 采购单位名称: | 深圳市海创产业园区投资有限公司 | 采购单位地址: | 深圳市宝安区西乡街道蚝业社区金港大厦金港中心*座*** | ||
| 联系人: | 彭建柳 | 联系电话: | *********** | ||
| 对外监督人员: | 对外监督电话: | ||||
