杭州市临安区岛石镇黄川村股份经济合作社退果还林区块山核桃捡拾落果项目（第二次竞价）竞价公告

项目名称

杭州市临安区岛石镇黄川村股份经济合作社退果还林区块山核桃捡拾落果项目（第二次竞价）

项目编号

***********

交易类型

捡拾落果承包

交易方式

网上竞价

标的基本情况

本次交易的标的:

本次交易项目坐落于岛石镇黄川村已实施“退果还林”区块，共计两个宗地：地块*为苍坞、石九湾、四湾地块：东至山脚、南至拖垅直上至岗（岛石村界）、西至岗、北至拖垅，面积***亩；地块*为铁栗后灰堂湾地块：东至河、南至垅、西至大岗、北至垅，面积***亩。总承包面积约***亩（以红线图或现状为准）。因该项目流标，现重新公开招投标，承包金按每年*****元计算。承包期限*年，承包金一次性支付。*年承包金起拍价为******元（不含税）。承包期只能捡拾山核桃落果。

本次交易的项目性质为黄川村集体所有，权属无任何争议，经黄川村股份经济合作社村民代表大会决议，现由黄川村股份经济合作社统一向社会承包该林地捡拾权。

租赁年限

*年

租赁数量

总承包约***亩左右

（以红线图或现状为准）

起始价

**万元（不含税）

加价规则

贰仟或贰仟的整数倍（优先竞买人可以最高报价的同等价格参与竞价）

报名开始时间

****年**月 **日**点 ** 分 （北京时间）

报名结束时间

****年**月 **日**点 ** 分 （北京时间）

报名地点

有意竞买人须在上述报名时间内登录“杭州市临安区产权交易电子竞价平台（*****://****.*****.***.**:****/）网上竞价系统”自行提交报名材料，完成注册和网上报名。

竞价开始时间

****年**月**日**点 ** 分 （北京时间）

竞价地点

杭州市临安区产权交易电子竞价平台（*****://****.*****.***.**:****/）

自由竞价时间

**分钟

受让方条件

企业、其他组织或自然人。

保证金缴纳

金 额：壹万捌仟元整

账户名称：产权交易项目投标保证金专户

账 号：******************

开户银行：杭州银行临安支行

本项目的保证金将使用“招必得建易投标保证金平台”统一收退，保证金平台系统登录入口（*****://***.********.***/）。竞买人第一次登录须先进行网上注册才能进行关联。具体操作流程详见“竞买人保证金缴存关联操作手册”。完成注册后，必须将所缴纳的保证金与所竞拍项目关联，方可完成保证金缴纳。最后在线打印“缴存确认表”，并将“缴存确认表”的打印页在产权电子竞价系统报名时进行上传。

竞买保证金必须从保证金平台备案的银行账户进行网银转账汇款，不得使用现金。竞买人交纳的竞买保证金必须在报名结束时间之前到达指定账户；保证金交纳人应当和竞买人一致，保证金收到时间以实际到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。（注意：报名前必须先缴纳保证金。）

报名须知

*、法人、单位申请的，应提交下列文件（复印件须加盖公章）：①产权交易承诺书原件；②法人、单位有效营业执照原件或复印件；③法定代表人的有效身份证原件或复印件；④委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件或复印件；⑤保证金缴纳凭证。

*、自然人申请的，应提交下列文件：①产权交易承诺书原件；②竞买人有效身份证原件；③委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件；④保证金缴纳凭证。

以上竞买人如属国有企业的，须出具行政主管部门同意参加竞买的有关文件或证明；如属于股份制企业或中外合资企业的，须出具董事会同意参加竞买的决议和董事会签署的授权代表的授权文件。如有原承租人参加竞价的，应于报名时提交有效证明材料，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先承租权。

*、竞价的详细资料，竞买人可到杭州市临安区产权交易电子竞价平台（*****://****.*****.***.**:****/）或杭州市公共资源交易平台**产权交易**临安（*****://****.*****.********.***.**/）下载。

付款方式

租赁期限及租金：承包期限*年。具体时间以合同签订时为准。承包金按每年*万元计算。承包金一次性支付。首年承包金为*万元；*年承包金起拍价为**万元（不含税）。

承包金的缴纳方式：承包金一次性支付，需在成交确认书发出后*日内，签订合同之日一次性缴清(具体付款时间以合同为准)。承包金缴纳单位名称：杭州市临安区岛石镇黄川村股份经济合作社，户名：浙江临安农村商业银行股份有限公司岛石支行，账号：***************，由村股份经济合作社提供杭州市农村集体经济组织统一收款收据。

注意事项

*、采收过程只准人工捡拾，不准除草、劈蓬、张网、上树敲打采收等；

*、竞得方如中途转让经营必须经岛石镇黄川村股份经济合作社书面同意；

*、竞得方必须为采收人员投保人身意外伤害保险，投保合同报岛石镇黄川村股份经济合作社备案，竞得方在采收作业过程中必须注意安全，如发生意外事故，一切责任由竞得方自负，岛石镇黄川村股份经济合作社不承担任何经济和法律责任；

*、承包期满后，山核桃林、生产便道等应保持现状归还岛石镇黄川村股份经济合作社所有。

*、履约保证金缴纳：竞得方需在取得成交确认书*日内，向杭州市临安区岛石镇黄川村股份经济合作社缴纳保证金 叁万 元整（*****元整），账户：杭州市临安区岛石镇黄川村股份经济合作社，户名：浙江临安农村商业银行股份有限公司岛石支行，账号：***************。履约保证金中途不得抵交租金，承包期满后杭州市临安区岛石镇黄川村股份经济合作社对竞得方承租以来的山核桃林、生产便道设施修复等履约情况进行审核，经审核后没有疑议的，履约保证金作不计息退还。

产权所有人

名 称

杭州市临安区岛石镇黄川村股份经济合作社

联系方式

王灵敏 ***********

交易服务单位

名 称

欧邦工程管理集团有限公司

联系方式

王继槐 *************

交易平台

名 称

杭州市公共资源交易中心临安分中心

联系方式

赵冠华 *************

监管部门

名 称

杭州市临安区乡村振兴工作领导小组办公室

联系方式

陈若澜 *************

其他说明

公告中未及事项以竞价文件为准，本次代理费按实际成交价收取：**万元（不含）以下收费按****元收取；**万元（含）以上****万元（不含）以下收费按****元收取；***万元（含）以上****万元（不含）以下收费按****元收取；***万元（含）以上****万元（不含）以下收费按****元收取；***万元（含）以上****万元（不含）以下收费按****元收取；***万元（含）以上*****万元（不含）以下收费按*****元收取；****万元（含）以上的收费按*****元作为基础，最高不超过*****元收取。代理费由竞得人支付，成交后*个工作日内付清。