物业北京中心城市济南紫郡兰园项目及麓誉府项目项目****年清洁服务采购公告
 
（采购编号：  *****************************）
采购项目所在地区：济南历城区紫郡兰园项目及市中区麓誉府项目
一、采购条件
    本物业北京中心城市济南紫郡兰园项目及麓誉府项目项目****年清洁服务采购 （采购项目编号：  同上   ），已由项目核准，项目资金来源为 自筹 ，具备采购条件，现进行 公开竞争性采购
二、项目概况和采购范围
项目规模：项目用地面积**.**万㎡，建筑面积**万㎡，其中地上建筑面积/万㎡，地下建筑面积/万㎡，规划建设  紫郡兰园社区**栋；麓誉府社区**栋及相关配套设施。采购人为：葛洲坝物业管理有限公司济南分公司 。
采购内容与范围：本采购项目划分为*个标段，*标段：济南紫郡兰园项目**地块清洁服务人员**人，采购服务期限为**个月；紫郡兰园项目**地块清洁服务人员**人，采购服务期限为**个月（待交付，暂定）；紫郡兰园项目**地块清洁服务人员*人， 采购服务期限为**个月（待交付，暂定）。服务内容包括但不限于服务范围内的项目楼宇公共区域、架空层、园林园建及园区公共区域、地面停车场、 地下停车场及公共区域、园区道路、物业办公及生活区域、污水井雨水井集水井清理、单元门厅雨棚清理、垃圾收集及垃圾桶清理、水系景观及相关设施、园区儿童游乐场地及设施、社区健身场地及设施、保安岗亭及其他采购单位要求保洁的区域。园区消杀、除雪、垃圾清运、石材养护等上述部位的清洁服务；配合甲方工作。*标段：济南麓誉府项目**地块清洁服务人员*人，采购服务期限为**个月（待交付，暂定）；麓誉府项目**地块清洁服务人员*人，采购服务期限为*个月（待交付，暂定）。服务内容包括但不限于服务范围内的项目楼宇公共区域、架空层、园林园建及园区公共区域、地面停车场、 地下停车场及公共区域、园区道路、物业办公及生活区域、污水井雨水井集水井清理、单元门厅雨棚清理、垃圾收集及垃圾桶清理、水系景观及相关设施、园区儿童游乐场地及设施、社区健身场地及设施、保安岗亭及其他采购单位要求保洁的区域。园区消杀、除雪、垃圾清运、石材养护等上述部位的清洁服务；配合甲方工作。待交付地块采购人数及服务期限均以甲方通知为准。
本次采购为其中的：一标段、二标段
三、响应人资格要求
*.报名单位需为中能建城市投资发展有限公司库内合格供应商（服务类*清洁服务（开荒、外墙、石材清洁））。
*.具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，并在有效期内，可提供增值税专用发票。 
*.资质要求：独立法人或其分支机构； 在中国工商行政管理机关注册登记取得营业执照，且在有效期内。
*.业绩要求：近三年在济南市有一个及以上社区项目清洁服务的业绩，履约情况良好。类似项目是指济南市一个及以上社区项目清洁服务的业绩
*.不得为中国能建电子采购平台内黑名单供应商；
*.不得为中能建城市投资发展有限公司近一年评价等级 * 级供应商；
*.财务要求：财务状态良好，近三年未出现连续亏损。
只有符合以上所有标准的响应人才有可能通过资格审查，采购人有权依据响应人近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的非能建采购平台注册的响应单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收响应保证金，并承担相应的法律责任。
四、采购文件的获取
获取时间：   以能建平台发布时间为准    
获取方法：  注册并登陆中国能建电子采购平台（网址：*****://**.****.***.**）下载电子采购文件。  
五、响应文件的递交
递交截止时间：  以能建平台发布时间为准         
递交方法：    电子版上传至中国能建电子采购平台      
递交地址：    电子版上传至中国能建电子采购平台  
六、开标时间及地点
开标时间：   以实际开标时间为准      
开标方式：  采购人通过中国能建电子采购平台组织开标，响应人通过线上方式参与    七、其他公告内容
*、本次采购公示期为*天，以平台发布公示开始计算，逾期进行的平台报名一律视为报名失败，后期无法参与本项目。
*、参与本项目投标需办理**，具体办理方式如下：
*）办理网址：访问中国能建电子采购平台首页后*****://**.****.***.**/, 单击“**办理”。 
*）办理类别：初始办理、证书更新、证书解锁。 
*）办理指南：**办理网址内下载。 
*）办理时间：*个工作日（提交订单后，顺丰快递发出）。 
*）客服电话：************ 拨*，再拨*。
如参与本次投标报名成功请积极办理**电子签章，合理安排好时间。如因电子签章办理等问题导致的投标失败，招标方对此不承担任何责任。
*、竞争性采购响应单位报名账号须为中能建城市投资发展有限公司合格供方库内单位，专业分类须为：服务类*清洁服务（开荒、外墙、石材清洁），不满足要求的不得参与本次采购，采购人在能建平台“资格评定”时不予通过。
八、监督部门
   本采购项目的监督部门为  中能建城市投资发展有限公司纪委 。
九、联系方式
   采 购 人：葛洲坝物业管理有限公司济南分公司                         
   地    址：济南市历城区能建紫郡兰园项目                                                 
   联 系 人：李  洁                              
   电    话：***********                                                   
 



采购人主要负责人（项目负责人）：       （签名）

 采购人：葛洲坝物业管理有限公司济南分公司（盖章）