发布人：哈尔滨铁路房建置业集团有限公司

发布时间：****年*月**日

一、项目位置：哈尔滨尚熙雅居*号楼商服**

二、项目名称：哈尔滨尚熙雅居*号楼商服**

三、项目经营开发方式及合作方式：通过中国铁路*****网公开招商及当地其他形式同时发布公开招商。

四、项目限定用途：适合商服使用。

五、项目竞商人准入条件：竞商人在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的列入经营异常名录信息，不存在严重违法失信企业名单信息情况。需提供“国家企业信用信息公示系统”网站（***.****.***.**/*****.****）的查询截图。

六、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等、需提供“国家企业信用信息公示系统”网站（***.****.***.**/*****.****）的查询截图复印件。

七、项目（库房、房屋等）面积、底价、租期、租金收取方式：建筑面积：***.**平方米。为砖混结构，房屋现有设施为上下水管道，照明线路、供暖设施。租赁期限：合同签订之日起三年。招商底价：*****元/年（不包含水、电费、物业费、供热费）。租金收取方式：按年收取，收取时间以合同约定为准。

八、项目评审方式：采用在国铁*****网公开招标。公告失败后转入线下商务洽谈方式招租。

九、报名及资质审核：

*.报名方式：现场及网上报名，由工作人员指导现场及网上报名（中国铁路*****国铁招商平台*****:/**.*****.**）

*.现场及网上报名截止时间：自****年*月**日至****年*月**日。

*.资质审核：注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截至****年*月**日。

*.交纳投标保证金：于****年*月**日**时前存入哈尔滨铁路房建置业集团有限公司财务科指定银行账户，竞拍保证金金额按*****元交纳，特殊情况于上述规定时间内直接到房建集团财务部交纳，中标者在签订合同后，投标保证金转为租赁保证金，如因中标者个人原因违约的，投标保证金不予退还；未中标者在竞标结果公示期结束后*个工作日内办理退还投标保证金手续（公示日期以“*****”网上发布为准），投标保证金原额无息退还。

单位名称：哈尔滨铁路房建置业集团有限公司　开户行：中国工商银行股份有限公司哈尔滨驻哈尔滨铁路局支行　　账号：*******************

十、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，最后**秒之内报价系统可能视为无效报价，导致出价人无法中标，因此出价人应及时出价，禁止恶意拖延报价，规定时间内系统认定的出价最高者视为中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度为****元。

十一、承租人承担的义务：承租人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间内产生的电费，水费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担，并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。

十二、开标或竞标的时间、地点：****年*月**日*时至**时，在*****网铁路招商平台公开竞标，如网络等其他原因造成无法正常竞拍时，哈尔滨铁路房建置业集团有限公司将以电话方式告知。

十三、竞标结果公示：竞价结束后将在*****网铁路招商平台公示竞标结果。公示日期：****年*月**日*****年*月*日。

十四、联系人及电话：王策；***********

十五、此公告解释权归哈尔滨铁路房建置业集团有限公司

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