桐城市龙眠东路（体育局）游泳馆附属用房及室外游泳池招租公告

项目编号：**************

受桐城市体育中心委托，现对桐城市龙眠东路（体育局）游泳馆附属用房及室外游泳池公开招租。有关事宜公告如下：

一、项目名称及主要内容：

*、项目名称：桐城市龙眠东路（体育局）游泳馆附属用房及室外游泳池招租

*、租赁权取得方式：以公开竞价的方式进行

如合格的投标人不足三家，无法构成有效竞价的，将发二次公告，报名时间顺延七个工作日；如到期再次不足三家，将根据有关规定：若产生两个及以上符合条件的意向承租人的，则组织实施公开竞价；若产生一个符合条件的意向承租人的；则交易双方按底价与承租人报价孰高原则直接签约。

*、出租人：桐城市体育中心

*、标的简介：

*、租赁期限：三年

二、竞拍人资格：

*、中华人民共和国境内的法人、自然人（具有行为能力的合法成年公民）和其他经济组织均可参加投标。

*、竞买人应为中华人民共和国境内依法注册的公司、企业，自然人(具有完全民事行为能力的自然人)和其他经济组织(法律法规另有规定的除外)。本次拍卖标的成交后，买受人应严格按国家规定依法依规履行处置。

*、投标人未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入“严重失信主体名单”和未被法院列入“被执行人名单”。

三、竞拍人登记及资格认定

*、本次竞拍定于****年*月**日**时**分在桐城市公共资源交易中心二号开标厅举行。

*、****年*月**日**时**分前在桐城市公共资源交易中心二号开标大厅现场登记、现场确认竞拍人资格。

现场须提交以下资料：

竞拍人为企业的：须提供营业执照、法定代表人身份证明、缴纳竞拍保证金的票据复印件各一份（原件备查）。如不是法人参加现场竞标的，须提供法人授权委托书原件（格式见公告附件）和被委托人的身份证明。

竞拍人为自然人的：须提供自然人身份证明、缴纳竞拍保证金的票据复印件各一份（原件备查）。委托他人办理的须提供书面委托书原件和被委托人的身份证明。

四、现场竞价规则

*、投标人的竞标报价是指投标人为取得本次招标的房屋租赁权，承诺以支付租金的方式和在合同约定的时间内向招标人支付的款额。

*、本次采用增价拍卖方式，由拍卖师报出起拍价，竞买人按照拍卖师宣布的加价幅度竞买，也可以跳价，拍卖师可以视现场情况调整加价幅度。

*、签约成交后，出租人与承租人当场签订《成交确认书》。

五、竞拍保证金、履约保证金、租金的支付

*、竞拍保证金缴纳的方式：

意向承租方须于本公告期截止前向指定账户汇入竞拍保证金。

收款单位：桐城市公共资源交易中心

开户行：安徽桐城农村商业银行股份有限公司商城支行

账 户：***********************

*、意向承租方在登记时须确认保证金已经到账，否则将影响登记，（为了确保意向承租方缴纳的保证金在登记前到账，请各意向承租方提前一天办理相关手续）。

*、企事业法人缴纳保证金必须通过本单位账户采取本地转账、异地电汇（均应提交加盖银行转讫章的回单）的形式划转至上述指定账户（不得以现金形式缴纳），不得由他方代为缴纳保证金。自然人缴纳保证金应通过银行只能采取转账的形式（不得以现金形式转账，须同意向承租方账户转账）交至指定账户，不得由他方代为缴纳保证金。

*、竞拍保证金缴纳方名称与意向承租方名称必须一致。

*、竞拍保证金在承租方确定之日起五个工作日内自动办理退还手续（不计息）。

*、承租方的竞拍保证金在缴纳履约保证金 ***** 元后退回。

履约保证金账户：

收款单位：桐城市公共资源交易中心

开户行：安徽桐城农村商业银行股份有限公司商城支行

账 户：***********************

*、承租方的竞价保证金在缴纳租金、签订合同后凭业主证明材料退回。未成交意向承租方的竞价保证金在承租方确定之日起五个工作日内自动办理退还手续。承租方履约保证金期满退还。

*、租金的支付方式：首年租金依据实际成交价确定，租金一年支付一次，采取预先支付的方式，租金支付时间为每年租金到期日前**天，且租金标准从第*年起逐年递增*%。

六、投标人自行组织实地踏勘（地址：桐城市盛唐南路与和平东路交叉口桐城市体育中心）

七、服务佣金

*、本项目服务费用，由成交人在领取成交通知书之前支付；

*、服务费按下表计算。以成交年租金为计算基数，按拍卖服务收费标准的**%收费：

注：拍卖服务费按照折扣费率计算后，不足****元的按****元计算。

八、招租单位：桐城市体育中心

联系人：穆女士

咨询电话：************

交易机构：桐城市公共资源交易中心

联系人：陆先生

联系电话：************

代理公司：安徽双赢集团拍卖有限公司

联系人：占女士

联系电话：************

九、本次招租由安徽省桐城市公证处全程公证。

安徽双赢集团拍卖有限公司

****年**月**日