深圳会展中心5号馆北侧二楼租赁项目福田区交易公告2025-05-16
2025-05-16
广东/深圳
产权|出让|拍卖|挂牌
深圳会展中心5号馆北侧二楼租赁项目福田区交易公告2025-05-16
广东/深圳-2025-05-16 00:00:00
深圳会展中心*号馆北侧二楼租赁项目
广东/深圳-2025-05-16 00:00:00
深圳会展中心*号馆北侧二楼租赁项目
公告基本信息
| 项目编号 | *********** | 项目名称 | 深圳会展中心*号馆北侧二楼租赁项目 |
| 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
资产信息
| 资产现状 | 规划调整 | 地址 | 广东省深圳市福田区福华三路***号深圳会展中心 |
| 面积/数量 | ***.**平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | **月 | 响应有效期 | ***个自然日 |
| 免租期 | 无 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后**个自然日 |
| 招租底价 | **元/平方米/月（含物业管理费） | 租金支付方式 | 季付 |
| 资产用途限定 | 办公 | ||
| 履约条件 | *.在租赁合同期内，承租申请人不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划，不允许转租。 *.如提前停租或租赁期满不再承租物业，承租申请人对物业二次装修所增设形成的不可移动的固定设备、设施须完整且无偿移交招租人处置，不得私自破损或拆卸。如果要拆卸，应恢复原状。装修、设备设施添置及恢复原状的所有投入费用，均由承租申请人全额承担，与招租人无关。 *.如租赁合同到期终止，承租申请人必须在合同终止后的*天内将该房间腾空并完成相关移交手续。逾期未完成腾空移交的，按双倍月租金收取违约金；如经催告承租申请人仍未按要求搬离的，招租人可委托第三方服务单位完成相关搬离处置工作并以公告形式告知承租申请人，且招租人对其物品不承担任何保管责任，由此产生的全部费用以及任何财产损失均由承租申请人自行承担。 *.合同签订后，承租申请人须服从招租人统一管理，遵守《展馆使用管理规定》及招租人在服务、安全等方面的各项管理制度。如承租申请人未按合同履约或不服从管理的，招租人有权单方解除合同。 *.承租申请人必须服从招租人日常管理，如遇政府举办大型活动时，承租申请人必须无条件配合并服从招租人为此所作的统筹安排。 *.承租申请人需接受招租人的年度考核，考核标准详见附件《深圳会展中心配套服务商年度考核评分表》。若考核不合格的，招租人将按规定解除合同、清退相关承租申请人，并收回租赁物业。 *.承租申请人需严格按照招租人的规划经营项目（不超范围经营），承诺遵守招租人相关消防规定、商务管理规定、服务价格规定、招租合同条款等。 | ||
| 其他补充说明 | 本项目采用报名申请，现场资格审查通过后进行综合评议的方式，通过资格审查的承租申请人，才能参加后续的开标程序。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | *个月租金 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 公告期满，如征集到两个（含）以上符合条件的承租申请人，将采用综合评议方式确定。 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公告期满，只有一个符合条件的承租申请人，经招租人办公会议审定，公示*个工作日无异议后采取协议租赁方式确定。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 重新招租 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | （*）承租申请人须为中华人民共和国境内注册且合法运作的独立法人或具有独立承担民事责任能力的其它组织，未被列入经营异常名录及严重失信名单。被列入失信主体或经营异常且尚在处罚期内或未完成异常行为处理及信用修复的承租申请人，将被拒绝参与本项目的招租活动。需提供如下证明文件并加盖承租申请人公章： （*.*）如承租申请人为企业，需提供企业营业执照（或公司登记注册证明文件）扫描件及国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）的“基础信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”查询结果网页截图。 （*.*）如承租申请人为事业单位，需提供事业单位证明扫描件及信用中国（***.***********.***.**）信用服务栏的“严重失信主体名单查询”、“经营异常名录信息查询”网页截图。 （*.*）如承租申请人为律师事务所，需提供律师事务所执业许可证扫描件及全国律师执业诚信信息公示平台（*****://******.****.***.**）“律师事务所”检索页面的“基本信息”、“年度检查考核信息”、“行政处罚信息”、“行业处分信息”查询结果网页截图。 （*）承租申请人代表必须是承租申请人的法定代表人或持有法定代表人亲自签署的法人授权委托证明书的在职正式职工。承租申请人须提供法定代表人证明书、法人授权委托证明书及法定代表人、代理人居民身份证或其他具有同等法律效力的身份证明扫描件（如承租申请人法定代表人为本项目授权代理人，则仅提供法定代表人证明书及身份证或其他具有同等法律效力的身份证明文件）；同时还须提供承租申请人为上述人员近*个月连续缴纳的社保证明（证明需包括可查验社保信息的验真码或其他验证方式的完整证明材料；如投标截止日上一个月的社保证明因社保部门原因暂时无法取得的，则可以往前顺推一个月）；各证明书均须加盖承租申请人公章，身份证原件备查。 （*）本招租地址仅能作为办公使用，禁止用于餐饮、私人会所、零售等其他业态，严禁使用明火等经营，承租申请人须对上述内容作出承诺，并加盖承租申请人公章。(承诺书格式详见附件《经营范围承诺函》) （*）承租申请人在过往的经营活动中不存在诚信问题或不良履约记录, 未被列为深圳会展中心“不合格”供应商。（承租申请人无需提供证明资料） （*）如承租申请人属于会展行业相关企业（如：展会主承办单位、会展策划、展会设计、展装工程搭建等类别），招租人将优先考虑，具体由评分小组按其响应文件进行判定。 （*）本项目严禁转包或非法分包。 | ||
| 需提供的证明材料 | 承租申请人在提交承租响应文件时，须提交包括但不限于以下文件，并保证其真实、完整及有效性（所有文件均须加盖承租申请人公章且加密）： （*）承租申请人材料： （*.*）如承租申请人为企业，需提供企业营业执照（或公司登记注册证明文件）扫描件及国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）的“基础信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”查询结果网页截图。 （*.*）如承租申请人为事业单位，需提供事业单位证明扫描件及信用中国（***.***********.***.**）信用服务栏的“严重失信主体名单查询”、“经营异常名录信息查询”网页截图。 （*.*）如承租申请人为律师事务所，需提供律师事务所执业许可证扫描件及全国律师执业诚信信息公示平台（*****://******.****.***.**）“律师事务所”检索页面的“基本信息”、“年度检查考核信息”、“行政处罚信息”、“行业处分信息”查询结果网页截图。 （*）承租申请人法定代表人证明书及身份证明扫描件。 （*）承租申请人法人授权委托证明书及代理人身份证明扫描件（如被授权人为法人代表则本项无需提供）。 （*）承租申请人为其法人授权代表人缴纳的近*个月的连续社保证明。 （*）《经营范围承诺函》及《履约承诺函》。（格式详见附件） （*）其他承租响应文件。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
交易保证金
| 金额 | ***** | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳会展中心管理有限责任公司 | 出租方地址 | 深圳市福田区福华三路深圳会展中心 |
| 业务咨询人员* | 区工 | 业务咨询电话* | ************* |
| 联系地址 | 深圳市福田区福华三路深圳会展中心 | ||
其他
| 公告发布媒体 | 深圳阳光租赁平台及深圳会展中心官网采购公告栏目（地址： *****://***.*****.***/*****/*******/********/*****.****） | ||
| 特殊事项说明 | 该资产产权为深圳市投资控股有限公司，签署合同、开具发票、经营及日常维护管理均是由深圳会展中心管理有限责任公司负责。 | ||
