福建全咨工程发展有限公司受漳州市龙海区角美镇石厝村民委员会委托，对其石厝村村部一楼店面出租进行竞标活动，现欢迎国内合格报价人前来竞标。

*、项目编号：****〔****〕***号

*、租赁期限:*年（自****年*月**日*****年*月*日）。

*、地点：翁角路**号石厝村村部一楼店面，东至：村道；西至：文圃大道；南至：翁角路；北至：实验幼儿园。

*、建筑面积：***平方米（以测绘面积为准）

*、租金底价：***元/平方米.年。第四年到期后，第五年、第六年的租金在中标总价的基础上上涨**%，第七年、第八年的租金再次上涨**%。

*、承租人需在合同签订后三个月内按政府规定进行纳统，超出规定日期视为违约，合同严格按照“五严禁一不补”执行。

*.竞标人资格要求：

（*）中华人民共和国境内的企业、个体工商户、自然人和其他组织均可申请参加。

（*）法律、法规、相关规章规定的其它条件。

(*)装修不得破坏房屋主体结构；不得经营餐饮、娱乐、医疗、污染、高危、高噪音、高爆性生产的业务，严禁存放化工、易燃易爆等危险品。（请竞标单位作出承诺，如若中标该店面的使用范围需经过业主同意才能使用，否则业主单位将有权收回店面并不退回租金及前期投资费用）。

*.竞标方式及办法：公开招租；最高价中标法,报价最高的竞标人为承租人。

竞标人确认知晓竞标规则，按递交文件顺序随机抽取对应竞标号码，领取竞标号牌对号入座，开始竞标。按轮次进行报价，若同一轮次有数人同时举牌报价，则以号码数从小到大进行报价。

（*）竞标采取增价竞标方式，价高者胜出;

（*）租金底价：***元/平方米.年，每次加价幅度是**元或者**元的整数倍；

（*）竞标人可自由叫价，但不得低于加价规定的加价幅度经报价不得撤回，当有更高报价时，其报价即丧失约束力；

（*）竞标至最高价后无人再加价，主持人以落槌方式为准，宣布竞价成交。

*.竞标文件公告及获取期限、地点：

（一）****年**月**日至****年**月**日（法定节假日除外）每日**:**～**:**时，**：**～**：**时，到福建全咨工程发展有限公司（福建省漳州市龙文区迎宾大道**号锦绣一方水仙里**幢*单元***室）获取竞标文件。获取竞标文件时，潜在竞标人为企业或个体工商户的须提供营业执照复印件及法人或负责人的身份证复印件（自然人的须提供本人身份证原件）进行报名。

（二）****年**月**日**:**～**:**时，**：**～**：**时，到角美镇公共项目交易监管中心（福建省漳州市龙海区锦霞路**号*楼评标室）获取竞标文件。获取竞标文件时，潜在竞标人为企业或个体工商户的须提供营业执照复印件及法人或负责人的身份证复印件（自然人的须提供本人身份证原件）进行报名。

**.竞标文件售价：人民币***元／份，售后不退。潜在竞标人须按要求办理报名登记手续，获取竞标文件，以获取竞标人资格，否则, 竞标代理机构将拒绝其参与本项目的竞标活动。

**.竞标申请文件递交截止时间：****年**月**日** :**（北京时间），地点：角美镇公共项目交易监管中心（福建省漳州市龙海区锦霞路**号*楼***室）；竞标人递交竞标申请文件时必须携带获取竞标文件证明凭证原件及竞标人（个人或企业被授权人）身份证原件、竞标保证金汇款凭证、授权委托书（如有）；逾期送达的或不符合规定的竞标申请文件将被拒绝。建议竞标代表提前**分钟到场签到。注：①竞标代表必须为具有决定权的人员，能够现场自主决定竞标价格；②每家竞标方有且只允许一个竞标代表进入竞标现场；③竞标代表不能随身携带电子通讯设备入场。

**.竞标保证金：人民币贰万元整（￥*****元），应在****年**月**日**:**（北京时间）前从企业基本账户（自然人为本人银行账号、个体工商户为基本账户或经营者的本人银行账户）汇至招租人账户，是否到达以指定账户查询的到账情况为准。

账户名称：漳州市龙海区角美镇石厝村民委员会

账号：************

开户行：中国银行漳州角美支行

竞标保证金的退还形式：（*）非中标人竞标保证金在竞标会结束后**天内无息退还；（*）中标人竞标保证金在签订合同并缴纳履约保证金及承包款后**天内无息退还。

**.竞标人（潜在竞标人）对本次竞标活动事项提出疑问的，按竞标文件竞标人须知第*.*条的具体要求，以书面原件形式向代理机构提出，逾期或未按规定提出的将不予受理（法定节假日不予接收）。

**.以上如有变更，福建全咨工程发展有限公司将通过公告媒介通知，请竞标人关注。

**.公告媒介及时间

公告媒介：漳州台商投资区网（****://***.*********.***.**/）、角美镇政府政务公开栏、漳州市龙海区角美镇石厝村民委员会公开栏。

公告时间：本项目公告期限不少于*个工作日。

**.招租人：漳州市龙海区角美镇石厝村民委员会

地址：漳州市龙海区角美镇石厝村

联系人：陈先生

电话：***********

竞标代理机构：福建全咨工程发展有限公司

地址：福建省漳州市龙文区迎宾大道**号锦绣一方水仙里**幢*单元***室

联系人：小陈

电话：************