张芝山镇张江路东、海勇钢绳南、天星横河北、官登头竖河西地块面向社会公开招租，面积***亩。

如有意向招租者请联系：赵先生、黄先生

联系方式：***********、***********

招租要求：

*.招租年限*年；

*.竞标人数满*人起竞拍，租金不低于***元/亩每年（此为指导价），最终价高者得；

*.用途：土地用途为小麦、大豆、水稻、玉米等粮油作物种植，不得搭建大棚，不得种植多年生经济作物；

*.种植要求：土地平整，无垃圾、砖块等堆放，种植到界址、路边，地块全部种植，禁止抛荒。

*.土地以现状交付，种植户根据种植需要，需复垦平整的土地由中标单位自行承担完成，政府不予补贴；中标者需缴纳*****元的履约保证金，履约保证金至租赁期满返还。

*.承租期间，如政府因项目需要收回土地耕作承租权或因国家征收需收回承租土地的，出租方提前*个月书面通知承租方，承租方按书面通知要求无条件将土地交付给出租方，无复垦补偿。土地交付时，如承租方能正常收获当季作物，出租方不予补偿；如承租方未能正常收获当季作物，则免除承租方交付的该土地当季土地租金，按张芝山镇相关标准补偿承租方当季青苗损失。

*.本次出租面积为地块总面积，包含沟渠、农路等，介意者勿投，竞价人应认真对现场环境进行踏勘，中标后不得对面积提出异议，竞价人均不得以不了解现场情况为由，提出调整面积或增加复垦费用的要求。种植过程中产生的群众矛盾，由承租方自行解决。

*.合同签订：合同期限为*年，合同一年一签，每年对承租人考核两次，考核工作由农社办和银洋河村委会共同打分进行考核（见张芝山镇种田大户种植情况评分表），年平均分低于**分合同不再续签。

*.竞拍保证金：****元（现金）。

报名竞价者需在开标前缴纳保证金（现金）方可参与竞拍。保证金在承租方缴纳履约保证金后退还。

**.中标方自中标当日起三个工作日内需缴纳履约保证金，否则出租方不再退还竞拍保证金。

**.报名时间截止到****年*月**日上午**点。

竞价时间：****年*月**日下午**：**。

地点：张芝山镇政府***室。

附件：土地耕种租赁协议

土地耕种租赁协议.****