一、本次招租的标的为榆次区东阳镇德音村股份经济联合社集体所有的房屋，位于德音小学，基本情况如下：

*.招租标的包括南房及西房*幢房屋，房屋总建筑面积为***.**平方米，建于****年。

南房：二层砖混结构楼房，现浇顶，屋顶加盖彩钢隔热层。房屋建筑面积为***.*平方米，外立面水泥抹面刷涂料，塑钢窗，铁皮包门。室内：石膏板吊顶，刮涂墙，地砖地面；

西房：砖混结构平房，现浇顶，屋顶上铺石棉瓦。房屋建筑面积为***.**平方米，外立面水泥抹面刷涂料，铝合金门窗。室内：***吊顶，瓷砖墙面，地砖地面。

院内场地供受让方免费使用。

*.交易品种：集体经营性资产；

*.租期：五年；

*.租金支付方式：一次性支付。

以上信息仅供参考，请各意向受让方于实地亲自查看，一切资产状态、数量以现场实物为准。

二、*.受让方要在符合环评、水利、自然资源等相关规定的前提下，严格按照批准的范围和用途使用租赁物，不得利用租赁物进行非法经营活动，损害公共利益。

*.受让方在承租期内要接受委托方对租赁物使用情况的监督管理，不得改变生产设施性质，遵守国家相关法律法规、政策、制度等。在租赁结束后负责恢复租赁物原貌，对租赁过程中的一切行为承担法律责任。

三、本项目报名须办理**数字证书，在山西省公共资源交易市场主体库（****://****.******.***.**）进行注册，主体库注册完成后办理**数字证书，凭借**数字证书在晋中市公共资源交易平台登录报名。报名方式见本平台首页*服务制度*产权交易*晋中市产权交易中心网络竞价系统注册及报名操作指南（可点击下载）。

四、办理**数字证书请咨询：

*、山西省数字证书认证中心（有限公司）：网址：*****://****.****.***.**/，联系电话：************；

*、北京数字认证股份有限公司：网址：****://***.******.**/，联系电话：************。

五、本标的项目保证金不计利息，以汇入我中心指定账户经晋中市公共资源电子交易系统确认的时间为准。保证金管控制度详见本平台首页*服务制度*产权交易*公共资源交易保证金统一管控制度。

六、本标的委托方不保证其完整性、品质及其原用途，不负责技术质量保证及售后服务，均以现场实物现状为准。

七、意向受让方在信息公告期间应自行对标的资产进行实地踏勘以便全面了解，并严格遵守标的所在地现场踏勘有关规定；意向受让方在晋中市公共资源交易网上报名参加本标的竞买，视为已对转让标的资产完成现场踏勘，了解与认可标的现状。

八、如意向受让方在参与网络竞价时遇到网络异常或无法出价时，请在限时竞价周期内及时联系晋中市产权交易中心，如未在限时竞价周期内联系晋中市产权交易中心，所产生的后果由意向受让方自行承担。

九、受让方须在网络竞价后三个工作日内到晋中市产权交易中心签署《成交确认书》并缴纳全部成交价款及交易费（交易费按总成交价*%计），逾期将每日按成交价*%收取滞纳金。不得以不了解标的状况及资产质量、数量等方面瑕疵为由要求退还标的物或拒付价款，否则将视为违约，晋中市产权交易中心有权将其交纳的保证金予以扣除，并保留进一步追究责任的权利。

十、受让方对租赁物的改造、设施铺设等均需委托方同意批准；承租到期后，一切改造、安装等相关费用不予补偿。受让方不得擅自将租赁物分租、转租、转让、转借。

十一、现场踏勘联系人：侯先生（*** **** ****），请工作时间联系。

榆次区东阳镇德音村小学房屋