玉门市邮政分公司老市区办公楼闲置房产公开竞价招租公告

金策工程管理有限公司甘肃分公司受中国邮政集团有限公司酒泉市分公司委托，对中国邮政集团有限公司酒泉市分公司玉门市分公司（以下简称“玉门市分公司”）老市区办公楼闲置房产公开竞价招租，现就有关情况公告如下：

一、招租项目简况

*.项目编号：************。

*.项目名称：玉门市邮政分公司老市区办公楼闲置房产公开竞价招租。

*.招租标的详细信息：

玉门市老市区办公楼现有房产闲置面积****㎡（一楼门点***㎡、二楼****㎡、三楼***㎡（局部）），经玉门市分公司初步定价，计划将一、二、三楼打包整体出租，出租期限*年。

*.竞租底价

备注：本次招租设有竞拍月租金底价，竞拍人报价可与竞拍低价持平或加价竞拍，但加价金额需为**元或者**元的整数倍，如竞租人的报价低于竞拍底价则该报价无效。

*.装修及相关配套情况：水电齐全，装修由承租方依照经营内容自行装修。

*.本次招租期限为：自合同签订之日起*年

*.租赁合同的签订：经公开招租成功成交的房产，可一次性签订*年期租赁合同，租赁期内设有增幅：前两年按照招租成交价执行，第三年上涨*%，第四年上涨*%，第五年按照上年度租金执行；经两轮公开竞价招租仍未能确定承租人的，采用协议出租方式对外出租出租，合同履行期限最长两年。

二、竞租资格及条件

*.意向承租方资格：（*）在中华人民共和国注册的合法存续的企业法人或具有民事行为能力的自然人；（*）近*年内，在经营活动中没有重大违法记录；（*）不允许联合承租。

*.承租方需自觉遵守国家各项法律、法规及《邮政房产租赁管理办法》相关规章制度。

*.承租方只能独自使用，不得转租或租给他人使用。

三、报名竞价时间、材料及方式

*.报名竞价时间****年*月**日至****年*月**日，上午*:**—**:**时，下午**:**—**:**时。

*.报名竞价材料清单

公司或个体竞价：（所有材料需加盖单位公章）：（*）营业执照副本复印件*份；（*）法定代表人身份证明、授权委托书内附身份证复印件*份（若为法定代表人参与竞价，则只需提供法定代表人身份证明及身份证复印件）；（*）“竞租资格及条件”项承诺函（*）竞价表*份。（详见报名竞价材料模板）

自然人竞价（所有材料需加按右手食指指印）：（*）自然人身份证；（*）“竞租资格及条件”项承诺函（*）竞价表*份。（详见报名竞价材料模板）

报名竞价材料模板须通过附件获取。

*.报名竞价方式：邮件报名，请于****年*月**日**：**前将报名信息（单位名称/自然人姓名+联系方式）发至邮箱**********@**.***，，竞价人需竞价人需自行下载附件竞价资料，并根据模板制作竞价资料，电子版发送至代理公司邮箱，原件寄至：甘肃省酒泉市春光丽庭东门向南**米金策工程管理有限公司甘肃分公司，联系电话:***********。

四、自行现场查看

*.意向承租人应在本招租公告规定的时间内自行到现场查看拟出租房屋，凡参加竞价的意向承租人均视为已经实地踏勘，确认了拟出租房屋范围、面积，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵、及可能存在的瑕疵已有充分的认识。

*.我方以房屋现状为准，租赁标的实际面积若与本招租公告中公示的面积有差异，意向承租人不得以面积误差调整房屋的中标租金。

*.意向承租人使用上述场地必须符合法律法规和属地城市管理要求及限定的经营范围；不得利用租赁场地从事非法生产、加工、储存，经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动；不得从事歌厅、洗脚房、麻将馆、洗浴中心或涉及到违纪违法的，有损单位形象有关系的经营项目；不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

*.承租人使用房屋必须遵守房屋设计用途、相关法律法规、委托人的要求。若承租人违反前款约定，我方可以收回房屋，违约责任及经济损失由竞得人全权承担。

*.房屋出租以交接时的现状为准（不含设备和添附物品）。

五、成交确认

*.承租人确定方式：本次房屋公开出租采取网上报价，意向承租人将报名材料及报价在限定的时间内以扫描件方式发到代理公司指定的邮箱，最高报价者为承租人。

*.同一处房产必须由两名或两名以上报名者提交报价单及资格文件后（身份证复印件或营业执照）视为有效竞价，报价最高者确定为成交方；同一房产报名不足两名或提交报价单及资格文件不足两名，视为无效竞价，由招投标代理机构重新组织第二轮公开竞价招租。若经过竞价后已确定的第一意向承租人放弃承租资格，需提供“放弃承租声明函”，并由第二意向承租人承租。

六、违约责任

*.意向承租人必须对自己的竞价行为负责，遵守有关规定。如有下列情况之一，将视作意向承租人违约，我方保留追究相关损失的权利。（*）提供虚假报名资料的；（*）成交后拒不签署租赁合同的；（*）影响竞价正常进行的其它情形。

七、其他事项

*.本次招租公告在甘肃经济信息网（*****://***.****.***.**/）发布。

*.本次《玉门市邮政分公司老市区办公楼闲置房产公开竞价招租公告》最终解释权归中国邮政集团有限公司酒泉市分公司所有。

*.采购单位：中国邮政集团有限公司酒泉市分公司

联系人：赵主任

联系电话：***********

*.采购代理机构信息

招标代理机构：金策工程管理有限公司甘肃分公司

地址：甘肃省酒泉市肃州区光电大道交瓜州路西北角春光丽庭*幢*号商铺

联系人：谢经理

联系电话：***********

附件：玉门市邮政分公司老市区办公楼闲置房产公开竞价招租项目竞价模板

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