投标邀请书

福建禾乔建设发展有限公司

福建广鹰建设工程有限公司

福建省海明工程建设有限公司

*. 招标条件

本招标项目火炬楼工程设计施工总承包（***）（项目名称 ）已由福州市晋安区发展和改革局以闽发改备[****]*******号文批准建设，项目业主为福州梦想启航商业管理有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为福州梦想启航商业管理有限公司，委托的招标代理机构为福州中博建设发展有限公司。本项目已完成项目备案，项目投资估算*****万元，现邀请你单位参加本招标项目工程设计施工总承包投标。

*. 项目概况与招标范围

*.* 项目建设地点：福建省福州市晋安区三八路西侧，东郊河沿线出让地块三；

*.* 项目建设规模：项目总用地面积****㎡，总建筑面积*****.**㎡（其中地上建筑面积*****㎡采用装配式建造，地下建筑面积****.**㎡）；项目投资估算*****万元，土建投资*****.****万元，其他投资*****.****万元。

*.* 招标范围和内容：

（*）工程类别：房屋建筑工程；

（*）招标类型：工程设计施工总承包；

（*）招标范围和内容：建设内容包括酒店****㎡，商业****㎡，其他****.**㎡。地上地下机动车停车位**个，建筑密度**.**%。新增生产能力(或使用功能):酒店、酒楼、商业网点、地下车库、设施配套等。

设计范围：包括本项目红线范围内的方案优化、概算、施工图设计、后续服务、深化设计服务等工作。

施工范围：包括但不限于本项目红线范围内所有工程的施工，具体详见招标文件第五章“发包人要求”。

*.* 最高投标限价或其计算方法：*****.****万元；

*.* 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为***天 ；其中各关键节点的工期要求为（如有）无 ；

*.* 标段划分（如有）：本次招标不分标段，各投标人应对上述招标范围进行全部投标；

*.* 质量要求：

设计的质量要求：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准。

施工的质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准。

*. 投标人资格要求

*.* 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：

（*）设计资质要求：本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计综合甲级资质或.工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质；

（*）施工资质要求：本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，和《施工企业安全生产许可证》。（若为联合体参与投标的，联合体中负责主体工程施工任务的成员须满足本条款要求）。

*.* 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：*人，投标人拟派出担任本招标项目的项目总负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格，且应为本企业在岗人员。符合资格要求的项目总负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，不允许其它岗位人员兼任项目总负责人。

*.* 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：*人，投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业资格，设计项目负责人应为主体工程设计单位的本企业在岗人员。

*.* 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：*人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书*证，且应是独立投标人或联合体成员方企业在岗人员。

*.* 本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过* 家；投标人自愿组成联合体的应由项目主体工程施工任务的成员为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。

*.*投标人“类似工程业绩”数量要求：/ ；“类似工程业绩”是指：/。

*.*投标人拟派出担任本项目的工程总承包项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：/.

*.*各投标人均可就本招标项目上述标段中的*个标段投标，但最多允许中标*个标段。（适用于分标段的招标项目）。

*.*其他资格要求：/。

*.**本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

*. 资格审查办法、评标及定标办法

*.* 资格审查办法：本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

*.* 评标办法：综合评估法*类。

*.* 定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人*人 。

*. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于****年**月**日**:**时（北京时间，下同）至****年**月**日**:**时到福州中博建设发展有限公司（福州市鼓楼区洪山园路**号华润万象城*期**号楼**层）购买招标文件，招标文件每份售价***元，售后不退。

*. 投标保证金的提交

*.* 投标保证金提交的时间：****年**月**日**时**分前。

*.* 投标保证金提交的金额：人民币**万元。

*.* 投标保证金提交的方式：①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或电子银行保函；③或电子担保保函；④或电子投标保证保险

*. 投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：****年**月**日**时**分前，投标人应在截止时间前投标文件提交地点为福州市鼓楼区华大街道北环中路***号中建大厦九层本招标项目开标室；

*.* 逾期递交的投标文件，将予以拒收。

*. 履约担保的要求

*.* 履约担保金额：为签约合同价（即中标价）的**%

*.* 履约担保形式：具体详见投标须知前附表。

*.* 履约担保期限：中标通知书发出**个日历日内且签订《工程总承包合同》之前提交，担保期限至工程验收合格取得竣工验收证书之日止。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台》（****://***.*************.***/）、《随行易交易电子招标投标交易平台》(网址：*****://***.*********.***/*****/******/******.****)上发布。

**. 联系方式