标的名称：后勤保障运维服务
数量/单位：年
预算金额（元）：******.**

采购目录：*********其他维修和保养服务

需实现的主要功能或者目标：一、维修服务范围
（*） 洗脸、洗衣盆（池）、马桶、淋浴房的水龙头等卫生洁具的维修，所有上下水设施维修维护。实际工作中若有工作范围末明确之事宜，可由双方协商解决。
(*）三角阔、软管、水暖设备热水器、饮水器及小家电等设施的简单维修。
(*）电路：漏电、电路短路、电线老化、更换漏电保护开关和继电器，跳闸维修，插座维修，照明器材更换，基本线缆敷设等各类故障维修维保。
（*）医院内既有及新增非医疗设施、设备的日常运转、养护、维修和管理，包含但不限于：给排水设备设施、管网、用水终端等的运行、维护、维修；变配电系统、照明系统等的运行、维护、维修;阴沟暗渠的疏通;防洪排涝等。
(*）所有蒸汽管道维修；桌椅类维修；除医用推车以外的手推车维修；院内其他机修等维修工作(不含医疗设备的运行维护、维修）。
（*）家具修理、门窗修理、吊顶维护、宣传橱窗维护，各类锁具更换等木工维修工作。
（*）小范围的不成项的泥工修补及顶地面油漆粉刷工作。
二、后勤维修服务要求
(*） 大楼设施设备做到安全运行和节能操作，发现故障立即报告并及时排除：水、电、卫浴设备、门锁维修不过夜；遇电路故障断电，水管爆裂、水龙头漏水、门锁开不了、门窗毁坏及墙面破损，要随时修复；排水管、排污管要保持畅通，如有堵塞应立即疏通，厕所堵塞应当天疏通（需换厕盆的除外）。公共照明、水电设施每天检查一遍。
(*）日常维修接到报修信息后，必须**分钟内赶到现场进行处理。若无能力修复，立即报告相关部门的有关人员及领导。
（*）配合专业单位进行保养及维修工作。
（*）工程综合维修人员日常工作除特定工作外，实行定期巡查维修制。
（*）巡查内容包括配电设施、照明及供电设施、恒温机组、通风设施、给排水设施、房屋及装修设施、室外构筑设施、办公与阅览家具、其他公用设施。
(*）每天对所有区域和房间进行巡查，并随时记录和处理。
*、人员及其他要求
（*）高压配电** 小时值班、日常巡检。医院高配电设施包括一个开关总站和了个分变压器室组成，外部有二路电源线分别对医院供电，高配电设备多、分变与分变距离远、供电线路复杂。日常对设备的维护和保养，以上人员均需高压配电上岗证。按要求，高配电必须实行** 小时值班，设备的日常巡检、维护、保养，高压人员均需高压配电上岗证。
（*） 医用气体**小时值班（氧气、负压吸引、压缩空气等）。负责对气体机房设备的日常维护，对供

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：（一）乙方提供服务应当符合采购文件要求、投标承诺以及国家、行业有关技术规范和标准。
（二） 每季度由后勤科组织考核，每季度考核≥** 分为合格，每季度考核低于**分，每分扣壹什元，最高扣每月的管理费*%。；(*） 大楼设施设备做到安全运行和节能操作，发现故障立即报告并及时排除：水、电、卫浴设备、门锁维修不过夜；遇电路故障断电，水管爆裂、水龙头漏水、门锁开不了、门窗毁坏及墙面破损，要随时修复；排水管、排污管要保持畅通，如有堵塞应立即疏通，厕所堵塞应当天疏通（需换厕盆的除外）。公共照明、水电设施每天检查一遍。
(*）日常维修接到报修信息后，必须**分钟内赶到现场进行处理。若无能力修复，立即报告相关部门的；（一）故障处理及时性：针对医院运维过程中出现的各类故障，执行严格的处理时效标准。故障处理及时率需达到 ***%，一般故障在接到报修后**分钟内到达现场，最大程度降低故障对医院运营的影响。
（二）人员要求：初中及以上学历，遵纪守法，敬业爱岗，身体健康，无传染病，无不良行为记录，知晓本岗位的基本操作规范。；*年。