| 项目编号: |
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| 项目名称: |
吉安县第三人民医院食堂和超市*年租赁权 |
| 标的名称: |
吉安县第三人民医院食堂和超市*年租赁权,挂牌价**,***.**元
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| 标的企业基本情况: |
| 转让标的企业名称： |
| 所在地区：江西省·吉安市·吉安县 |
| 经济类型： |
| 所属行业： |
| 注册资本：万元 |
| 法定代表人： |
| 职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。 |
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| 资产状况: |
| 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： |
| 资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元 |
| 负债总额：万元，净资产：万元。 |
| 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 |
| 资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元 |
| 以下数据出自审计报告： |
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| 信息披露期: |
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 |
| 延期处理方式: |
网络竞价 |
| 项目简介: |
*、以现状出租，位于吉安县第三人民医院院内，建筑面积约为***.*平方米，所在层/总层数：食堂*/*、超市*/*，已通水通电。出租方已完成食堂及超市的室内精装修并添置部分厨房设备。出租价格：总租金人民币*****元，报名保证金：人民币****元，租赁押金：人民币*****元，房屋正在办理不动产权证书，重大事项揭示及瑕疵说明等详见江西鼎诚房地产土地评估公司公司出具的*****号【吉安县第三人民医院院内后勤楼食堂、院内住院楼超市共*年房地产租赁权价格评估报告】租赁具体起止日以租赁交付日为准进行推算。
*、【当前租赁状态】：空置状态。
*、【有无优先权人】：本项目无优先权人 |
| 重要信息披露: |
标的展示时间：工作日上午：*:*****:**、下午*:****:**
标的展示地点：吉安县第三人民医院。
报名时间：自公告之日起至****年*月**日**时止。
报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名。 |
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*、具备独立法人资格的餐饮企业;
*、具备食品经营许可证。
*、具有良好的经营管理经验与商业信誉，从未发生过食品安全等责任事故，在相关部门没有不良记录。
*、不接受联合体经营商竞买；
*、具有良好的征信记录，没有被“信用中国”网站列入失信主体（责任人）的。注：放弃资格的竞得人（即承租人）在本次竞价中将取消竞买资格。 |
| 与转让相关的其它条件: |
| 增资扩股实施方案主要内容: |
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| 其它需要披露的内容: |
*.承租方应遵守吉安县第三人民医院的各项规章制度，服从《吉安县第三人民医院食堂管理办法》和医院膳食委员会的监督。
*.严格执行《食品安全法》、国家食品卫生标准等，确保食品卫生安全。
*.建立厨房管理的各项规章制度、岗位责任制度、操作规程、各种应急预案。
*.建立稳定的厨师团队，必须聘用一名具有健康证的厨师（具备四级以上厨师证），厨师及其他工作人员工作期间必须着装整齐，厨师及勤杂人员必须每年定期体检，取得健康证后方可上岗，对未取得健康证的一律不得上岗；保障楼的卫生保洁工作由承包人负责进行打扫，严格按照餐饮服务卫生标准进行清洁。
*.承租方需爱护出租方的厨电设备，如有损坏需照价赔偿。餐具、厨房用具和超市货架等日常用品由承租方购买，租赁到期后归出租方所有，不得带走。
*.承租方必须严格执行合同约定，在合同期内若不能严格执行合同，经就餐单位职工问卷调查及出租方会议决定，出租方有权单方面终止合同并取消其承租资格，由此产生的一切后果由承租方负责。
*.承租方负责食堂内的饮食安全卫生，严格执行事故责任追究制度，如在承租期内发生食物中毒等责任事故，承租方必须承担由此造成的一切责任和经济损失，出租方有权无条件终止合同，并没收履约保证金和承租费用。
*.食堂内的工作人员属于承租方雇佣的员工，与出租方不存在任何雇佣、委托等劳动关系，同时其在工作过程中的安全责任由承租方负责。食堂用电单独安装电表，费用按市场价由承包方自付，如因用电、用水等不注意安全行为引起生产事故，或发生意外伤亡事故，承租方承担全部责任和经济赔偿，出租方不承担任何责任。
*.承租方必须严格履行合同要求，不得在中标后转包或分包给他人经营。
**.本次转让的标的品质、数量以现状为准，竞买人应在开标会前到现场踏勘，未到现场踏勘者视为已知，业主和交易中心均不承担任何瑕疵担保责任。
**.承租方在经营过程中发生的一切安全事故和经营风险均由承租方承担，出租方不承担任何责任。 |
| 联系方式： |
国泰新点技术服务热线：************
产权方：吉安县第三人民医院 联系人：刘先生，联系电话： ***********
交易中心联系电话：************ |
