一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋租赁用途：商业，不得经营以下项目：*.易燃易爆的项目； *.有明火、油烟、噪声、异味、环境污染的项目；*.封建迷信的项目；*.传播、售卖不健康的文化书籍及音像资料；*.售卖假冒伪劣商品；*.网吧、电玩、娱乐、棋牌以及类似的项目； *.各种休闲项目（洗头房、足疗、休闲中心等）； *.金融集资及民间借贷等行业；*.管理部门认定“不能从事的行为”；

九、一旦成交后，承租方须自行办理并获得相关部门(如：市场监督、税务、环境、卫生、食品安全、消防、治安、市容、环保、住建等部门）许可经营资质。租赁过程中产生的相关工商、税务、消防、治安、市容、环保、卫生、食品安全、房屋装修施工安全等责任均由承租方自行负责。

十、该房屋存在阁楼结构，承租方若有使用计划，相关使用事项特作如下强调和说明：

*.承租方须在进场前自行委托第三方检测机构对阁楼结构进行安全性检测，根据检测结论，制定加固方案及施工安排，并经租赁方验收后方可使用；

*.承租方为阁楼结构加固及使用的唯一安全责任主体；

*.本条款不作为对阁楼结构可使用性的默示担保，建议意向承租方现场查勘并自行评估商业可行性。

根据房屋租赁合同约定方式支付。

一、意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力的个体工商户或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织（不接受自然人报名），营业执照中的经营范围需与承租承诺函中申报的“承租用途”相符。
二、意向承租方须承诺的事项：
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

三、本次招租不接受联合体报名。