受福州金山中学委托，福州市公共资源交易服务中心通过网络竞价方式公开对福州金山中学游泳池及其附属设施进行招租，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

标的位于福州市仓山区金祥路***号，楼层总数：* 层，所在楼层：* 层，建筑面积：约**** 平方米（具体面积以实际为准），简单装修，游泳池规格为国家标准池尺寸：**米******;**米；附属设施包括男女更衣淋浴房及售票管理处。该标的目前空置，无租约。

租赁期限：*年。期限自标的移交之日起算。

二、承租方应具备的资格条件

*、营业执照中经营范围包含体育场地设施经营（不含更危险性体育运动），高危险性体育运动（游泳）的企业法人。

*、具备承接或管理同类项目（学校游泳馆）*年及以上（含*年）的相关经验（需提供项目合同、相关中标（成交）公告的网页并注明网址的纸质材料，以及营业执照、卫生许可证、高危险性体育项目经营许可证复印件），并提供*年所办理的人身意外保险单复印件。

*、所管理的所有游泳池从未发生过因承租人工作或管理职责导致的人员死亡事故（需提供承诺书，承诺所提交的材料真实有效且无任何隐瞒。若隐瞒事实真相、提供的资料经查证与事实不符，则视为自动放弃竞租资格并没收保证金）。

*、拥有*名（含*名）以上的专业救生人员（每人需提供国家体育总局或中国救生协会颁发的有效证书并年检合格，并提供近*年内任意*个月缴纳医社保的相关材料）。

*、提供近*年连续依法缴纳税收和社保资金的相关材料。

*、在近三年内（自****年*至今）未列入经营异常名录，未列入严重违法失信企业名单（以******;国家企业信用信息公示系统（*****://***.****.***.**/*****.****）******;查询结果为准）。

*、资信良好，不存在失信记录（报名截止日前以在******;中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）******;失信被执行人查询中没有找到相关结果为准）。

*、从事游泳培训的人员应持有国家体育总局颁发的社会体育指导员（游泳）证书，并提供近*年内任意*个月缴纳医社保的相关材料。

*、拥有至少*名（含*名）以上水质管理员（每人须持有中国游泳协会颁发的水质管理员证，并提供近*年内任意*个月缴纳医社保的相关材料）。

**、不接受联合体方式竞租。

三、以上招租行为已获得福州市财政局核准。

四、挂牌价：**.****万元/一年

五、竞价保证金及缴交截止时间

竞价保证金：**.*万元。

竞价保证金到账截止时间：即日起至****年*月**日**时止，因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。

六、竞价保证金缴交方式

意向竞价方请在工作日的*点至**点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，请及时联系中心工作人员。

七、参加竞买申请方式及截止日期

意向竞价方可于****年*月**日**时至****年*月**日**时通过福州市公共资源电子交易系统（*****://*************.**/**）网络报名，并按照要求提交竞价申请信息登记表、竞价申请承诺书、有效的营业执照复印件、法定代表人证明及身份证、委托书和受托人身份证、承诺书、近*年依法缴纳税收和社保资金的相关材料、救生员证书复印件、水质管理员证书复印件、教练员证书复印件等相关竞价申请文件（详见竞价文件要求），且在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前***个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）

八、自由竞价时间

****年*月**日，**:*****:**。

九、招租相关事项说明

*、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

*、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。

十、福州公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用********及以上版本的操作系统，配置**及以上内存容量，****及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、**等下载软件。

十一、其它事项详见中心网站公示及竞价文件，或到中心查阅相关资料。

业务咨询电话：********、********

系统使用咨询：********

保证金咨询电话：********

电子交易系统网址：****://*************.**/**

中心地址：福州市仓山区南江滨西大道***号福州市城市规划展示馆三层

二〇二五年五月十三日