网络竞价须知

为了体现“公开、公平、公正”原则，根据《中华人民共和国拍卖法》中的有关规定，我公司针对此次拍卖会拟定如下网络竞价须知。
一、标的详情：都昌县阳峰乡野猪岭林场境内**.*亩的杉木采伐销
售权，起拍价*****元。竞拍保证金*****元。（具体面积以评估报告为准，保证金不冲抵成交款）
详情：该林分小班合计面积**.*亩的森林资源，活立木总蓄量积量***.***立方米，总出材量为***.***立方米，其中规格材为***.***立方米，非规格材为**.***立方米（详见森林资源资产评估明细表）。
二、委托人和拍卖人对竞拍标的不承担瑕疵担保责任，竞拍标的以委托人移交给受让人（买受人）时的状态为准，标的移交时的状态如与展示现状有出入，也以移交时的状态为准，均不增减成交价款。
三、本次拍卖标的以林场实际状况为准，委托人、拍卖人提供资料仅供参考，委托人及拍卖人不对林地面积和出材量负担保责任。有意竞买人应当到林场实地进行踏勘，一旦做出竞买决定即表明接受标的物的一切现状包括瑕疵。竞拍成功后，不论拍卖标的实际价值均不增减成交价款。若竞买人以没到实地察看标的实物，并参与网络竞拍并出价，视同其已经对标的实物进行了实地查看并作了详细的了解。
四、买受人自网络竞价成功之日起的二个工作日内，一次性付清拍卖成交款及履约金保证金*万元后办理移交手续，拍卖成交款缴至委托方指定账户，逾期未缴款、签订合同，竞拍保证金*****元将全部作为违约金不予退还。
五、网络竞价成功后，买受人须持身份证明材料在网络竞价成交日后*个工作日内到江西省浔城拍卖行有限公司签订《拍卖成交确认书》。
六.特别提示竞买人注意事项：
*、拍卖方式：采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定买受人。
*、成交原则：（*）如没有或只有一名符合条件的意向竞买人，项目做流标处理。
（*）如有符合条件的*名以上（含两名）的意向竞买人，则采用设有保留价的网络竞价方式进行交易。
*、标的展示时间及地点：即日起至拍卖前，标的所在地自行勘察。
*、竞买条件：（*）凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其它组织、具备完全民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）均可报名参加竞买。（*）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。
*、本次拍卖标的资产数量由江西中恒资产房地产土地评估咨询有限公司提供，实际以竞买人实地勘测为准，出让方和拍卖方不对面积和出材量负担保责任。
*、本次拍卖标的的采伐证及采伐指标由买受人自行办理（委托人协助），具体砍伐时间以采伐证上的时间为准。
*、拍卖成交款和履约保证金（*万元）的缴交：自拍卖成交之日起二个工作日内一次性转账至委托方指定账户。待林木采伐完毕后，且无任何违约情况，履约保证金*万元退还买受人账户。
*、九江市公共资源交易中心都昌县分中心及拍卖人均不参与转让合同的签订及标的移交工作，由都昌县阳峰乡野猪岭林场和买受人双方自行完成。
*、在采伐、装运过程中，买受人须在委托单位的人员监督下进行，买受人必须予以服从配合。买受人不得在采伐区以外的山林中自行开劈搬运路线。在装运和运输过程中不得损坏周边田地和村道，人员的出入和标的物的采伐出运须按委托人的有关要求办理，买受人须严格遵守。
**、买受人在采伐、运输过程中，必须加强火源管理，严防山林火灾，如因买受人人为原因引发森林火灾，按照《森林防火条例》和《森林法实施细则》有关规定处理，一切安全责任由买受人自行承担。
**、买受人必须将标的全部采伐、装运彻底，不得随意弃伐弃运，如擅自弃伐弃运者将视其违约；拉离后须妥善处置，不得随意堆放，若违反则一切责任均由买受人自行承担，与委托人和拍卖人无关。
七、网络竞价成功后，买受人不得以任何理由反悔和拒付或拖延支付款项。否则，竞买保证金不予退还，同时，拍卖人有权取消其买受人的资格并按《拍卖法》规定将拍卖标的再行竞拍，原买受人应支付第一次拍卖中其本人和委托人应当支付的拍卖佣金；再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，差额部分由原买受人补足。
八、未竞得人所交纳的竞买保证金，都昌县交易中心会在成交公示期满后按保证金退付流程*个工作日原渠道退回；买受人交纳的交易保证金，都昌县交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程*个工作日原渠道退回。（特别提示：竞买保证金不能冲抵成交价款）
九、联系电话：
浔城拍卖行：***********李 ***********程
国泰新点技术支持电话：************
江西省产权交易所会员单位
江西省浔城拍卖行有限公司
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