苏能正镶新能源公司物业管理服务外包项目

招标公告（二次）

*.招标条件

本招标项目（物业管理服务外包项目）招标人为锡林郭勒苏能正镶新能源有限公司，招标项目资金自筹，该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*.招标内容

按照甲方的要求对公司食堂、环保、车辆等范围内工作服务与管理，正常开展公司各项物业工作，确保临建区与升压站区生活与办公正常运营。（按月度价格计算年度总价，月度报价内容：含劳务人员薪酬、加班费、体检费、社会保险费和意外伤害险、劳动保护费、福利费、管理费、服装、税费 %等其他）。

*.*职工食堂承包经营，承包经营方式为投标人仅提供团队（含管理人员、工作人员）对食材进行加工，保证员工一日三餐的供应（包括加班餐、运行餐和招待餐服务），投标人提供人员配置（不少于*人）与服务管理方案（以现有食堂实际情况为参考，填写食堂托管定员、费用测算表），招标人负责提供食材和支付食堂承包管理费用。

*.*公司公务车辆管理与驾驶工作。公司目前有越野车一台，根据现有车辆投标人提供定人员配置与服务管理方案。（不提供餐饮及住宿）

*.*负责管理公司临建区及升压站保洁工作。（不提供餐饮及住宿）

*.*负责公司环保工作主要包括现场垃圾（包括生活污水及生活垃圾）清运至政府指定地点（按月计单价）；生活用水配送至临建区（按月计单价）；根据实际情况提供人员配置与服务管理方案。（不提供餐饮及住宿）

*.*需从所提供人员中指定一名工作人员为物业服务的整体负责人，整体管理现场工作，并配合综合管理部开展物业管理工作，具备简单的办公技能。

*.*服务期：*年（服务期内招标人定期对中标人进行考核，如考核不合格，招标人有权终止服务合同）

*.投标人资格要求

*.*通用资格条件

*.*.*投标人须为中华人民共和国境内（港澳台除外）合法注册的独立法人。

*.*.* 投标人具有良好的社会信誉，近三年内无在餐饮经营中因食品安全卫生、劳务纠纷等方面重大违规而被处罚的不良记录（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）。

*.*专用资格条件

*.*.*投标人须具有*. 物业管理资质；*. 食堂管理服务或餐饮管理资质。

*.*.*本次招标允许联合体参加投标。

*.投标保证金的缴纳：/。

*.*招标公告发布时间：****年*月**日至****年*月**日。

*.*首次参加的投标人，需先在“徐矿招标与采购网”（网址：****://***.****.***，下同）上完成投标人信息注册，上传彩色扫描件等相关证件。在“审核人”一栏中选择“锡林郭勒苏能正镶新能源有限公司”。审核通过后方可参与投标。

*.*招标文件仅限于网上购买，请投标人在**** 年*月** 日至****年*月** 日** 时（北京时间，下同）内登录“徐矿招标与采购网”下载电子招标文件。注册审核通过的投标人需登录“徐矿招标与采购网”投标人账号，点击“投标报名”，再点击“购买招标文件”生成订单，经招标人确认通过后方可下载招标文件。

*.投标文件的编制

*.*投标人需要从徐矿招标与采购网下载“操作手册”，根据操作手册说明，编制电子投标文件。投标文件编制过程中存在的技术操作问题，可电话咨询徐州信智科技有限公司，技术支持电话：*************。

*.*具体流程如下：

*.*.*首次参加的投标人须及时先办理**数字证书，具体办理流程请在首页*下载中心*办理**须知下载查看，**办理电话：*************。**证书有效期一年，为确保正常使用，证书到期前提前到徐州信智科技有限公司办理延期。

*.*.*登录徐矿招标与采购网首页下载中心，下载**驱动、**********签章软件并安装。

*.*.*登录徐矿招标与采购网首页下载中心，下载离线标书制作软件，安装完成，桌面生成快捷方式。

*.*.*打开离线标书制作软件，点击左上角打开文件新建，导入网站上下载的招标文件，并填写相关信息，保存。

*.*.*添加***版本的商务标和技术标。如果只有一个投标文件，则上传相同文件，或者技术标就上传一个空白***即可，电子投标文件大小不超过****。

*.*.*左上角点击生成标书，即可生成两个文件，已加密文件用于上传标书时使用，未加密文件用于开标时解密失败时候使用。

*.*电子投标文件格式要求：

投标文件中需要投标人签字或盖章的，投标文件应当签字或盖章（未签字，签字为电脑打印字体的或未盖章的，均按无效投标处理），证件、合同业绩、财务报表等相关证明材料应提供扫描件或复印件加盖单位公章。

电子投标文件签字或盖章的操作方法（任选其一）

（*）投标人将需要签字或盖章的材料打印出来，签字或盖章后扫描上传。

（*）投标人有电子版公章的，需要盖章的材料可直接使用电子版公章进行编辑上传。

（*）使用**证书中的电子签章功能进行盖章编辑上传。

*.投标文件的递交

*.*投标文件包括纸质版和电子版，两者内容应当保持一致。投标人需要通过“徐矿招标与采购网”递交电子投标文件，同时，投标人须在开标前递交纸质投标文件（*正*副）。

*.*递交投标文件截止时间(投标文件截止时间，下同)为****年*月** 日**时，地点：内蒙古自治区锡林郭勒盟正镶伊和淖尔苏木阿日善嘎查境内。

*.*逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.*未购买招标文件的潜在投标人不得参加投标。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）、江苏省招标投标公共服务平台（***.****************.***）、徐矿招标与采购网发布。

*.联系方式

招 标 人：锡林郭勒苏能正镶新能源有限公司

邮 编：******

地 址：内蒙古自治区锡林郭勒盟正镶伊和淖尔苏木阿日善嘎查境内

联 系 人：张鸿飞（商务） 联系电话：***********

朱守康（商务） 联系电话：***********

****年 * 月 ** 日