发布人：哈尔滨铁路资产管理有限公司

发布时间：****年*月**日

一、项目位置：宁安市镜泊湖抱月湾奔月路*号（镜泊湖酒店分公司）

二、项目名称：镜泊湖酒店分公司*号楼、*号楼房屋招租

三、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。

四、房屋面积、底价、租期、租金收取方式：建筑面积: *号楼***.**²，*号楼***.**²；招租底价：*****元；租期****年*月**日*****年**月**日***天;租金收取方式为银行转帐;房屋现状租赁。

五、适用经营业态：住宿服务。

六、项目评审方式：网上公开招租，意向承租方达到*家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家或无人报名时，在招商底价、租赁期限、支付方式等重要条款不变的情况下，采取商务洽谈方式招租。

七、报名及资质审核：

*.报名程序：现场及网上报名，工作人员指导现场及网上报名（国铁招商平台*****://**.*****.**/*********/#）。报名前需到现场对柜台现状及设备设施查勘，签认《查勘记录》，对可能存在的资产处置等事宜协商确认。

*.现场及网上报名截止时间：自****年*月 **日*时至****年*月*日**时。请竞租人在****年*月 *日之前网上报名，并按第四条规定缴纳竞拍保证金。

*.资质审核：竞商人网上注册报名并缴纳投标保证金后，需通过竞商资质审核，获得网上竞价资格，审核截止****年*月*日**时。

*.交纳投标保证金：竞拍保证金为招租底价的***％，需在****年*月*日**时前,存入哈尔滨铁路资产管理有限公司镜泊湖虹云康养酒店分公司指定银行账户，也可于上述规定时间内直接到哈尔滨铁路资产管理有限公司镜泊湖虹云康养酒店分公司财务部门交纳。中商人在签订合同后，竞拍保证金将自动转为租金及租赁保证金；未中商者在竞拍结束五个工作日后，开始办理退还竞拍保证金。中商人未按规定时间签约的，取消中标资格及再次竞商此项目资格，竞拍保证金的**％不予退还，房屋重新招租。

单位名称：哈尔滨铁路资产管理有限公司镜泊湖虹云康养酒店分公司

统一社会信用代码：******************

开户银行：中国工商银行股份有限公司牡丹江江南支行

银行账号：*******************

单位地址：宁安市镜泊湖抱月湾奔月路*号

电 话：***********

八、开标或竞标的时间、及方式：****年*月*日*时***时**分在国铁招商平台上开标竞价。如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，将以电话方式告知竞拍时间。

九、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在最后**秒内有报价时自动延时**秒，最多可延续**次，在竞拍时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：****元的整数倍。

十、承租人承担的义务：

*.承租人基于*号楼、*号楼房屋使用过程应承担的费用，包括但不限于设备购置、配品、保洁、布草洗涤、餐食、燃料、水费、电费（出租方代收代缴）等费用。

*. 承租人基于*号楼、*号楼房屋需承担租赁期间因使用房屋和经营活动而产生的各种法律责任和经营管理责任，包括但不限于治安、消防、公共卫生等。

十一、竞标结果公示：竞价结束后将在国铁招商平台公示竞标结果或商务洽谈结果。公示日期：****年*月*日至****年*月*日。

十二、签订合同：中商人须依据招商项目内容和中商结果，在中商公示结束之日起**天内签订合同(合同见附件)，否则视为中商人放弃本次中标。

十三、联系人及电话：胡棚 ***********

十四、此公告解释权归哈尔滨铁路资产管理有限公司镜泊湖虹云康养酒店分公司。

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