江西/吉安-2025-04-28 00:00:00
******(****)****西樵官山圩吉水独岗西(原官山化纤厂)物业招租交易公告
（一）竞租项目基本情况
*.出租人（合同甲方）：标的物权属人
承租人（合同乙方）：竞得人
*.项目信息
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序号 |
标的 名称 |
用途 |
面积 (㎡) |
租赁 时间 |
起始价 （元/年） (含税) |
增价 幅度 （元/次） |
交易 保证金 （元） |
租赁费用缴交周期（几个月为*期） |
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* |
西樵官山圩吉水独岗西(原官山化纤厂) |
机关团体用地 |
建筑面积为****.**㎡（基底面积为****.**㎡），土地面积为****㎡ |
**年 |
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***** |
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*个月 |
备注：
（*）项目范围内须配套科学实验室、文化体验馆、研学基地、创意休闲体验空间。甲方给予乙方*个月免租装修期，乙方须在租赁合同签订之日起*年内完成该标的物的改造装修，投资金额不少于****万元。投资金额内容包括建筑物、构筑物及其附属设施、土建、装修、日常经营性家具家电设备设施、环境园林绿化和美化等固定资产投入，不包含字画、古董、高值家具、高值工艺美术品等可移动的装饰性投入和租赁费用的投入。所有投资额需提供合法的支付凭证和佐证资料，并经甲方认可的第三方审计或评估机构进行投资额评估认定，费用由乙方承担。如改造装修过程中涉及改变建筑物主体结构的，需提前征得甲方同意。
（*）租赁期间，乙方必须严格遵守相关法律法规，全面负责标的物内的防火安全，物业内不准存放易燃易爆化学品、危化品，且标的物靠近山边，需做好山体滑坡风险的控制和防范工作。
（*）租赁物内现配有供电变压器，租赁期间，乙方负责供电变压器的日常维保工作，费用由乙方承担。（因现时该变压器已聘请有资质的维保公司进行日常维保工作，如需了解具体事项，可向甲方了解咨询）
（*）乙方竞得物业后，需向甲方提供符合资质相关证书、建设方案、预计投资额等佐证资料，若经审核不符合条件的，甲方可取消竞得资格，一切后果由乙方自行承担。
（*）如遇政府开发需要，乙方须无条件配合，甲方除无息退还合同保证金和已缴交未使用部分租赁费用外，不作其他补偿。
*.产权证照情况：*********/**********。
*.租赁费用收取方式：租赁费用采用先交付后使用的方式，乙方于每缴交周期**日前向甲方缴清当期租赁费用。租赁期内，租赁费用每*年在上一期租赁费用基础上递增**%。
*.上述物业按现状招租。面积数据仅供参考，以实际交付面积为准，不影响租赁费用标准。
（二）准入条件
竞租人资质需持有广东省内专精特新中小企业或高新技术企业相关证书。
*.本次网上竞租采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。
*.竞租人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞租人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。
*.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞租人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：
（*）竞租人相互串通竞租的；
（*）竞租人采用不正当手段竞得标的物的；
（*）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；
（*）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交租赁保证金等违反《租赁合同》行为）；
（*）其他法律法规规定的情形。
（四）有意参与竞租者可点击广东省公共资源交易平台（佛山市）***;交易公开***;国有产权点击进入（网址：*****://***.******.***.**/***********/#/******/*****）下载本项目网上交易竞租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上交易竞租文件。
如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请选佛山市公共资源交易信息化综合平台 点击进入*交易平台页面（网址：*****://**.****.******.***.**/********/*****.****）进行登录操作。（详细操作指引请查看竞租文件中竞租须知内容。）
竞租人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用***/****/****以上的**浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由竞租人自行负责承担。
（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：
*.提交竞买申请（报名）时间：****年*月**日至****年*月*日下午*:**截止（北京时间），竞租人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；
*.交易保证金到账截止时间为****年*月*日下午*:**，超过截止时间达账则不能参加竞租；
*.网上报价时间：****年*月*日上午*:** **:**
(注：网上报价时间结束后，若有竞租人参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）
（六）本次网上竞租仅接受网上竞买申请和网上竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
（七）本项目最终解释权归招租人所有。
（八）联系方式
*.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：*************
*.佛山市公共资源交易中心南海分中心
联系电话:*************、********
地址：佛山市南海区桂城街道夏南路**号公共资源交易中心
*. 佛山市樵昇资产经营管理有限公司
联系人：黎先生
联系电话：*************
地址：佛山市南海区西樵镇官山城区长堤路**号（公有物业招商中心）
招租人：佛山市樵昇资产经营管理有限公司
****年*月**日
