本招标项目西安翠华路招待所综合改造项目施工总承包已由曲江新区发展和改革局以************************批准建设， 项目业主为西安君达长城宾馆有限责任公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金***.**%。 招标人为西安君达长城宾馆有限责任公司，招标代理机构为广东省机电设备招标中心有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

*.* 工程规模：本项目为原西安翠华路招待所进行综合改造，改造总建筑面积:****.**平方米：其中翠华宾馆（**栋）建筑面积****.**平方米、门房（**栋）建筑面积**.**平方米，实施内容为原建筑物室内装饰装修、结构加固、给排水、暖通、机电、消防改造及外立面泛光照明，并对外立面及室外地面修缮等。；

*.* 项目地点：西安市雁塔区翠华路**号；

*.* 项目投资总额：********元；

*.* 标段划分：标段名称：西安翠华路招待所综合改造项目施工总承包；标段编号：***********************；标段类型：施工 ；

*.* 招标范围：标段名称：西安翠华路招待所综合改造项目施工总承包，西安翠华路招待所综合改造项目施工总承包，实施范围包含：翠华宾馆（**栋，建筑面积****.**平方米）、门房（**栋，建筑面积**.**平方米）综合改造。建设内容为：原建筑物室内装饰装修、结构加固、给排水、暖通、机电、消防改造及外立面泛光照明，并对外立面及室外地面修缮等。本次招标范围为：本项目施工及保修阶段的全部建设内容，具体详见招标文件、工程量清单及施工图纸 。 ；

*.* 其他：本项目施工总承包费用估算为：约****万元，工期为 *** 日历天。 。

*.* 标段名称：西安翠华路招待所综合改造项目施工总承包，本次招标要求投标人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格（建筑工程专业）且未担任其他在建工程项目的项目经理 。

*.* 标段名称：西安翠华路招待所综合改造项目施工总承包，本次招标 不接受 联合体投标；

*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *个标段投标，但最多允许中标*个标段 （适用于分标段的招标项目）。

*.* 其他要求： （*）申请人具备独立法人资格（在中华人民共和国境内注册），提供合法有效的营业执照；
（*）申请人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；
（*）拟派项目经理具备建筑工程专业注册建造师二级及以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证（建安*证），在本单位注册且未担任其它在建工程的项目经理；
（*）申请人及拟派项目经理须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（****://***.*****.***.**:****/）中登记企业信息，申请人不得在“中国执行信息公开网”网站被列入失信被执行人；不得在“信用中国”网站被列入重大税收违法失信主体名单。
（*）本次招标投标保证金额：人民币贰拾万元整（******.**元），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于银行转账，金融机构、工程担保公司、保险机构的电子保函（保单）或纸质保函（保单）形式缴纳，鼓励采用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。

*.*请投标人于 ****年**月**日 **时**分**秒 起至****年**月**日 **时**分从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（****://***.*****.***.**:****）下载招标文件。

*.* 标段名称：西安翠华路招待所综合改造项目施工总承包，招标文件 不收费 ；招标文件每套售价 *.**元。

*.* 标段名称：西安翠华路招待所综合改造项目施工总承包，递交投标文件截止时间为 ****年**月**日**时**分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

*.* 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.* 标段名称：西安翠华路招待所综合改造项目施工总承包，投标文件递交方式： 网上递交

*.* 标段名称：西安翠华路招待所综合改造项目施工总承包，开标时间为 ****年**月**日**时**分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

*.* 标段名称：西安翠华路招待所综合改造项目施工总承包，开标会议形式:远程会议

*.* 本次招标公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 （发布公告的媒介名称）发布。

*.* 投标人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（****://***.*****.***.**:****）中登记企业信息，然后使用数字认证**锁获取招标文件及其他文件。投标人应使用电子投标工具制作、加密投标文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子投标文件（投标文件为.***格式）。

*.* 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

*.* 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 * 册、副本 * 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

*.* 本项目定标方式为：非评定分离

*.* 其他需要说明的事项： 本工程招标代理服务费由中标人支付，各投标单位在成本和利润中综合考虑，招标代理费为*****.*元。

本招标项目的监督部门为西安曲江新区管理委员会招标办。