大理建设工程招标有限公司受大理州烟草公司宾川县分公司的委托，就大理州烟草公司宾川县分公司闲置资产公开招租项目(原三宝庄烟站、牛井烟站卷烟门市部)进行公开招标。根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等有关法律、法规的规定，按照公开、公平、公正、诚实信用的原则，竭诚欢迎符合条件、具备履约能力的承租方参加。

*.项目概况与采购范围

*.*项目名称：大理州烟草公司宾川县分公司闲置资产公开招租项目(原三宝庄烟站、牛井烟站卷烟门市部)

*.*招标编号：**************

*.*采购方式：公开招标

*.*项目内容及相关要求：

*.*.*项目内容：

*、宾川县分公司原三宝庄烟站：该项目位于宾川县力角镇三宝庄，距离县城**公里，土地登记证证号：宾国用（****）第******号，土地性质为划拨，用途为城镇住宅用地，使用权面积****.**㎡，独用面积****.**㎡；房屋产权登记证证号：宾房权证****字第********号，建筑*幢，面积****.**㎡；现有资产土地*宗，建筑*幢:*幢一层砖木结构办公用房，*幢二层砖混结构综合楼，*幢一层砖混结构仓库，*幢一层砖木结构仓库，*幢一层砖混结构业务用房，*幢一层砖混结构太阳能淋浴室，*幢一层钢结构收购大棚，*幢一层钢结构停车棚，*幢一层砖木厕所，以及大门、水池、水井、绿化、消防、安防、水电、电话、宽带等配套附属设施。

*、大理州烟草公司宾川县分公司牛井烟站卷烟门市部闲置资产：该项目座落在县城金牛镇金园路***号临街街面，为独幢一层砖木结构，座落在县城地区，牛井烟站产权明晰，证件齐全，土地性质为划拔用地，土地登记证证号：宾国用（****）第*******号，用途为商业用地用地面积****.**㎡；房屋产权登记证证号：宾房权证****字第*****号，建筑物**幢，建筑面积****㎡，拟出租部分闲置资产。拟出租资产明细：建筑物*幢，建筑面积**.**㎡，为门市部一项，电路、网络通畅，与门卫共用自来水。

（*）租赁期限、租金收缴方法

①租赁期限：五年，自合同签订之日起。

②租金收缴方法：采用先缴租金后使用，租金按自然年度缴纳，一年一缴。第一年租金在合同签订*个工作日内付清，从第二年起每年租金在当年*月**日前一次付清。

（*） 招租底价：

*.*.*相关要求：

招租原则：出租方只出租资产的使用权，各种税费以及经营费用（含水、电、煤气、有线电视、电话、物管费等）均由承租方负责，并负责招租范围内和范围外的安保，卫生清洁工作。

*.承租方资格要求：

*.*实行单一独立公司法人、其他组织或具有完全民事行为能力并有一定资金实力的自然人承租；不实行两个及以上公司法人、其他组织或自然人分别或者联合承租；租赁资产必须依法依规经营，租赁资产以主要用于办公、仓储及服务业为主，不得堆放有毒有害和易燃易爆物资。

*.*承租方必须提供参加采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

*.*信誉要求：由招标代理机构在相关官方网站及烟草行业限时禁入库内进行查询、核实并向评标委员会报告：

（*）参加本次采购活动前*年内，在中国政府采购网（****://***.****.***.**/）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

（*）参加本次采购活动前*年内，在信用中国（****://***.***********.***.**/）未被纳入“失信被执行人名单”“重大税收违法失信主体”；

（*）参加本次采购活动前*年内，投标人及其法定代表人（负责人）在中国裁判文书网（*****://******.*****.***.**/）上无行贿犯罪记录；

（*）参加本次采购活动前*年内，在“国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）”网站未被列入经营异常名录信息、未被列入严重违法失信名单（已被移出的除外）；

（*）投标人及其法定代表人、主要负责人和行贿人未被正式列入中国烟草总公司、中国烟草总公司云南省公司发布的“存在行贿行为承租方名单”，未被正式列入由中国烟草总公司转发的行业其他工商企业“存在行贿行为投标人名单”。

*.*本项目（不接受）联合体投标。

*. 报名及招标文件的获取

*.*报名时间：****年*月*日至****年*月**日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午*:**时至**:**时，下午*:**时至*:**时。

*.*投标保证金：分铺面缴纳，详见招标文件，各投标申请人按招标文件要求的时间交纳。投标保证金由招标代理机构负责收取和退还，并承担相应的法律责任。投标保证金交纳账户详见招标文件。

*.*报名地点：大理建设工程招标有限公司（云南省大理州大理市下关洱河南路滨海俊园*幢*单元***室）。

*.*招标文件售价为每份***.**元，售后不退。

*.*投标人报名时须提供：

（*）如法人单位或其他组织报名，须提供：

*）营业执照扫描件；

*）银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息；

*）企业法定代表人身份证明书；

*）企业法定代表人授权委托书【除企业法定代表人出席外】；

*）企业法定代表人身份证或企业法定代表人授权代理人身份证；

*）联系人及联系方式。

（*）如自然人报名，须提供：

*）本人身份证正反面；

*）本人银行卡；

*）联系人及联系方式。

报名方式：现场报名或邮箱报名，报名邮箱为：******@***.***。

*.开标时间：****年*月**日**时**分。

*.开标地点：大理建设工程招标有限公司会议室

*.发布媒介

本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）、云南省烟草专卖局网站（***.**********.***）上发布。

*.联系方式

招标人：大理州烟草公司宾川县分公司

联系人及电话：张春雷***********

代理机构：大理建设工程招标有限公司

联系人及电话：原玮琳************