*********年中国联通山东省分公司智慧客服北方二中心**号楼物业管理服务项目询比采购公告

本询比采购项目为*********年中国联通山东省分公司智慧客服北方二中心**号楼物业管理服务项目（采购项目编号：鲁联通询比采购〔****〕***号），采购人为中国联合网络通信有限公司山东省分公司，地址为：济南市经三路**号,采购代理机构为河北通信工程招投标有限公司。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。

*.项目概况与采购内容

*.*项目概况

中国联通智慧客服北方二中心坐落于济南市济阳区澄波湖路***号山东达沃智慧产业园，该园区为封闭式管理园区。本项目主要涉及保洁、安保、维修、绿植等环境配套服务。

*.*采购内容

配备服务人员**人，为中国联通智慧客服北方二中心**号楼提供物业管理服务，主要服务面积*****.**平方米，主要服务内容包括：秩序维护、卫生保洁、直饮水机安装及维护、绿植配备和养护、供水、供电、电梯、空调及消防监控设施日常巡检维修等服务，并对承接区域内的房屋、人员、物品和消防、防疫等安全工作全面负责。

合同有效期：自合同签订之日起*.*年。

交付周期：自合同签订之日起*日内开始交付服务。

预算成本金额（含税）***.*万元。

*.*本项目设置最高限价，详见公告附件：采购内容和最高限价一览表，应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。

*.应答人资格要求

*.*须具有营业执照或登记证书，提供原件扫描件。

*.未处于“国家企业信用信息公示系统”（***.****.***.**）“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的。

未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体等。

*.*对列入中国联通集团黑名单和山东联通黑名单的供应商和人员（包括文件购买人、授权代表等）实施业务全面禁入，不得参加山东联通的采购活动。

*.*应答人须提供****年*月*日至采购公告发布之日前签订的类似项目（类似项目是指办公楼物业服务项目）采购合同*份，单份合同金额至少为***万元（含税），提供合同原件扫描件。采购合同须满足以下条件，否则无效：合同须有合同首页、产品内容页、金额页、大签页（如为电子合同可无需提供大签页，但须提供该电子合同下的采购订单至少一个），缺失任何一项或字迹模糊不清的不计入业绩；如签订框架合同，需提供采购订单或结算发票，累计值达到上述金额；单项合同以合同金额为准，框架合同以订单或结算发票为准，订单与结算发票金额不一致的，以金额低的为准。框架合同日期以订单日期为准，单项合同以合同签订日期为准。

*.*应答人须为本项目配备不低于**人的专业服务团队，提供团队人员名单、身份证正反面原件扫描件及****年**月*****年*月应答人或其分支机构连续缴纳的社保证明（团队人员名单为报价单中各岗位实派人员，具体要求详见技术规范书）；并确保*×**小时有专人服务，提供承诺书（格式自拟）。

*.*本次采购不接受联合体应答，中选后不得转包、违法或违约分包。

*.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

*.询比采购文件获取

*.*询比采购文件获取时间：****年*月*日**时**分至****年*月*日**时**分。

*.*询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应答人进入网站中国联通合作方门户（*****://***.*****.**），登录后点击“电子招标投标*寻找商机**我要参与”购买询比采购文件。

*.*询比采购文件获取方式：

（*）应答人须在中国联通合作方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。

（*）下载的询比采购文件为“****”格式，须使用客户端工具“应答文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台*共享文档”中可以下载。

（*）询比采购文件获取成功后，应答人应及早申请办理带电子签章功能的“*****”证书，否则将有可能影响应答文件的制作、上传等正常操作。

（*）应答人所需的系统操作手册均可在中国联通合作方自服务门户智慧供应链招标采购中心“我的工作台*共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。

（*）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。

*.*询比采购文件每套售价人民币叁佰元整（¥***元），售后不退。

*.应答文件的递交

*.*应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：****年*月**日**时**分

*.*应答文件递交地点：数据电文应答文件通过“联通智慧供应链平台招标采购中心”（网址：*****://***.*****.**/******/*****.*****） 递交。

*.*本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通智慧供应链平台招标采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在**分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

*.*出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

*.*.*逾期送达或者未送达指定地点的；

*.*.*未按照询比采购文件要求密封的/未按询比采购文件在电子平台加密上传的；

*.*.*未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。

*.样品的递交

*.*样品递交的时间、地点：/

*.*检测相关费用：/

*.发布公告的媒介

本询比采购公告在中国联通采购与招标网（***.******************.**）发布。

*.联系方式

采购人：中国联合网络通信有限公司山东省分公司

地址：济南市经三路**号

采购代理机构：河北通信工程招投标有限公司

采购代理机构地址：河北通信工程招投标有限公司

购买文件联系人：李工

电话：***********、***********

邮箱：********@***.***.***

项目招标师：王立明、王素强

项目经理：曹鹏、韩培海、张磊、高崇、王磊、刘元、张兆鹏、刘佳宁、周筱筱、胡师达、张喆、王立明、郭晶晶、吴乐丹

电话：***********

采购人：中国联合网络通信有限公司山东省分公司

采购代理机构：河北通信工程招投标有限公司

****年*月*日