为了资源合理利用，推进经济健康发展，拟对天台县宝华林场半岭地块林地招租项目进行公开招租。为遵循“公开、公正、公平”的原则，场地租赁权进行公开招租，特制定方案如下：

一、承租概况：

*、招租人：天台县宝华林场生态公益林保护站

*、场地承租地点： 天台县宝华林场半岭地块共***亩林地。

*、场地承租概况：天台县宝华林场半岭地块共***亩林地，仅用于林下经济长梗黄精种植（具体范围参看该项目出租地块红线图）。具体建筑现状由竞价人自行踏勘。

二、租赁要求及期限：

*、租赁要求：

*.*、承租方不得在经营区域内制造噪声及其他污染影响周边居民的正常生活。

*.*、承租方取得租赁合同后产生的一切费用自行承担。

*.*、经营范围仅用于林下经济长梗黄精种植。

*.*、如遇政策变化或其他不可抗力因素合同无条件终止。

*.*、承租期间未经招租人同意不得转租、分租。

*、承租期限：二十年（期满后如需续租，同等条件下中标人享有优先续租权）

*、踏勘现场：招租人不组织，竞价人应对承租场地和周围环境进行踏勘，以获取编制竞价报价和签署租赁合同所需的资料。踏勘现场所发生的费用由竞价人自己承担。

三、竞价人资格：

具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织。

四、标底价及付款方式：

*、标底价：*万元。中标后租金每满*年租金调整一次。即从租赁期的第*年开始，此后*年的年租金按前*年租金的基础上增递*%，以此类推。

*、付款方式：按年支付，先付后租。

五、报名时间：****年 *月 *日—****年*月**日时间上午*：**—**：**，下午*：**—**：**。

六、报名地点：浙江公诚建设项目咨询有限公司【浙江省天台县始丰街道大户丁村*区*幢****号】，报名费（含招租文件工本费）***元（不退还），报名时须带身份证原件及复印件。

七、招租方式：本项目采用明底暗标，各标段按顺序分别竞价，租金投标起始价为标底价，招租人设定保留价，报价低于保留价作无效标处理。当竞价人报价达到或超过保留价时,以提出最高报价的竞价人作为中标候选人，当有效报价相同时，抽签确定。若经公开征集只产生一个符合受让条件的意向受让方的，可以由双方协商成交并签约或按国家法律、行政法规规定的其他方式进行交易。若经公开征集产生两个及以上符合受让条件的意向受让方的，采取一次性竞价方式组织交易。

八、竞标保证金：本项目竞标保证金为****元整，采用现金方式与投标文件同时提交，未及时提交的视为自动弃权。

九、竞标截止时间：****年*月** 日** 点**分。

十、业务咨询：

天台县宝华林场生态公益林保护站，联系人：张伟斌，联系方式：******

浙江公诚建设项目咨询有限公司，联系人：吴铁钢，联系方式：***********/******（政府网）