嘉善县玖台花苑小区物业管理服务项目招标公示
2025-05-06
浙江/嘉兴
招标采购
嘉善县玖台花苑小区物业管理服务项目招标公示
浙江/嘉兴-2025-05-06 00:00:00

嘉善县玖台花苑小区物业管理服务项目招标公示

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一、项目基本情况

*、项目编号:***********

*、项目名称:嘉善县玖台花苑小区物业管理服务项目

*、合同履行期限:*年

*、本项目不允许联合体投标。

*、小区位于嘉善县科技大道与子胥路交汇处

*、资金来源:自筹


二、项目物业构成明细

玖台花苑物业概况:

物业类型:住宅

物业坐落:嘉善县科技大道与子胥路交汇处

物业四至:

东至:子胥路 南至:科技大道

西至:庄桥港 北至:孙家港 。

物业管理区域概况:本项目由浙江交控嘉南房地产开发有限公司开发,基本情况如下:。

物业管理区域概况:玖台花苑房屋总户数****户(套),其中住宅****户(套),商业 ** 户(套);

房屋总建筑面积******.**平方米;其中住宅******.*平方米,商业****.**平方米,其他*****.*平方米。

地上部分(包含物业管理用房 ***.**平方米,社区用房***.**平方米,物业经营用房***.**平方米);

地下部分(包含地下机动车车库*****.**平方米 ,地下非机动车库(含在*****.**)内平方米)****个);

地下车位数量:****个,地面非机动车数量**个;

小区绿化面积:*****.**平方米;

目前小区有*个出入口

电梯数量为:**部电梯


三、物业费收入情况

收费标准:

高层住宅:详见招标文件(收费面积:******.*㎡)

商业:详见招标文件(收费面积:****.**㎡)

地下车位服务费:详见招标文件(共计****个)

注:物业服务费已含电梯、水泵等设备的运行能耗费。


四、用户需求

*、为提高本项目的物业服务水平,给业主创造良好的生活环境,招标人决定采用公开招标的方式选聘物业服务公司,对本项目进行物业服务。

*、物业管理服务内容

(*)物业管理区域内房屋的管理及维护养护。

(*)物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的管理及维护养护。

(*)物业管理区域内协助公安部门维护公共秩序。

(*)物业管理区域内环境卫生的管理和服务。

(*)物业管理区域内绿化养护和管理。

(*)提供业主需要的其他和代办服务。

*、物业管理具体要求

本项目服务标准按照《嘉善县普通住宅小区物业管理服务规范》团体标准中二级服务标准执行。

*、特别要求

(*)公建配套收入,实行财务核算、账目公开,每六月向业主公布一次,接受全体业主监督。利用本物业管理区域内属于全体单元物业买受人的共有部位、公共设备设施所产生的经营收入,百分之三十归乙方所有,百分之七十归全体业主所有,该部分由甲方代管,并安排用于维修、改造、业委会办公经费及业主大会相关经费等的开支:


五、申请人的资格要求

*、具有独立承担民事责任的能力;

*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

*、经合法注册,公司营业范围内有物业管理内容,且该企业未被“信用中国”(***.***********.***.**)、中国政府采购网(***.****.***.**)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。


六、获取招标文件

*、获取时间:****年*月*日至****年*月**日,每天上午*:**至**:**,下午**:**至**:**(北京时间)。

*、获取地址:嘉兴南湖区总部商务花园**号楼汇创大厦三楼***室

*、获取时请携带:营业执照复印件(加盖公章)、法人授权委托书(加盖公章)、本人身份证原件(用于核对)

注:请投标人按上述要求获取招标文件,未完成相关流程,引起的投标无效责任自负。


七、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

*、投标文件投递截止时间:****年*月**日**:**(北京时间)

*、开标时间:****年*月**日**:**(北京时间)

*、开标地点:嘉善县星辰社区*楼会议室


八、联系方式

招标人:嘉善县玖台花苑小区第一届业主委员会

联系人:周主任 联系电话:***********

代理单位:嘉兴公诚物业服务评估监理有限公司

联系人:张先生 联系电话:***********


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