锦城拾云雅园项目全案营销

招标公告

*．招标条件

*.*本招标项目锦城拾云雅园项目全案营销，业主为成都华创璟云建筑工程有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为***%，招标人为成都华创璟云建筑工程有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

*.*招标组织形式为 委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川华通建设工程造价管理有限责任公司。

*．项目概况与招标范围

*.*项目地址：成华区昭觉寺南路***号*宗地。

*.*项目概况：成华区昭觉寺南路***号*宗地项目备案名称为：锦城拾云雅园，占地面积*****.**㎡（合**.**亩），规划用地性质为二类城镇住宅用地，容积率*.*，规划建筑面积******.**㎡（其中商品房面积约*****.**㎡，回购房面积约*****.**㎡），总户数***户（其中商品房***户，回购房***户），项目商品房（商品住宅）预测总建筑面积约*****.**㎡，商品房对应的可售车位***个。

*.*招标范围：全案营销服务，包括但不限于本项目可售商品房的项目营销推广服务（含市场调研、营销策划、营销推广宣传）、营销案场管理运营（含案场布置、案场管理运营、案场物业服务等，不包含数字沙盘、电脑电视硬件采购安装、***显示屏采购安装及实体沙盘制作安装）、销售代理服务（含销售方案制定、现场客户接待及成交、买卖合同管理、销售渠道搭建及管理、客诉管理等）、售后服务（交付服务、权证办理服务等）、团队服务（营销团队组建、团队培训赋能、销售制度建立、舆情应急管理等）、回购房签约服务及客户关系管理等。

*.*标段划分：*个标段。

*.*服务期限：从合同签订且采购人发出服务启动通知之日起至商品房销售目标完成且【①第一次商品房集中交付期届满之日起满**个月或②最后一次商品房集中交付之日或③最后一次商品房分户产权证集中办理完成之日】（注：①和②和③的时间节点若有先后，则以发生在后的时间为准）后的半年止。（其中销售期**个月，宽限期*个月）。

*．投标人资格要求

*.*本次招标要求投标人：

*.*.*须具有独立法人资格，提供有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力；

*.*.*信誉要求：不存在投标人须知第 *.*.* 项规定的限制投标的情形；

*.*.*财务要求：不提供；

*.*.*类似业绩要求：

近年（****年**月**日至投标截止时间，不少于*年）已完成或正在实施或新承接的项目共不少于*个类似业绩。

类似业绩是指:项目总建筑面积不小于*万平方米的房地产全案营销或房地产营销代理或房地产销售代理服务类相关业绩。

*.*本次招标不接受联合体投标。

*.* 各投标人均可就上述*个标段投标，可中标的标段数量为*个。

*．招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请于****年**月**日起，在成都市公共资源电子交易云平台(***.******.***）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

*.*招标人 不提供  邮购招标文件服务。

*．投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****年**月**日**时**分，地点为成都市公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市天府大道北段 *** 号天府国际金融中心 * 号楼）。

*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*．发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）、成都市公共资源交易服务中心（网址：****://******.**.***.**、****://***.******.***）上发布。

*．联系方式

招 标 人：成都华创璟云建筑工程有限公司

地    址：成都市成华区东秀一路***号

联 系 人：余女士

电    话：************

传    真：/

招标代理机构：四川华通建设工程造价管理有限责任公司

地    址：成都市高新区吉泰路***号福年广场**栋**楼

联 系 人：冯先生、徐女士