林场林地租赁权标的十八拍卖公告

项目编号：商产权【****】***号

项目名称：林场林地租赁权拍卖

拍卖内容：

受委托，我公司定于****年*月**日*时至**时止(延时除外)，在商丘市公共资源交易平台公开拍卖：国有商丘市民权林场的新造林地和郁闭前林下土地一年租赁权。具体详见拍卖公告下方附件《各分场可种地统计表》，标的概况如下：

招租要求：

*、买受人在国家法律、法规、政策允许的范围内进行种植，如有违规种植项目，委托人一经发现，有权立即终止合同，一切后果由买受人自负。

*、不允许种植高杆作物，比如：玉米、小麦、大豆等。种植时必须留出**公分的营养带。

*、买受人不得将标的物或标的物部分面积转让、转租。租赁期内不得破坏树木，为保证林木的正常生长，买受人必须向委托人交纳租赁押金。

*、标的所示面积为委托人出具面积，拍卖标的按展示现状拍卖，并以现场展示实物为准，委托人和我公司不承担任何瑕疵担保责任。本次拍卖标的可能存在显性或隐性瑕疵，竞买人在拍卖前须现场勘查、自行了解，该瑕疵不影响拍卖结果。竞买人在出价时应充分考虑此因素，标的实际面积与拍卖资料所示面积有差异的，不影响拍卖成交价。

*、拍卖标的由委托人负责交接，具体交接时间及林地租赁细节，由买受人与委托人约定签订《租赁合同》，否则由此产生的一切问题及责任由买受人承担。

*、拍卖标的只能作为林地种植使用，如违约委托方有权收回该林地租赁使用权。

*、租赁期间，经营活动中所涉及的安全、服务等一切事宜均由买受人承担，与委托人、拍卖人无关。

*、租期内，如遇邻里纠纷及四边地界纠纷，由买受人自行解决，与委托人、拍卖人无关。

*、《租赁合同》终止后要及时交付标的，否则按租赁合同缴纳租金，并处以年租金的**%交纳违约金。

保证金：详见上面表格中保证金

交纳方式：竞买人登录商丘市公共资源交易平台实名注册并获取保证金账户，注册方法详见拍卖公告下方的相关附件：《产权交易自然人、企业注册及竞价操作指南》，且每个标的获取的账号均不相同。交纳保证金的汇款人和网络平台注册的竞买人必须是同一人。保证金递交：竞买人实名注册时填写的账户通过转账的方式交纳保证金至获取的账户内，报名截止前，保证金必须到账。

交纳及到账日期：****年*月*日*时至****年*月**日**时

拍卖方式：采取网络竞价方式（有保留价的增价拍卖），并分为自由竞价时间和延时竞价时间，自由竞价时间为*小时，延时竞价为*分钟；如果有竞买人出价，再自动延时*分钟，以此类推。

注意事项：

*、交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人必须是同一人。

*、请竞买人下载拍卖公告下方的相关附件，仔细阅读《竞买须知》，详细了解，一经应价，即视为同意执行《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍！

*、各潜在竞买人对本项目有异议的，应当在法定期限内以书面形式由法定代表人或授权委托代表签字并加公章向委托人或拍卖人提出，线上异议操作流程请参考****年*月**日发布的通知公告《关于开通项目在线质疑/异议或投诉处理功能的通知》。

有意者，请于****年*月**日**时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效；保证金以银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金*个工作日内全额退还。

展示时间、地点：自公告之日起，标的物所在地

带看现场请联系：北河分场 张先生 ***********

野岗分场 雷先生 ***********

申集分场 宋先生 ***********

西河分场 张先生 ***********

苗圃分场 郝先生 ***********

拍卖公司电话：***********

商丘市亿佳拍卖有限公司

****年*月*日