一、项目情况

（一）项目名称：重庆轨道交通*号线动物园站站外主题市集空间。

（二）项目坐落：重庆轨道交通*号线动物园站出入口下方。

（三）项目面积：约*平方米（以实际移交测量为准）。

（四）项目现状：车站出入口下方为闲置空间，承租方需根据实际尺寸自行设计并打造可移动花车。

（五）项目规划：承租方须按招租方要求开展经营，将项目打造为可移动式熊猫主题花车，主营熊猫造型等饮品及小吃。

（六）移交时限：承租方收到中选通知两个工作日内向招租方指定账户支付首期租金、履约保证金及水电搭建保证金。招租方收到全部款项当日向承租方完成场地移交。

（七）承租方经营开始时限：承租方应于****年*月*日前完成开业筹备并正式营业。

二、资质与方案条件

（一）装修设计方案

意向承租方需提交完整的装修设计方案参与招商评选，方案须包含站外熊猫主题花车的详细设计图（需充分融入熊猫等主题元素），并提供完整的效果图、施工图纸、材质说明以及定制化的店招设计、员工制服方案和包装物料设计方案，确保整体设计风格与动物园车站现有主题氛围保持协调统一。同时，架构材料燃烧性能等级达到*级，表面装饰材料燃烧性能等级不低于**级且需控制装饰面积。

（二）经营实施方案

意向承租方需提交详细的经营实施方案参与招商评选，方案内容应包括：产品规划方案（熊猫等主题造型的饮品及小吃，并提供具体品类明细）、资质证明文件（营业执照或个体工商户证明、食品安全许可证）、供应链相关资质证明（如产品质检报告等）以及安全预案（食品安全等重要内容）。

三、经营条件

（一）租金标准：采用固定租金模式，站外主题花车租金为**元/天。

（二）租赁期限：*年（****年*月*日开始计租，合同期限为****年*月*日至****年*月**日）

（三）租金支付方式：先交租后使用，每*个月支付一次.

（四）履约保证金：收取*个月租金作为履约保证金。由招租方负责保管且不计利息。待合同期满且承租方完全履行合同义务后，招租方将在收到承租方书面退还申请之日起**个工作日内无息退还该保证金。

（五）水电搭接保证金：按功率标准收取，搭接功率小于等于**千瓦收取保证金****元，功率大于**千瓦收取保证金****元。在用水、用电结束后，承租方在此过程中无任何违规行为并完善相关缴款手续后，招租方在**个工作日内将水电搭接保证金无息退还给承租方。

（六）能源供应费用（水电费、通讯费、网络费）：水费、电费由承租方向轨道资源公司按标准缴纳。通讯费、网络费用由承租方自行向国家相关管理单位缴纳。

四、与租赁相关其他条件

（一）意向承租方需详细了解项目现状。包括但不限于：*. 项目装修及管道建设情况；*. 项目是否通水、电、气、网络等；*. 能否办理营业执照；*. 公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方一旦提交承租申请并缴纳交易保证金后，即视为对项目现状的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解项目状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。

（二）在租赁期限内，未事前征得招租方的书面同意，承租方不得：*. 擅自改变租赁场地结构或损坏场地设施；*. 擅自搭建、改建水电气管道；*. 未按约定用途使用租赁场地；*. 违反国家法律法规，在租赁场地内进行违法活动；*. 擅自将租赁场地调换、注册、转让、转租、转包或分租使用，占用超出租赁场地以外的空间，或将承租场地及其各项附属权益作为抵押或担保。

（三）若承租方确需对租赁场地进行装修、改造的，或需改建、搭建水电气管道的，不得危及场地安全。同时，承租方需将装修方案书面上报招租方及相关部门取得批准后方可开始施工，发生的一切费用及安全责任、社会维稳责任等均由承租方承担。

（四）因承租方原因未在收到中选通知之日起两个工作日内支付首期租金及相关保证金（包括履约保证金及水电搭接保证金），招租方有权扣除交易保证金，单方面解除合同和终结交易，同时将项目另行出租。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金及水电搭接保证金中扣除。

（五）本次招租面积以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。

五、承诺事项：

（一）承租方自行办理相关行政许可手续及证照资质，涉及到的相关义务、风险与责任，均由承租方承担。

（二）承租方须自行按照审查后的施工图组织施工，负责相关安全、质量管理。

（三）承租方若要使用熊猫等特定知识产权形象及其衍生元素开展经营活动，须事先取得相关授权。由此产生的知识产权侵权风险以及可能引发的法律后果，均由承租方自行承担。

（四）承租方须积极配合招租方及消防等主管部门开展主题宣传活动。

（五）其余租赁条件及要求详见重庆轨道交通场地临时占用协议。

六、交易相关事项

（一）交易保证金

*.交易保证金金额：****元。被确定为承租方的意向承租方，自签订正式合同且足额缴纳履约保证金之日起**个工作日内，交易保证金将全额无息退还；其余未中选的意向承租方，自其交易活动正式终止之日起**个工作日内，交易保证金将全额无息退还；若因意向承租方存在过错，导致交易程序受阻或扰乱交易秩序，则其已缴纳的交易保证金不予退还。

*.交易保证金缴纳账户信息：

账户名称：重庆轨道资源经营发展有限公司

开户行：工商银行重庆龙溪支行

账户：*******************

（二）报名截止时间

****年*月**日

（三）报名渠道

*.扫描以下二维码报名

*.点击网址报名

重庆轨道交通*号线动物园站站外主题市集空间挂网招商事项（点击此处跳转查看）

提交报名信息，并将交易保证金缴纳至上述账户即报名成功。

七、联系方式

联系人：邓老师

联系方式：***********