罗江区鄢家镇星光村**组（原*、**组）养殖水面经营权出租项目（标一长堰塘）交易公告

一、项目基本情况

*.项目名称：罗江区鄢家镇星光村**组（原*、**组）养殖水面经营权出租项目（标一长堰塘）

*.项目编号：成农交德水挂（****）******号

*.项目地址：罗江区鄢家镇星光村**组

*.流转方式：出租

*.流转面积：*.*亩

*.流转价格：***元/年

*.流转期限：*年

*.使用要求：

（*）流入方在合同期内应自觉服从流出方合理的农业生产用水和蓄水安排管理，优先满足农业生产用水并按农田用水季节放水，双方协商安排用水时间（天亮至天黑），流出方有义务协助解决用水矛盾，若其无故放水导致流入方损失需承担全部责任，且在农田用水季节流入方须保证流出方用水需求，以不开楼阴时保水位为宜，确保灌溉水量。

（*）由流入方负责向堰塘蓄水的所有费用，如遇人力不可抗拒的天旱，双方协商处理，不得无理取闹。

（*）流入方不得人为堵塞放水洞子，切忌堵死水源，谁放水谁负责关闸，不得浪费水资源。若遇流出方村民任意放水，流入方有权将当事人交予流出方处理，造成的一切损失由流出方负责。

（*）流入方在合同期间，应自觉服从和遵守流出方及上级的各项安全管理规定，积极参加安全常识培训教育，做好日常安全监管，在堰塘周边设立安全警示标志。

（*）流入方在合同期间，如遇国家、镇、村、组项目需对该堰塘进行整治，流入方应积极支持，及时放水腾出需整治地段，如果整治耽误时间超出一个月，双方协商处理解决。

（*）流入方在合同期间，如遇国家政策性或流出方需征占该堰塘及周围土地，堰塘的水产养殖品及周边土地的地面附着物补偿归流入方所有，堰塘及土地面积补偿归流出方所有，如合同未到期，流出方按合同流转价退还流入方剩余年限流转费。

（*）流出方有权监督流入方执行合同规定的义务，但不得干涉流入方的自主经营权。在合同期限内，堰塘内产生的一切收益归流入方所有。

（*）流出方应协助劝阻村民及他人在堰塘内外放牧、挖掘、种植等影响流入方正常生产经营的行为。

（*）堰塘放水时，因流出方自己操作不当造成的损失，由流出方自己负责，与流入方无关。流入方在合同期间，应加强对所流转堰塘的经营管理，如因流入方自己管理不善，市场物价波动、自然灾害等原因造成的损失，流转金额不减，流转年限不变。

（**）流入方在合同期间，必须按环保要求处理好养殖尾水排放、废弃使用的鱼药塑料瓶、塑料袋、死鱼，以及堰中垃圾、杂草，不得随意乱丢。

（**）在合同期内，流入方对所流转的堰塘堤埂和防洪设施，应加强管理，人为损毁坏堰埂或者楼荫洞子，由流入方负责恢复，流出方不承担任何费用；若因不可抗拒力量造成堰塘的堤埂或防洪设施发生跨蹋，双方协商处理。

*.标的交付方式：现状交付

二、意向流入方资格条件

具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与交易。

三、信息发布

*.发布渠道：*****://**.*****.***:****/

*.公告期限：以系统载明的公告期限为准

四、报名事项

*.报名时间：项目公告期内均可报名

*.报名地点：意向流入方携带报名资料到德阳市罗江区政务中心三楼农村产权交易服务中心进行现场报名

*.报名资料：

（*）《农村产权流转交易申请书》

（*）主体资格证明材料

①法人提交营业执照复印件、法人代表身份证复印件，经办人员授权委托书及经办人员身份证复印件；

②自然人提交身份证复印件。

*.报名方式：现场报名

五、交易方式

*.意向流入方在公告期内到成都农交所德阳所罗江服务中心(罗江区政务中心三楼农村产权交易窗口)报名,在公告期内，经公开征集，如征集到两家以上的意向流入方，则由农交所组织竞价进行流转(加价幅度为**元/次)，报价最高者为流入方。如只征集到一家意向流入方，则按挂牌成交。

*.组织交易时间：以系统披露时间为准。

六、交易服务费

*.以挂牌条件成交，按成交总金额的*.*%向流入方收取；

*.以竞价方式成交，成交总金额在***万以下的，按成交总金额的*%向流入方收取，成交总金额在***万以上的，按《成都农交所德阳农村产权交易有限公司交易服务费收费管理办法》执行。

七、合同签订及价款支付

*.流入方须在成功受让*日内签订合同。

*.本项目价款支付方式为：一次性支付。

八、其他

*、流出方无故终止合同，应向流入方支付已缴纳流转费**%的违约金，并赔偿流入方除违约金以外的实际经济损失。

*、如流入方违约，流出方有权终止合同，不退还已缴纳流转费，要求流入方赔偿相关经济损失。

九、联系人及联系方式

委 托 方：德阳市罗江区鄢家镇星光村第十一村民小组

联 系 人：刘昌值

联系方式：***********

联系地址：罗江区鄢家镇星光村村民委员会

组 织 方：德阳农交所罗江服务中心

联 系 人：廖女士

联系方式：***********

联系地址：德阳市罗江区政务中心*楼大厅