致：各被邀请单位

我司现拟采用询价方式选择符合要求的工程维修服务单位，为公建物业星光喜寓、力高君御、名门世家、紫岭国际三期、碧桂园星钻等提供零星工程维修服务。详情如下：

一、项目概况

（一）项目建设地点：中山市东区、西区及南区

（二）项目名称：公建物业星光喜寓、力高君御、名门世家、紫岭国际三期、碧桂园星钻等零星维修

（三）建设单位：中山翠亨建汇建设发展有限公司

（四）服务规模：本次零星维修项目较多且位置分散，共计包含名门世家、紫岭国际三期、棕榈彩虹、叠彩领峰、星光喜寓、力高君御、景商领峰、盛湖轩、碧桂园星钻等*处公建物业，具体位置和事项详见清单；

二、服务内容和资格要求

（一）服务内容：

按我单位要求限期完成上述物业相应部位的零星维修工作，施工质量、作业过程符合建筑施工质量安全规范要求，维修完成后满足质量使用标准。

工期要求：**日历天，工期起计日期以我司通知为准，结束日期以我司验收合格之日为准。

（二）资格要求：

*. 报价单位须具备独立法人。

*. 报价单位须具备此次维修相应的工程施工资质。

*. 报价单位资格审查时须提供针对此次问题清单的专项维修措施。

（三）其他：

*. 请款要求：本批次零星维修内容完工且验收合格后，经维修事项所属租户客户满意度回访确认，渗漏维修须经历*次中等雨量检验，确无渗漏后方可申请支付维修金额的**%，*%质保金另行支付。

*.本次询比全流程采用中山翠亨集团阳光采购平台执行，如发布、登记、报价和开标等。

*.报价单位须按照询价文件中资格要求上传相关证明资料，待资格预审合格后参与投标报价。

三、报价须知

（一）限价设置：根据公建物业类似零星维修采购评估，本批次零星维修报价最高上限**万元整（大写：壹拾贰万元整），报价人根据企业自身实际情况在最高限价内自行填报，报价高于限价的为无效报价。

（二）报价原则：上述维修项目报价人结合企业实力进行的综合报价，报价包含完成服务工作及其他所需工作的劳务费、材料费、仪器工具使用费、资料费、差旅交通费、参加相关验收及评审工作（如需）的费用、技术费用、税金、不可预见费等所有费用。

（二）中选原则：本次询价采用“总报价最低者中选”，当报价总价相同时，以抽签（摇珠）的方式确定中选候选单位。

四、报价截止时间、地点及联系方式

询价公示：****年**月*日至****年**月**日。

登记预审：****年**月**日至****年**月**日。

投标报价：****年**月**日至****年**月**日。

开标时间：****年**月**日至****年**月**日。
备注：具体详细公示、预审、报价和开标时间以阳光采购平台时间为准。