元江县金太阳产业开发投资有限公司

国有资产公开招租公告

受元江县金太阳产业开发投资有限公司委托，元江县政府采购和出让中心将于****年*月**日**时（延时的除外）通过云南省公共资源交易信息网全国公共资源交易平台(云南省)（*****：//****.**.***.**），选择地区：玉溪市，进入玉溪市公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台(云南省·玉溪市)，进行网上公开竞价招租活动，现公告如下：

一、标的物介绍：

位于元江县曼来镇红光社区和兴三组（原红光农场**队）东峨加油站旁国有农业用地面积约***.**亩，土地类型：水田。土地用途：农业种植及相关农业产业（每年必须栽种一季水稻）。出租底价***.**元/亩/年，租金每年一交。本次出租资产竞价增加幅度**.**元/亩/次，保证金*****.**元。

二、报名资格及条件

*、中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可报名参加。

*、竞租人在“国家企业信用信息公示系统”（****://***.****.***.**/）中未被列入严重违法失信企业名单；也未在“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/）中被列入失信被执行人名单。提供查询日期为招租公告发布之日起至报名截止日前任意一天的网页截图。

*、完全认可标的基本情况，且完全接受未发现的瑕疵等有关规定。

*、竞租人必须按规定时间和要求进行网上报名并缴纳交易保证金，其提交资料全部审核通过并办理完保证金确认后方可参与竞价。

*、不接受联合体竞租。

三、报名方式、时间、**数字证书办理

*、报名方式：本次租赁权拍卖报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人，登录云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**），选择地区：“玉溪市”，进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”。使用企业数字证书（**）在公共资源交易系统中网上报名，并上传所有报名资料。

*、网络报名时间：****年*月**日至****年*月**日**:**时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。凡报名参加本次租赁权拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告和《拍卖出让文件》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《拍卖出让文件》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

*、**数字证书办理有*个办理途径：

第一种途径，请登录云南省公共资源交易平台（网址：****://***.**.***.**:****/#/********），下载《** 数字证书办理流程》，按照流程自行办理。

第二种途径，到玉溪数字证书（**）办理窗口（玉溪市红塔区玉龙路*号玉溪市公共资源交易中心六楼）办理，服务热线：***********，**小时技术支持热线：************，邮箱：*********@**.***。

第三种途径，自然人可以到元江县公共资源交易中心（澧江路**号*楼产权股）办理临时数字证书（**）。因是远程办理，存在办理失败的可能，办理失败就只能到玉溪办理。临时数字证书（**）数量有限，如已办完，就只能到玉溪办理。以上*个办理途径，均需要自行在云南省公共资源交易信息网（****://****.**.***.**）进行：注册→信息完善→等待基本信息审核通过后→才可以办理数字证书（**）。

*、报名时竞买人须提交以下资料：

*、自然人：

（*）竞价报名登记表。

（*）竞价申请与承诺书。

（*）身份证复印件。

（*）保证金缴纳凭证。

（*）“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/）网页截图

（*）如非本人报名还须提交本人亲笔签名的授权委托书原件一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须加盖公章并扫描成电子版，网上报名时上传）

*、企业法人：

（*）竞价报名登记表。

（*）竞价申请与承诺书。

（*）社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）。

（*）法定代表人资格证明书。

（*）法定代表人身份证复印件。

（*）保证金缴纳凭证。

（*）“国家企业信用信息公示系统”、“信用中国”网站的网页截图。

（*）如非法人报名还须提交法人亲笔签名的授权委托书原件一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须加盖公章并扫描成电子版，网上报名时上传）

*、其他组织：

（*）竞价报名登记表。

（*）竞价申请与承诺书。

（*）机构证书复印件。

（*）负责人身份证复印件。

（*）保证金缴纳凭证。

（*）“国家企业信用信息公示系统”、“信用中国”网站的网页截图。

（*）如非法人报名还须提交法人亲笔签名的授权委托书原件一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须加盖公章并扫描成电子版，网上报名时上传）

四、标的物展示时间和地点

*、标的展示时间：公告期间。

*、标的展示地点：标的物所在地。

*、为便于统一规范安排查看标的事项，请竞买人提前与元江县金太阳产业开发投资有限公司联系。

五、交易保证金缴纳时间及方式:

*、交易保证金缴纳时间：****年*月**日**:**前到账为准。

*、交易保证金缴纳方式：只接受线下转账方式缴纳。竞买人须在公告规定的时间内把交易保证金转账到指定账户，由于竞买人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报名、拍卖等一切后果，由竞买人自行承担。

*、保证金缴纳账户、租赁权拍卖保证金。

（*）保证金缴纳账户银行名称：

银行名称：农行元江县支行营业室；

开户名称：元江哈尼族彝族傣族自治县公共资源交易中心；

银行账号：*****************

（*）租赁权拍卖保证金：人民币*****.**元（大写：壹万元整）。

（*）成交公示结束无异议后，未竞得人的租赁权拍卖保证金在*个工作日内退还至原缴纳账户，计利息；竞得人的保证金在《租赁合同》签订后*个工作日内退还至原缴纳账户，计利息。

六、拍卖文件获取

时间：****年*月**日至****年*月**日**:**时。竞买人可登录云南省公共资源交易信息网全国公共资源交易平台(云南省)（*****：//****.**.***.**），选择地区：玉溪市，进入玉溪市公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台(云南省·玉溪市)进入国有产权使用**数字证书在网上获取文件及其它资料。

七、拍卖竞价时间、竞价平台及地点

*、拍卖竞价时间：采用连续报价，限时竞价时间****年*月**日**：**。

*、竞价平台：云南省公共资源交易信息网全国公共资源交易平台(云南省)（*****：//****.**.***.**），选择地区：玉溪市，进入玉溪市公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台进行网络竞价，取得《竞买资格确认书》的竞买人自行登录竞价平台参与拍卖。（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

*、电子竞价地点：请各位竞买人自行选定（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

八、竞价方式及规则

*、竞价方式：电子竞价；

*、本次租赁权拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；

*、按价高者得的原则，以拍卖标的物整体的单价进行增价式拍卖，起始价***.**元/亩/年，租金每年一交，增加幅度**.**元/亩/次。可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

九、拍卖成交款支付方式:

竞买成交后，买受人在竞拍成功后*个工作日内须与元江县政府采购和出让中心签订《拍卖成交确认书》，并在签订《成交确认书》**日内与元江县金太阳产业开发投资有限公司拟签订《租赁合同》。租金支付方式：以合同签订为准。

成交价款缴存账户：

户名：元江县金太阳产业开发投资有限公司

开户行：元江县农村信用合作联社莲池分社

账号：****************

在规定时间内未全额支付成交价款的视为自动放弃，收回拍卖标的，具体以双方约定事项为准。竞得者的竞买保证金不冲抵成交价款。

十、其它

*、本次招租标的以实物现状为准，委托人和拍卖人不承担标的的瑕疵担保责任，本中心不承担任何责任或经济赔偿，承租人也不得因此要求退款。请与权属方人员对接了解标的物信息并亲临现场实地看样，凡报名的竞租人均视为对标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

*、标的物以现状为准，竞租人在报名前自行前往现场实地查看，我中心提供的所有数据仅供参考，不做担保。

*、租赁期满后，承租人所建设的一切设施、地面附着物全部归委托人所有。

*、本项目成交价为不含税价。成交后，竞得人如需开票，自行向税局申请开具增值税普通发票和增值税专用发票，税率为国家当年调整的现行税率。

*、报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

*、因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

*、给委托人和我中心造成损失的，依法承担违约、赔偿及其他法律责任。

*、竞得人须主动履行付款义务，竞得人如不按期付清成交价款、佣金等相关费用的，按照《中华人民共和国拍卖法》第**条的规定要承担违约责任，保证金不予退还。征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原竞得人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的费用。再次拍卖所需的广告费用以及其他费用全部由违约方承担，再次拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞得人应补足差额。

**、后续涉及的其他未尽事宜，双方协商解决。

十一、公告发布途径

此公告在云南省公共资源交易信息网（*****：//****.**.***.**）上发布。

十二、本次租赁权拍卖活动计价货币为人民币。

十三、联系方式

元江县金太阳产业开发投资有限公司

电话：************ *********** 杨先生

元江县政府采购和出让中心：龙先生：*******

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