一、项目名称 沈阳方城历史文化街区保护规划局部调整方案

二、预算金额 共计***万元

三、项目概况 沈阳方城是《沈阳历史文化名城保护条例》确定、辽宁省政府公布的历史文化街区。街区保护规划实施以来，新发现了大北门瓮城遗址等重要遗址，地下文物保护环境发生较大的改变。同时围绕中街国家高品质步行街和沈阳方城**级旅游景区创建，街区已经进入以小微更新为主的保护传承新阶段。为了更好的贯彻落实党的二十大以来历史文化保护传承新理念新要求,适应街区发展新形势，开展《沈阳方城历史文化街区保护规划局部调整方案》编制工作。

四、包组属性 服务

五、评分标准 综合评分

六、履约期限 合同签订后*个月内

七、履约地点 沈阳市行政区域内采购人指定地点

八、维保期（质保期）：从项目验收合格之日起*年

九、技术规格等标准：

*、编制范围

沈阳方城历史文化街区东至东顺城街、西至西顺城街、南至南顺城路、北至北顺城路，面积约***公顷。

*、工作内容

（*）依据文物保护、历史文化名城名镇名村保护等法律法规和部门规章，坚持目标导向、问题导向和结果导向，开展现场踏勘与调研，力求全面准确评估历史文化街区保护对象的保护状况及存在问题，评估现行保护规划实施成效与不足。

（*）依据公布的保护名录核实历史文化街区内文物、历史建筑、传统风貌建筑等保护要素。保护好相关保护要素，确保其真实性和完整性得到有效保护传承。

（*）以街区价值为导向，完善历史街巷、地下遗址、非物质文化遗产及优秀传统文化等保护内容与措施。保护街区内历史街巷、地下遗址及已消失的重要历史遗迹。保护与街区发展密切相关的非物质文化遗产和非物质文化遗产传承人，以及众多的商业老字号、名人典故、历史大事件等优秀传统文化。

（*）适应街区更新发展新形势，修改完善街区定位、建筑分类整治、街区风貌管控等内容。对街区内建筑风格、建筑色彩、建筑体量与肌理进行引导，强化体现地域建筑特色的街区整体风貌。

（*）坚持小微更新，调整优化用地布局、道路控制、市政设施等内容。进一步强化街区文旅服务功能、完善居住服务，按照“小街区、密路网”原则优化内部路网结构，开展给水、排水、电力、通信、供热、燃气等市政基础设施规划。

（*）适应经济社会发展新形势，调整优化实施保障措施。

（*）组织专家论证及会议材料及规划成果制作。针对沈阳方城历史文化街区保护规划局部调整方案组织不少于一次专家论证会，按照审查程序及审批需要制作会议材料，并对规划成果进行制作、印刷。

*、主要技术依据

（*）《历史文化名城名镇名村保护条例》

（*）《关于在城乡建设中加强历史文化保护传承的意见》

（*）《历史文化名城保护规划标准》（**/***********）

（*）《国土空间历史文化遗产保护规划编制指南》（**/* *********）

（*）《沈阳市国土空间总体规划（*********年）》

（*）其他有关法规规范

*、成果形式

保护规划方案文本、图集。提供整套成果****、***等格式电子文件。

十、资格条件

*.本项目不允许联合体投标。

*.投标人需具备城乡规划编制乙级及以上资质。

*.专门面向中小企业。

十一、付款方式及条件：

*.付款方式：支付合同额***%。

*.付款条件：项目成果通过验收。