项目概况：

*、项目名称：长沙永康物业绿化养护服务采购项目。

*、项目背景：为提高各项目园区绿化品质，现长沙永康物业服务有限公司启动绿化养护服务采购，并采用竞争性磋商方式确定成交供应商。

现行国家法律法规及行业标准。

采购单价、总价

三、服务期限

本项目服务期限为三年，合同一年签。

四、绿化养护服务要求：

*、绿化养护服务要求：

*.* 乔木养护管理标准

*.*.* 生长旺盛，枝叶健壮，水分充足，树冠完整，无枯死；（非养护原因造成的除外）

*.*.* 保持植物生长特性的树形，及时修剪，无明显长枝和过密的内枝，无枯枝；

*.*.* 整型修剪效果要与周边环境协调，下缘线高于**，避免影响车辆和行人的通行；

*.*.* 通风良好、主侧枝分布均匀；

*.*.* 病虫危害率不超过**%，单株受害率不超过**%；

*.*.* 果树类乔木在结果期间配合采购人要求及时处理果实，避免为摘果导致的人身安全问题；

*.*.*当年生枝条开花的乔木越冬重剪，保留部分主侧枝；

*.*.* 做好防风措施，受外力影响歪倒的乔木在外力结束*天内扶正并加固；

*.*.* 适时除草，做到基本无杂草，土壤疏松；

*.*.** 每年保证施有机肥一次，日常根据实际情况增加施肥频次。

*.* 造型植物及灌木养护管理标准

*.*.* 生长旺盛，枝叶健壮，无死树（非养护原因造成的除外）；

*.*.* 病虫危害率每百平方米不超过**%，单株受害率不超过**%；

*.*.* 无枯枝枯叶，无缺苗死苗，无黄土裸露，超过****即修剪；

*.*.* 预留观花的灌木，保证开花繁茂，枝条不过于杂乱；

*.*.* 越冬重剪不妨碍观瞻，保留部分主侧枝。

*.* 绿篱养护管理标准

*.*.* 多种植物成片种植的轮廓线整齐、有层次；

*.*.* 病虫危害率每百平方米低于**%；

*.*.* 绿篱边幅修剪整齐美观；

*.*.* 目视无枯枝枯叶，无黄土裸露，基本无杂草，超长****即修剪；

*.*.* 每年施肥二次以上，保证开花繁茂，枝条不过于杂乱。

*.*草坪养护管理标准

*.*.* 生长旺盛，叶色浓绿，总体平整；

*.*.* 草坪覆盖率达**%以上；

*.*.* 草坪杂草率低于**%，主道不允许出现杂草；

*.*.* 外力破坏后三天内修复；

*.*.* 总体高度基本在****以下，草边切除整齐，不入路牙、花丛；

*.*.* 病虫危害率每百平方米不超过**%；

*.*.* 每年施肥二次；

*.*.* 常年保证有效供水，有低洼及时整平，基本无积水。

*.* 其他养护要求

*.*.* 无缺水、缺肥，无黄土裸露；

*.*.* 绿篱、花丛、草坪内无垃圾、无大石块；

*.*.* 绿化作业应做到工完场清，绿化垃圾及时清收，不隔夜存放；

其他要求：

*、供应商须建立健全绿化养护、管理制度和各岗位职责，制定年度维保计划和日常养护巡视制度。

*、供应商必须配备专职的管理人员和养护人员，科学管理，规范操作，文明作业。养护人员作业时需着装整齐、佩戴工卡。

*、采购人有重要活动安排时，供应商必须无条件组织力量及时全面做好养护工作，确保出效果，树形象。

*、供应商必须切实做好安全工作，加强高大树木养护作业时的安全保障，在任何情况下都需注意安全。绿化养护作业时的一切安全事故均由供应商自行负责，与采购人无关。

养护工具配备明细

*、园林工具配备明细

*、园林机械配备明细

七、服务人员配置

*.*.* 雨后及时排水、查险，清理倒斜植物；

*.*.* 架空层、树冠等阴凉处种植的植物满足生长的需求；

*.*.* 防寒植物冬季防寒，春天及时拆除；

*.*.* 因养护不当造成的死亡苗木及时补种。

*. 其他养护要求

*.* 无缺水、缺肥，无黄土裸露；

*.* 绿篱、花丛、草坪内无垃圾、无大石块；

*.* 绿化作业应做到工完场清，绿化垃圾及时清收，不隔夜存放；

*.* 雨后及时排水、查险，清理倒斜植物；

*.* 架空层、树冠等阴凉处种植的植物满足生长的需求；

*.* 防寒植物冬季防寒，春天及时拆除；

*.* 因养护不当造成的死亡苗木及时补种。

服务期限：*年，合同一年一签

详见技术规格

*.验收方式：本项目根据《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购[****]*号）的规定进行验收。项目验收另有国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。

*.考核方式：采购人按季度（三个月）对养护质量进行考核，考核依据为《绿化养护管理考核实施细则》，季度考核评分在**分以上（含）为合格，不扣除季度养护费用；考核分在**分（不含）以下的，每低*分从季度养护服务费用中扣除该结算周期服务费的*%，除扣除相应养护服务费用外，采购人还有权单方面解除合同，另行按相关规定采购其他供应商，由此带来的一切损失由成交供应商承担。

结算方式

*.付款人：长沙永康物业服务有限公司。

*.付款方式：按季度支付养护服务费用，不足一个季度的，按实际养护天数支付费用（该费用为含税包干价，即包含人工费、肥料费、器具费、税费等所有费用，甲方不再另行向乙方支付任何其他费用），季度养护质量考核结束后，根据考核验收结果**个工作日内支付。

*.采购人付款前，供应商须提供增值税专用发票，否则采购人有权拒付或者延期支付相关款项。

其他需要说明的事项

*、合同签订方式与地点：

*.* 合同签订方式：服务期限三年，确认成交供应商后签订一年，后期根据年度考核情况每年签订一次。

*.* 服务地点：采购人指定地点。

*.* 履行方式：成交供应商应按照采购人的具体技术要求和规范化作业流程开展绿化养护工作，直至项目验收合格。

*.本项目采用所有费用包干方式（人为破坏或自然灾害等不可抗力除外），供应商应根据项目要求，详列项目所需的所有服务费用，未列明的费用，在项目实施过程中采购人有权不予认可。如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由成交供应商免费提供，采购人不再支付任何费用。

*.供应商在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

注：*、对于本章明确的要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明，否则，采购人有权拒绝磋商。

*、在磋商过程中，采购需求可能发生实质性变动（包括技术、服务要求以及合同条款等）。