达州市大正企业管理有限公司

达州市公共资源交易服务中心
关于达州职业技术学院****年学生公寓

洗衣房建设项目公开招商的公告

达州市大正企业管理有限公司关于达州职业技术学院****年学生公寓洗衣房建设项目委托达州市公共资源交易服务中心公开招商，兹邀请符合本次公开招商要求的意向竞价人参加竞价，现将有关事项公告如下。

一、招商方式

网上竞价方式。

特别提示：意向竞价人在网上竞价前，必须先登录达州市公共资源交易服务网（****://***.******.**）“下载中心”栏目查阅“产权竞买人操作手册”完成网上注册，并按竞价标的分别完成网上报名、网上缴纳竞价保证金、网上递交资格申请材料等。

二、资产状况、交付标准及招商用途

（*）资产状况：

（*）交付标准：标的物一切均以实物现状为准，意向竞价人须自行查看和了解所竞价标的物之现状。

（*）招商用途：经营项目限定为自助洗衣房服务，期间不得另作他用或转租他人，根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得经营易燃易爆、高污染、高危险及法律法规严禁经营的其它行业。

（*）相关要求：

*.经营范围：主要经营自助洗衣机（一体式整机滚筒型，需要提供附属设备：如洗鞋机、烘干机等），竞得者服务的类别、价格等需充分征求资产方的意见。

*.设备安放地点：设备安放地点由大正企业管理有限公司根据校园实际布局及学生需求情况指定，确保设备布局合理，方便学生使用。​竞得者提供的所有设备需向达州市大正企业管理有限公司报备。

*.竞得者须自行办理经营所需证照。

*.服务价格不得高于以下价格收取。即：洗衣机：强力洗模式*元/次，标准洗模式*元/次，快速洗模式*元/次，单脱水模式 *元/次；烘干机：轻柔烘干模式*元/次，晾晒烘干模式*元/次，标准烘干模式*元/次，强力烘干模式*元/次；洗鞋机：标准洗模式*元/次，快速洗模式*元/次。

*.竞得者自行承担在经营过程中产生的水、电、气费，按照达州职业技术学院后勤处签订协议支付。

*.竞得者自行负责经营范围内的清洁卫生，产生的生活垃圾须自行运送至资产方指定地点，产生的可回收垃圾不得堆放在资产方院区内。

*.竞得者须保证设备的质量符合相关法律法规要求并全面负责维修维护及售后服务，因产品质量引发的一切事故和投诉由竞得者自行处理并承担全部费用。

*.竞得者负责运营服务中的一切安全事故，保证经营范围内师生的人身安全，如：师生在洗衣房内滑倒等，须合作方自行承担由此产生的一切责任。

*.竞得者的装修、装饰、广告宣传、张贴宣传广告等需经资产方审核同意。

**.竞得者自行承担在资产方场地上投入的设施设备及装修费用，资产方不承担任何费用，装修过程中不能擅自改变场地主体结构。

（*）配置标准

一体式滚筒洗衣机，洗涤容量大于等于* **。

*.智能水位调节功能。

*.核心程序包括快洗、强力洗、节能洗、羽绒服／羊毛专用模式，包括但不限于速洗、漂洗、桶自洁等满足学生需求的洗衣基本功能。

*.节能：配置自动断电／待机模式。单次用水量在**－** *｡

*.洗涤剂投放系统：采用分仓自动投放设计，支持洗衣液、柔顺剂分装，可选配扫码支付后助出液功能。

*.支持微信、支付宝等多种支付方式支持能够远程监控洗涤进度。

*.内设自清洁程序、定期自动清洗内筒，并自带除菌功能。

*.门锁配备双重感应系统、脱水过程自动锁死、外壳材质选用防腐防锈金属。

*.能效标准：一级能效；

（*）设备数量、安放地点及要求​

引进数量及设备配置：引进洗衣机***台、烘干机**台、洗鞋机**台设备。设备初步分布如下：

*.新校区洗衣房：​

共享洗衣机（一体式整机，滚筒型）***台。其中，***、***、***、***、***每幢学生公寓三楼功能间各*台，负一楼洗衣间各**台，共计**台；***、***每幢学生公寓每层楼各*台，负一楼各**台，共计**台。每栋楼服务学生约****人，整个南区学生公寓计划安装洗衣机共计***台。​

为丰富服务内容，乙方需在每间洗衣房内安装附属设备：烘干机*台（共**台）、洗鞋机*台（共**台）。​

*.老校区洗衣房：

设在***、***学生公寓之间的板房内，内设*台滚筒洗衣机。另设附属设备：烘干机*台、洗鞋机*台。​

*.东区洗衣房：

设在功能房，一栋与二栋共安装**台滚筒洗衣机。另设附属设备：烘干机*台、洗鞋机*台。​

*.设备要求：自助洗衣设备由竞得者自行提供，*年到期后，全部设备由竞争者在**天内自行处理。设备应符合国家相关质量标准，具备良好的性能和稳定性。其安装、调试及后期维护均由竞得者承担，大正企业管理有限公司不承担相关费用。​

*.设备出现故障后，竞得者接到甲方通知后，应在不超过*小时内作出响应，不超过**小时解决故障，若无法解决故障应予更换；

备注：最终以实际指定安装地点与数量为准。

（*）其它事项：

未尽事宜，由资产方和竞得人协商解决，若发生争执或者不能达成协商意见，可向招商地点所在地人民法院提起诉讼。

三、意向竞价人应具备的条件

（一）中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，并具有独立承担民事责任能力；

（二）具有合法有效的营业执照（自然人承诺**日内办理营业执照）；

（三）合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任；

（四）纳入诚信负面清单的自然人、法人或其他组织不得参与竞价；

（五）不允许联合体竞价；

（六）意向竞价人报名时须缴纳竞价标的对应的竞价保证金（若同时参与多个标的竞价，则须缴纳参与标的对应竞价保证金之和；各标的竞价保证金金额详见本公告第二条第一款《资产状况》）；

（七）国家法律、行政法规规定的其它条件。

四、资格审查

（一）资格审查时间：****年*月**日**时**分；

（二）资格审查主体：达州职业技术学院、达州市大正企业管理有限公司；

（三）资格审查地点：由资格审查主体组建资格审查小组，在达州市公共资源交易服务中心评审区登录达州市公共资源交易服务平台进行在线资格审查。

（四）需提交资格审查资料

*.法人提交申请的，应提交下列资料：

（*）竞价申请书（原件原色扫描件）（见附件*）；

（*）合法存续的企业法人（单位提供营业执照等相关证照原件原色扫描件）；

（*）法定代表人的有效身份证明文件（原件原色扫描件）；

（*）意向竞价人委托他人代为竞价的，应提交授权委托书（见附件*）及委托代理人的有效身份证明文件（原件原色扫描件）；

（*）在达州市公共资源交易服务系统中打印竞价标的的竞价保证金交纳凭证（原件原色扫描件）；

（*）承诺本招商地点用途经营项目限定为自助洗衣房服务，期间不得另作他用或转租他人。按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得经营易燃易爆、高污染、高危险及法律法规严禁经营的其他行业（提供承诺函并加盖鲜章的原件原色扫描件）；

（*）资产方要求的其他条件相关资料

①需提供营业执照（提供原件原色扫描件）；

②参加本项目招商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函并加盖鲜章的原件原色扫描件）；

*. 其他组织提交申请的，应提交下列资料：

（*）竞价申请书（原件原色扫描件）（见附件*）；

（*）表明该组织合法存在的文件或有效证明（原件原色扫描件）；

（*）表明该组织负责人身份的有效证明文件（原件原色扫描件）；

（*）意向竞价人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件原色扫描件）；

（*）在达州市公共资源交易服务系统中打印竞价标的的竞价保证金交纳凭证（原件原色扫描件）；

（*）承诺本招商地点用途经营项目限定为自助洗衣房服务，期间不得另作他用或转租他人。按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得经营易燃易爆、高污染、高危险及法律法规严禁经营的其他行业（提供承诺函并加盖鲜章的原件原色扫描件）；

（*）资产方要求的其他条件相关资料

①需提供营业执照（提供原件原色扫描件）；

②参加本项目招商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函并加盖鲜章的原件原色扫描件）；

*.自然人申请的，应提交下列文件：

（*）竞价申请书（原件原色扫描件）（见附件*）；

（*）意向竞价人有效身份证明文件（原件原色扫描件）；

（*）意向竞价人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件原色扫描件）；

（*）在达州市公共资源交易服务系统中打印竞价标的的竞价保证金交纳凭证（原件原色扫描件）；

（*）承诺本招商地点用途经营项目限定为自助洗衣房服务，期间不得另作他用或转租他人。按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得经营易燃易爆、高污染、高危险及法律法规严禁经营的其他行业（提供承诺函并加盖鲜章的原件原色扫描件）；

（*）资产方要求的其他条件相关资料

①竞得后需在**日内办理营业执照（提供承诺函并盖手印的原件原色扫描件）；

②承诺无犯罪记录（提供承诺函并盖手印的原件原色扫描件）；

（五）资格审查资料提交截止时间： ****年*月**日**时**分；

资料递交要求：意向竞价人登录达州市公共资源交易服务平台，在【资格审查申请】菜单中按竞价标的上传并提交资格审查所需资料（原件原色扫描件）。

（六）竞价申请书一经提交，即视为意向竞价人对竞价规则及竞价资产状况无异议并全面接受，愿意遵照竞价文件内容参与竞价并承担因竞价行为产生的任何法律经济后果。

（七）意向竞价人有下列行为之一的，视为放弃意向竞价：

（*）未按要求交纳竞价保证金的；

（*）未按要求提交资格审查相关资料的；

（八）资格审查相关事宜联系方式：

交易评审科联系电话： ************

五、招商期限和成交价款支付方式

（一）招商期限

本次招商期限为*年，自合同签订之日起计算（装修期计算在合同期内）。期限内，竞得者对项目策划、资金筹措、债务偿还、建设实施、运行管理、养护维修负责，并承担安全管理责任，实行自主经营，自负盈亏。资产方只提供经营场所和制定相关校规协助管理，不承担其他任何费用及责任。

（二）成交价款支付方式

成交双方须在成交之日起三个工作日内签订合同，合同签订之日起两个工作日内一次性缴纳当年度费用，费用一年一交，以后每年度费用于前一年度结束前一个月内缴纳。合同签订之日起两个工作日内需缴纳履约保证金人民币**万元（贰拾万元整），用于保证竞得者在合同履行期间的服务质量和遵守相关约定，在合同履行完毕且无违约情况后，将全额无息退还。（履约保证金违约情况详见合同第六条违约责任）

成交价款与履约保证金收款单位如下：

收款单位：达州市大正企业管理有限公司

开户银行：交通银行股份有限公司达州分行

账号：*********************

六、公告期限

公告期限：****年*月*日至 ****年*月**日**时**分止。

七、网上报名、竞价保证金缴纳截止时间及网上竞价时间、地点

（一）网上报名时间：****年*月*日至 ****年*月**日**时**分止。

（二）竞价保证金缴纳截止时间： ****年*月**日**时 ** 分（以达州市公共资源交易服务系统确认到账为准）；

竞价保证金不接受现金支付，须以转账方式转入达州市公共资源交易服务中心指定账户。

建设银行开户行：中国建设银行股份有限公司达州荷叶支行；

户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户；

账号：系统自动生成。

工商银行开户行：中国工商银行达州市分行海棠湾支行；

户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户；

账号：系统自动生成。

农业银行开户行：中国农业银行达州通川支行

户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户

账号：系统自动生成

（三）网上竞价开始时间：****年*月**日**时**分；

（四）网上竞价开始时间可能因资格审查而延迟；

（五）网上竞价地点：登录达州市公共资源交易服务平台。

八、网上竞价规则

（一）竞价方式：网上竞价

在网上竞价当日，意向竞价人须登录达州市公共资源交易服务平台关注本项目竞价信息。资格审查结束后，意向竞价人须登录达州市公共资源交易服务平台中的【资格审查申请】菜单查看审查结果，通过资格审查的意向竞价人，须按时参加网上竞价。

（二）本次竞价采用增价方式。本次招商资产采用单独方式按照各标的物招商起始价进行公开竞价。资格审查合格的意向竞价人逐轮应价，每次加价幅度为***元或者其整倍数，意向竞价人一经应价，不可撤回。最终应价最高的意向竞价人成为竞得人。

（三）凡参加本项目竞价的意向竞价人须认可本项目招商起始价。意向竞价人的竞价申请书一经提交，即视为认可招商起始价。

（四）竞价时长：**分钟。若竞价时间截止时前*分钟内（即第**分钟至第**分钟）仍有意向竞价人继续竞价，则在竞价时间截止时（即第**分钟）启动延时竞价，延时竞价时间为*分钟；若延时竞价内仍有意向竞价人继续竞价，则在延时竞价时间截止时继续启动延时竞价，每次延时竞价时间为*分钟。

（五）网上竞价相关事宜联系方式：

交易评审科联系电话： ************

九、成交通知书

网上竞价结束后，由交易系统自动生成经达州市公共资源交易服务中心签章的成交确认书，竞得人可以在达州市公共资源交易服务平台中自行下载。

十、其他事项

(一) 交易结果公示后，未成交的竞价保证金，通过原渠道无息退还；成交的竞价保证金，竞得人与资产方签订竞价合同并缴清成交价款后，由竞得人通过网上交易系统发起竞价保证金退还申请，达州市公共资源交易服务中心按照退还申请原路径予以退还。

以下情形之一者，竞价保证金不予退还：

*.意向竞价人提供虚假材料的；

*.意向竞价人互相串通恶意压价的；

*.意向竞价人未认可本项目招商起始价的；

*.竞得人不按时签订招商合同或不按时缴纳成交价款的；

（二）本次资产竞价所涉及的税费由双方按国家相关法律法规处理（资产方不开具税务发票，可以开具资产方现有的合法票据）。

（三）本次公开招商实行全程电子化交易方式，通过达州市公共资源交易服务平台进行，纸质资料不予受理，具体操作方式详见“产权竞买人操作手册”。

（四）意向竞价人对本公告中招商方式、招商期限、资产状况、交付标准、招商用途、意向竞价人应具备的条件、资格审查、成交价款支付方式、网上竞价规则、成交通知书、其他事项等内容及所涉交易环节有询问、异议的向资产方提出；意向竞价人对公告期限、网上报名、竞价保证金缴纳截止时间、网上竞价时间、地点、交易服务平台技术方面的询问、异议向交易机构提出。

意向竞价人提出的询问、异议，应当明确询问、异议事项。鼓励询问主体对于不损害国家及社会利益或自身合法权益的问题或情形采用询问方式处理解决（包含但不限于文字错误、标点符号）。

认为竞价过程、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内，以书面形式向资产方提出异议。

意向竞价人应在异议期内一次性提出针对同一交易程序环节的异议。意向竞价人应知其权益受到损害之日，是指：

*.对可以异议的交易文件提出异议的，为收到交易文件之日或者交易文件公告期限届满之日；

*.对交易过程提出异议的，为各交易程序环节结束之日；

*.对成交结果提出异议的，为成交结果公告期限届满之日。

（五）本项目不接受在线提交异议，意向竞价人通过书面形式线下向资产方提交异议资料。

（六）意向竞价人提出异议时应当准备的资料

*.异议函正本*份（法定代表人或主要负责人签字并加盖公章；若意向竞价人为自然人，则须签字）；（格式自拟）

*.法定代表人或主要负责人授权委托书*份（委托代理人办理异议事宜的需提供）；

*.法定代表人或主要负责人身份证复印件*份；若意向竞价人为自然人，则提供本人身份证复印件；

*.委托代理人身份证复印件*份（委托代理人办理异议事宜的需提供）；

*.在达州市公共资源交易服务系统中打印竞价标的的竞价保证金交纳凭证（原件原色扫描件）；

*.针对异议事项必要的证明材料。

（七）联系方式：

资产方：达州市大正企业管理有限公司

联系人：叶女士

联系电话：***********

交易机构：达州市公共资源交易服务中心

评审科： 刘老师

联系电话: ************

组织科： 柏老师

联系电话: ************

达州市公共资源交易服务平台技术联系方式：************

十一、特别提示：

*.意向竞价人应授权专人负责，以便及时处理竞价过程中可能出现的异常情况。否则，后果由意向竞价人承担。

*.意向竞价人应认真阅读《产权竞买人操作手册》，如有疑问，请联系************，提供必要的技术咨询。

*.建议供应商配置：操作系统建议使用******* *及以上版本操作系统，********及以上分辨率，配备**以上内存，**以上有线宽带网络。

定期对浏览器进行插件扫描，卸载不必要的插件。

定期对系统进行病毒检测。

建议将竞价地址设置为浏览器可信站点，并严格按照**安装手册等要求完成环境设置及测试。

建议在竞价过程中，调低将系统安装的防火墙软件的安全保护级别至不影响系统性能的级别。

在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、**等下载软件。

竞价进入延时阶段后，报价请尽量提前，以免突发网络异常情况造成报价不成功而最终导致竞买失败。

达州市大正企业管理有限公司 达州市公共资源交易服务中心

****年*月**日