一、项目概况
项目位于广州越秀区北京路板块，毗邻地铁团一大广场站，交通便利。项目用地面积约****㎡，容积率*.**，计容建筑面积约*.**万㎡，规划建设*栋高层住宅、配套地下停车库、会所、室内游泳池及立体式园林，产品涵盖******㎡*+*至*+*房，建筑风格为融入了广府特色打造新古典的建筑风格，致力于打造城芯园林奢宅居住社区。
二、招标内容
*、招标控价情况：采用总价包干制，建议售楼部软装按照****元/㎡控制单价，*******元控制总价；建议办公区软装（含硬装优化）按照****元/㎡控制单价，******元控制总价。本次招标控制价总价不得超过*******元（具体详见商务条件建议参考）。
*、招标范围：具体包括售楼部及办公区，其中售楼部装修设计面积为***㎡，办公区装修设计面积为***㎡。工作内容主要是进行采购及安装施工等，包括但不限于所有的室内的家具、饰品、灯具、地毯、花艺、窗帘布艺等陈设品等。
*、工程承包方式：工程采取总包形式，即包设计、包工、包料、包装修效果、包售后服务、包工期、包造价、包安全文明施工的大包干。
*、工期要求：乙方在甲方确认《软装优化深化设计方案》及《深化版软装部品采购报价清单》之日起*天内，完成各类家具、灯饰、雕塑、地毯等涉及大面效果的部品部件深化图纸的审核审定工作及物料选定工作并交于甲方确认，乙方需在甲方确认深化图纸、采购清单且支付预付款后**天内完成软装部品类采购，在采购完成后*天内完成软装部品安装并通过甲方验收。具体时间以甲方通知为准。

广东爵斯建设有限公司、广州戴维建筑设计工程有限公司、天蔚装饰艺术（广州）设计有限公司、广州源本装饰设计有限公司

广东爵斯建设有限公司；总价包干 ¥*******元。