德州经济技术开发区人民法院关于拍卖德州市德城区东地北路，产权证号为德国用（****）第***号（用途工业用地）的国有土地使用权一宗及地上附着物的公告

德州经济技术开发区人民法院定于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在德州经济开发区人民法院诉讼资产网网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：德州经济开发区人民法院；法院主页网址：(*****://***.********.***.**/**********/*********/*****/*********.*****）

1. 拍卖标的：

德州市德城区东地北路，产权证号为德国用（****）第***号（用途工业用地）的国有土地使用权一宗及地上附着物

标的物信息：产权证号：德国用（****）第***号（用途工业用地），位置：德州市德城区东地北路，土地用途：工业用地，性质：国有土地使用权；土地面积：****.**平方米，使用权类型：出让。

*.现该宗地地上存在三家租赁，存放有大量机械设备。

*.存在欠缴城镇土地使用税及滞纳金。

*.竞买人有意者请亲自实地看样。

*.该宗土地使用权现状为工业用地，但规划用地性质为城镇住宅用地，尚未进行收储。

具体情况请电话咨询并以实际情况为准（具体详细信息参考房地产评估报告书）。

起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：****元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

拍卖竞价前意向竞买人须在平台注册账号并通过实名认证（已注册账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向德州经济技术开发区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到德州经济技术开发区人民法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。

不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日**时前（周末、节假日除外）接受咨询，有意者请在看样截止日期前联系法院工作人员，协商看样事项进行实地看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、特别提醒：拍卖标的以实物现状进行拍卖。拍卖成交后，标的的外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。法院对标的外观、质量、结构、损坏、差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。未咨询、实地看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

特别提醒，有意者请亲自到标的物所在地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。

七、*．买受人应提前了解是否符合办理权属转移登记的条件，并在拍卖成交后自行办理权属转移登记。

*．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起*个工作日内办理完毕标的物的过户手续，自行承担标的物的相关费用、安全责任，并承担过户所需缴纳的各项税费。

*．买受人须承诺，自行办理标的物等过户过程中涉及的相关手续，并承担由此产生的所有费用（含补交的费用）。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户(户名：德州经济技术开发区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司德州晶华支行，行号：************账号：*******************)，（一案一账户）汇款时，在银行进账联用途栏注明“(****)鲁****执恢***号拍卖款”逾期未缴纳视为悔拍，保证金不予退回，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（标的物情况介绍）

咨询电话：************，监督电话：************

人民法院诉讼资产网技术咨询电话：************

联系地址：山东省德州市经济技术开发区康博大道***号

另，特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他权利人、优先权人等，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。

德州经济技术开发区人民法院

二〇二五年四月二十九日