泰州华侨城有限公司部分资产（江苏省泰州市姜堰区溱湖风景区溱湖大道西侧商业服务用途房地产-祗园资产）
2025-04-22
上海
产权|出让|拍卖|挂牌
泰州华侨城有限公司部分资产（江苏省泰州市姜堰区溱湖风景区溱湖大道西侧商业服务用途房地产-祗园资产）
上海-2025-04-22 00:00:00
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泰州华侨城有限公司部分资产（江苏省泰州市姜堰区溱湖风景区溱湖大道西侧商业服务用途房地产*祗园资产）
挂牌日期：**********信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | *************** |
|---|---|
| 项目名称 | 泰州华侨城有限公司部分资产（江苏省泰州市姜堰区溱湖风景区溱湖大道西侧商业服务用途房地产*祗园资产） |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 泰州华侨城有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | *,***万元 人民币 |
| 挂牌期间 | ** |
| 挂牌日期 | ********** |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | *、本项目挂牌价格为含增值税价格。 *、本次转让标的资产以现状为准，按照现状转让和交接，项目挂牌期间建议所有意向受让方进行现场踏勘。 *、其他详见《资产评估报告》等上海联合产权交易所备查文件。*、本次评估结论是根据公开市场的原则确定的市场价值，未考虑该资产进行产权登记或权属变更过程中应承担的相关费用和税项，也未对资产评估增值额作任何纳税调整准备。 *、资产评估专业人员未对各种建、构筑物的隐蔽工程及内部结构(非肉眼所能观察的部分)做技术检测，在假定产权持有人提供的有关工程资料是真实有效的前提下，在未借助任何检测仪器的条件下，通过实地勘察做出的判断。 *、由于评估对象未持续经营并且长时间处于空置状态，无具体经营数据，按照《旅游饭店星级的划分与评定》，评估对象满足星级酒店标准，故资产评估专业人员参考同花顺 **** 年至 ****年每季度星级酒店客房收入比重、餐饮收入比重、平均房价、平均出租率数据及调查评估对象所在城市市场水平综合确定酒店的经营收入、客房单价增长率、客房入住率。本次评估是以上述相关数据合理确定为假设前提。若上述假设前提与后期酒店持续经营产生的相关数据不一致，可能会对报告结论产生影响。 *、由于评估对象未持续经营并且长时间处于空置状态，无具体经营数据,故根据资产评估专业人员调查市场酒店类经营数据并结合本项目状况对成本进行合理预测，综合确定经营成本及其他费用。本次评估是以上述相关数据合理确定为假设前提。若上述假设前提与后期酒店持续经营产生的相关数据不一致，可能会对报告结论产生影响，特提示报告使用人注意。 |
