保山永昌商贸有限公司青阳综合商场承包经营权电子竞价公告

受保山永昌商贸有限公司委托，我公司对保山市隆阳区青阳片区保岫东路与青堡路交叉口青阳综合商场承包经营权以拍卖的方式面向社会进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况：

商场占地面积***.***亩，总建筑面积*****.**㎡，商铺***间，商铺总面积*****㎡，其中一期商铺***间面积*****㎡，二期商铺 ***间面积*****㎡，整体竞租，起拍价每年*******.**元，竞价保证金******.**元。

二、报名资格及条件

中华人民共和国境内外具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可报名参加。

三、报名方式及时间

*、报名方式：本次拍卖报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人，请登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**），选择地区“保山市”，切换至保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市），在国有产权栏找到本项目凭**数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

*、网络报名时间：****年*月**日**:**时至****年*月**日**:**时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

四、标的展示时间和地点

*、标的展示时间：****年*月**日至****年*月**日止。

*、标的展示地点：保山市隆阳区青阳片区保岫东路与青堡路交叉口。

五、竞买保证金缴纳时间及方式

*、竞买保证金缴纳时间：****年*月**日**:**时前（到账为准）。

*、竞买保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳，交纳保证金时须备注：青阳综合商场承包经营权竞租保证金。

竞买人须在公告规定的时间内把竞租保证金转账到指定账户，由于竞买人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报名、拍卖等一切后果，由竞买人自行承担。

*、保证金缴纳账户：

开户名称：保山市公共资源交易中心

账号：***************************

开户行：中国农业银行股份有限公司保山正阳北路支行

六、报名及拍卖文件获取

凡报名参加本次拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告和《拍卖规则》、《竞买须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状及品质，视为认同了本公告及《拍卖规则》、《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

*、**数字证书办理：

（*）凡有意参与报名的竞买人，必须先办理**数字证书后方能进行报名及竞价；

（*）需办理**数字证书的，请登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址*****://****.**.***.**），**数字证书办理*服务指南***数字证书办理*《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，也可到保山市政务服务中心**窗口办理。

（*）数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；电话：***********，************（**小时客服热线）；办理地址：保山市兰城路传媒大厦*号楼*座*楼**数字证书窗口办理。

*、报名时竞买人须提交以下资料：

（*）企业法人：需提交承诺书、社会信用代码证（三证合一：营业执照、组织机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份、竞买保证金缴纳凭证，如非法人报名还须带上法人亲笔签名的授权委托书原件一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须加盖公章扫描成电子版，网上报名时上传）

（*）自然人：需提交承诺书、本人身份证复印件一份、竞买保证金缴纳凭证，如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须签字按手印扫描成电子版，网上报名时上传）

*、拍卖文件获取：

竞买人可登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**），选择地区“保山市”，切换至保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市），使用**数字证书在网上获取文件及其它资料。

七、拍卖竞价时间、竞价平台及地点

*、竞价时间：****年*月**日上午**:**时（延时除外）。

*、竞价平台：全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**），选择地区“保山市”，切换至保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市），（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

*、竞价地点：请各位竞买人自行选定（竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

八、竞价方式及规则

*、竞价方式：电子竞价；

*、本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；

*、按价高者得的原则，以拍卖标的物整体的总价进行增价式拍卖，增价幅度为*****元／次或其整倍数，可多次报价。

九、拍卖成交价款、拍卖佣金其他费用支付方式

*.竞买成交后，买受人须与本公司签订《拍卖成交确认书》，成交当日缴清拍卖佣金（*****元）。五个工作日内持《拍卖成交确认书》到保山永昌商贸有限公司签订《青阳综合商场承包经营权合同》，并向保山永昌商贸有限公司缴纳**万元承包押金（合同到期后无息退还）。买受人签订《青阳综合商场承包经营权合同》后*日内支付保山永昌商贸有限公司第一年**%的承包经营费（成交价），剩余**%部分于**日内付清。不按期缴清款项的，自第**日开始，每日需缴纳应缴未缴款项的*.**%作为违约金，造成违约的，所交纳的保证金不予退还，保山永昌商贸有限公司有权单方面解除合同，并有权依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定追究其违约责任。

*.竞买成功后，在移交过程中所产生的一切有关税、费及安全责任等均由买受人自行承担，所交税费税率以税务部门核定为准。

十、其他说明

*、本次拍卖的标的物以现状进行拍卖，成交后按现状进行移交，本公司及委托方不承担瑕疵担保责任，对标的物的介绍(包括文字、语言、图片、影音资料等) 仅供参考，在竞买前，竞买人亲自联系委托方查看标的物，充分了解掌握标的物品质现状,或聘请专家进行鉴定，不亲自实地查看标的物的竞买人，视为认可以上标的品质现状，竞买人一旦报名参加即表明对所有标的现状予以认可。

*、竞得人对商场管理经营范围内的安全生产负有监督管理的责任，应对承租人（商户）采取相应的安全防护措施，并承担由于自身安全防护措施不力导致发生安全事故的一切责任和因此产生的安全事故费用。委托方无责任。

*、竞得人必须合法、守法经营，保证根据现行有效的法律规定，合法合理利用青阳综合商场，保证合同期限内对商场的经营使用必须符合城市建设规划规定的批准用途，不得擅自改变该商场的用途。在商场及其范围内不开展违法、违规、犯罪活动，在合同期内竞得人承担相关法律、安全等一切责任及费用。

*、商场承包经营权期限为三年，合同三年一签，成交价为第一年承包经营费，分两次缴清，每年*月份支付当年**%的承包经营费，剩余**%承包经营费于*月份付清（具体支付时间以正式签订的合同约定为准），先缴款后使用，租期内产生的一切水、电、税、费等所有费用均由竞得人承担。

*、交付使用时间：缴清款项及签订《青阳综合商场承包经营权合同》后由保山永昌商贸有限公司确定时间，按现状移交，竞得人在合同期内如 要转租需事前征得保山永昌商贸有限公司书面同意，竞得人可自行投资装修、改造部分，合同期满合同终止后，按照“来时修、去时留”的原则，保山永昌商贸有限公司一律不给予任何经济补偿，且有权要求恢复原状。

*、竞买人的竞买保证金于拍卖结束签订《青阳综合商场承包经营权合同》后五个工作日内由保山市公共资源交易中心退还，竞买保证金不冲抵拍卖成交价款，按照“各交各款”的方式进行。

*、竞得人在合同期限内不得擅自转让、转包或延迟交费时间。合同履行期间，如有政府统一规划实施其它有关项目，保山永昌商贸有限公司、竞得人双方可解除合同，承包经营费按实际使用时段计算后， 剩余的退还给竞得人，并终止合同约定的权利和义务。

*、竞买人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

十一、公告发布途径

本公告在全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**），选择地区“保山市”，切换至保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市）、云南永正拍卖有限公司公众订阅号上发布。

十二、联系方式

*、云南永正拍卖有限公司

网络咨询姚经理*********** 报名咨询刘经理***********

公司地址：云南省保山市隆阳区升阳路***号

*、保山永昌商贸有限公司杨主任 ***********

云南永正拍卖有限公司

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