某部机房空调维保服务项目采购询价招标公告（*****************）

项目概况：

*.本项目是否接受联合体报价：否；

*.最高限价：*万元/年（大写：人民币陆万元整）；

*.本项目确定*家供应商成交。

*.服务要求

（*）基本内容

*）保修期为壹年。

*）在保修期内，由设备本身或相关问题造成的故障，提供免费保修服务，保修服务期内提供****小时的响应服务。发生故障时，在 **分钟内响应，*小时内上门维修。

*）对采购单位操作、管理人员进行现场以及集中培训。

*）供应商在得到通知后应迅速做出反应，积极准备处理故障所需备件，并指导采购单位人员先做简单的应急处理；维修人员在接到维修通知后，应在*小时内到达现场进行抢修。

*）供应商对于不影响运行的一般故障应尽速进行故障处理；对于严重故障（停机、不能制冷、机房漏水等）供应商保证在*小时内到现场，如需更换常用配件，供应商应在*个工作日内提供配件并予更换。维修更换的部件须为原装全新，质保期不少于*年。

*）保修期内包括月度巡检、年度巡检和节假日前重点巡检，对设备进行维护清理并对运行情况、技术参数进行检查并记录结果及送审。

*）定期更换设备耗材。

（*）巡检保养内容

*)控制系统：检查显示单元是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患

*)空气过滤器：检查空气过滤器，如需更换则更换空气过滤器。

*)加湿器

• 检查蒸汽加湿器是否结垢，如结垢需拆下加湿器需进行清洗或更换；
• 检查三相加湿电极是否接触紧密，是否有破损，保证加湿时的电路安全；
• 运用维修模式检查上水是否通畅且速度平衡；
• 运用维修模式检查排水是否通畅；
• 运用维修模式检查三相加湿电流是否平衡，且在正常工作范围内；
• 检查蒸汽输出口是否紧密、漏汽；
• 检查蒸汽输出量是否能够保证机房湿度。

*）压缩机

• 检查压缩机运转声音，检测运转时的机身温度。
• 检测压缩机绕组阻值、工作电流、压缩机绝缘性能。
• 全面清洁压缩机各部件，更换压缩机润滑油，清洗检修油泵。
• 检查压缩机密封状态，检查吸、排气压力，检测压缩机高、低压维修阀等易损部件。
• 校验高低压保护、过温保护装置。
• 检查压缩机接触器等电器部件。

*)外部冷凝器：

• 检查冷凝器是否清洁，如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器；
• 风扇：检查风扇转动，有无异常噪声，运行电路是否正常；
• 检查室外冷凝器的电源开关，工作是否正常，绝缘是否可靠，电气接点是否紧固；
• 检查压力继电器，对室外风机的控制是否与设置的一致并且根据当时的具体工作环境调整压力断电器
• 检查调速器的工作状态，控制是否灵敏。

*)蒸发器：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。

*)室内风机：检查风机马达运转是否正常，有无异常噪音，并检查耗电量。

*)电加热器：检查三级电加热器的各级加热电流及各电气接点是否正常。

*)电路：

• 检查主电源及各支路的各相电压，电流；
• 检查所有的接触器，接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流，并进行紧固，确保安全；
• 对***控制线路进行检测，确保控制的灵敏；

• 对各种的系统保护功能进行检测，（例如高压保护，低压保护，过热保护相续保护等） 保证设备的安全运转。

**)制冷系统：

• 检查制冷系统运行压力（高压、低压）是否正常，并根据当时的室外环境对压力进行适当的调节；

• 检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠；

• 进行过热度的测试，判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标；
• 压缩机工作时的声音是否异常，以判定系统的润滑程度。

**)每次巡检完毕后需填写巡检报告（样表见附件）由双方工程师签字、备案（双方各执一份）。

（*）对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调故障，对空调进行调试、检修工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作。

*)加注冷冻油

• 当需加注冷冻油时加注冷冻油。

*)加注制冷剂

• 当有氟量损失时应补充制冷剂。

*)调整热力膨胀阀

• 对压力开关、风量开关等的校准。

*)最后在维护完毕后应向采购单位提交维修报告。对存在的问题提出解决方案，对使用上的问题提出合理性建议。以保证采购单位设备的正常运行。