| 一、项目名称： |
胶州市教育和体育局校园服务物业化管理项目 |
| 二、项目编号： |
************************* |
| 三、分包名称： |
*包 胶州市教育和体育局校园服务物业化管理项目第七包 |
| 四、招标公告发布日期: |
********** |
| 五、开标时间: |
********** **:** |
| 六、采购方式: |
分散采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 中标人（公司名称）： |
青岛森华物业有限公司 |
中标金额（元/优惠率）： |
****** |
| 中标人地址： |
山东省青岛市胶州市三里河街道办事处付家村村东 |
| 八、评标委员会成员名单： |
宫本芳, 王青, 王雪波, 林刚, 葛爱民, 许世英, 刘占军 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
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| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 青岛森华物业有限公司 | 胶州市教育和体育局校园服务物业化管理项目 | | | 自合同约定服务之日起 * 年 (** 个月) ，服务期限结束后，采购人根据成交供应商服务 情况决定是否续签合同，其中物业服务的考核平均满意度高于 **%的进行合同续签。最多续 签 * 次，每次续签不得超过 ** 个月。 | *.*.* 每个包需配备一名项目经理，主要负责本包内被服务单位日常物业服务管理工作， 并承担与采购人及被服务单位进行联系、沟通及协调。
*.*.* 中标单位应按采购人要求配备齐全相关物业服务人员。保洁、绿化、维修等物业 服务工作时间根据被服务单位工作时间及实际需求进行。
*.*.* 服务人员管理要求：
(*) 物业保洁人员统一着装，举止端庄，讲文明，讲礼貌。
(*) 热爱本职工作，能吃苦耐劳，不怕脏、不怕累，工作态度认真负责。
(*) 范围人员工作期间应坚守岗位，不迟到，不早退，不无故缺勤，有事提前向主管部 门请假，并作好相关交接工作。
(*) 中标单位工作人员在岗工作期间禁止擅离岗位、打瞌睡、聊天、打闹、嬉戏等非工 作行为，校园内禁止吸烟及大声喧哗，工作期间禁止饮酒。
(*) 如有其它工作需要，中标单位工作人员要听从学校安排，协助完成学校安排的其它 临时性工作。
(*) 中标单位工作人员在工作期间出现违反上述工作纪律、学校其他要求或造成其它严 重工作失误的，学校有权要求并监督中标人对其进行相应处罚。情节严重者，要求其调离或 开除，直至追究其相关法律责任。
★*.*.* 投标人需拥有至少一辆机动抢修车辆为本项目服务。 | ******.****** |
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| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 |
| * | 胶州市凯门盛恒项目咨询有限公司 | 通过 |
| * | 青岛国运物业管理有限公司 | 通过 |
| * | 山东康都城市服务有限公司 | 通过 |
| * | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 通过 |
| * | 青岛中弘物业管理服务有限公司 | 通过 |
| * | 青岛森华物业有限公司 | 通过 |
| * | 山东天亿物业发展有限公司 | 通过 |
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| 评审结果 |
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| 排序 | 供应商名称 | 评委*(技术标) | 评委*(技术标) | 评委*(技术标) | 评委*(技术标) | 评委*(技术标) | 评委*(技术标) | 评委*(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | * | 青岛森华物业有限公司 | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | | * | 青岛国运物业管理有限公司 | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | | * | 青岛政采城市服务集团有限公司 | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | | * | 山东天亿物业发展有限公司 | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | | * | 山东康都城市服务有限公司 | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | | * | 胶州市凯门盛恒项目咨询有限公司 | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | | * | 青岛中弘物业管理服务有限公司 | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** |
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| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| * | 胶州市凯门盛恒项目咨询有限公司 | 综合得分偏低。 |
| * | 青岛国运物业管理有限公司 | 综合得分偏低。 |
| * | 山东康都城市服务有限公司 | 综合得分偏低。 |
| * | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 综合得分偏低。 |
| * | 青岛中弘物业管理服务有限公司 | 综合得分偏低。 |
| * | 山东天亿物业发展有限公司 | 综合得分偏低。 |
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| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 投标报价（元） |
| * | 胶州市凯门盛恒项目咨询有限公司 | ****** |
| * | 青岛国运物业管理有限公司 | ******.** |
| * | 山东康都城市服务有限公司 | ****** |
| * | 青岛政采城市服务集团有限公司 | ****** |
| * | 青岛中弘物业管理服务有限公司 | ****** |
| * | 青岛森华物业有限公司 | ****** |
| * | 山东天亿物业发展有限公司 | ******.** |
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| 业绩公示 |
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| 获奖公示 |
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| 九、联系方式： |
| 采购人: |
胶州市教育和体育局 |
地址： |
山东省青岛市胶州市福州南路***号 |
| 联系人： |
张丽 |
联系方式： |
************* |
| 代理机构： |
山东中经帼景工程管理有限公司 |
地址： |
山东省青岛市李沧区青山路***号金海牛产业园*座****室 |
| 联系人： |
吴泽凯、王浩 |
联系方式： |
************* |
| 公告期限 |
********* * ********* |
| 十、代理费 |
| 标准： |
按照招标文件规定 |
| 金额（万元）： |
*.***** |
| ********** **:** |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： |
投标文件*青岛森华物业有限公司中小企业声明函.***
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