中成.新世纪公寓小区物业管理服务项目招标公示

一、项目基本情况

*、项目编号：************

*、项目名称：中成.新世纪公寓小区物业管理服务项目

*、合同履行期限：*年

*、本项目不允许联合体投标。

*、小区位于嘉兴市南湖区中港路**号

*、资金来源：自筹

二、项目物业构成明细

中成新世纪公寓物业概况：

物业类型：住宅

物业坐落：中港路**号

物业四至：

东至：云东路 南至：广益路

西至：双溪路 北至：南湖国际实验学校

*、本项目由浙江中成实业有限公司开发，总建筑面积约******平方米。

（*）地上面积：******.**平方米。包含物业用房：***.**平方米、社区用房：***平方米；

（*）地下面积：*****.**平方米；

（*）机动车停车位：***个，其中地下车位***个，地面车位**个；

（*）设*个人行出入口，*个消防通道；

（*）总户数：****户；

（*）本项目共计建筑物* 幢(其中住宅*幢****套，商铺 **间。）

（*）楼栋层高：一号楼**层、二号楼**层、三号楼**层、五号楼 **层、六号楼**层、七号楼**层、八号楼**层、九号楼**层、十号楼**层。

*、公用设施及公共场所地情况请竞标物业公司投标前自行实地考察，现有数据来源于前期物业合同，但仍需竞标物业公司投标前自行实地考察。

三、物业费及公共收益收入情况

中成新世纪公寓物业管理区域收费划分清单及收入一览表

注：本项目投标人所有收入测算统一按照*******.**计算，不得自行设置收缴率等因素，否则商务标收支预算方案为*分。

四、用户需求

*、为提高本项目的物业服务水平，给业主创造良好的生活环境，招标人决定采用公开招标的方式选聘物业服务公司，对本项目进行物业服务。

*、物业管理服务内容

（*）物业管理区域内房屋的管理及维护养护。

（*）物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的管理及维护养护。

（*）物业管理区域内协助公安部门维护公共秩序。

（*）物业管理区域内环境卫生的管理和服务。

（*）物业管理区域内绿化养护和管理。

（*）提供业主需要的其他和代办服务。

*、物业管理具体要求

本项目服务标准按照嘉兴市《普通住宅小区物业服务等级标准》一级标准执行。

其它需求详见招标文件

五、申请人的资格要求

*、具有独立承担民事责任的能力；

*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*、经合法注册,公司营业范围内有物业管理内容，且该企业未被“信用中国”（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

六、获取招标文件

*、招标文件发售期限****年*月**日至****年*月*日，上午*：**至**：**，下午**：**至**：**（北京时间，法定节假日除外）。

*、地点：嘉兴公诚物业服务评估监理有限公司（嘉兴总部商务花园汇创大厦***室）

*、获取招标文件方式：

线下获取：嘉兴公诚物业服务评估监理有限公司（嘉兴总部商务花园汇创大厦***室）联系人：张先生，联系电话：***********

*、注意事项：需提供加盖公章的营业执照复印件及法人授权委托书。

注：请投标人按上述要求获取招标文件，未完成相关流程，引起的投标无效责任自负。

七、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

*、投标文件递交的截止时间和开标时间：****年*月*日**：**（北京时间）

*、递交和开标地点：中港社区会议室

八、联系方式

招标人：中成新世纪公寓业主委员会（社区代行）

联系人：叶佳佳 电话：*************

代理机构名称：嘉兴公诚物业服务评估监理有限公司

地 址：嘉兴总部商务花园汇创大厦***室

联系人：张先生 电话：***********