颍上县城西片区*********号地块代建管理项目答疑澄清公告（二）

各潜在投标人：

关于颍上县城西片区*********号地块代建管理项目（项目编号：**************）招标文件，现做出如下答疑澄清：

*、问题一：针对招标文件第二章投标人须知第*.*.*条“投标保证金：人民币伍拾万元整（￥******元）。投标保证金须在投标截止时间前（以到账时间为准）以电汇、转账、网银等方式从投标单位账户转入并到达以下账户，逾期其投标文件将作为无效投标处理。”，投标保证金部分是否可调整为（*）投标保证金的金额：**万元人民币。（*）投标保证金的形式：电子保函、现金（银行转账、银行电汇）、纸质保函（纸质银行保函、纸质担保机构担保、纸质保证保险）（*）具体要求：①采用现金形式的，投标保证金应当从投标人基本存款账户转出，投标保证金的到账截止时间为投标截止时间。投标保证金转出账户与投标人投标文件提供的基本存款账户不一致的，视为未按照招标文件规定提交投标保证金。提交投标保证金的开户银行及账号见招标公告（选择任何一家银行提交即可）。②采用纸质银行保函的，应为投标人基本存款账户开户行出具的不可撤销、不可转让的见索即付独立保函。③采用纸质担保机构担保的，应为经安徽省地方金融监督管理局审查批准，依法取得融资担保业务经营许可证的融资担保机构出具的不可撤销、不可转让的见索即付独立保函。④采用纸质保证保险的，应为保险公司出具的不可撤销、不可转让的见索即付保证保险。⑤采用纸质担保机构担保、纸质保证保险的，办理担保机构担保、保证保险的费用必须从投标人基本账户汇（支）出。投标人须将本单位针对该项目（标段）从基本账户汇出保函（或保证保险）费用的凭证（须载有所投项目标段编号或项目名称、投标人基本账户信息、收取该费用的保函或保证保险出具单位名称及其账户信息）扫描件、基本存款账户信息（或基本账户开户许可证）扫描件、融资担保机构的融资担保业务经营许可证扫描件、保函（或保证保险）扫描件编入投标文件中，由评标委员会在评标时审查认定。未提交或未完整提交的视为未按规定提交投标保证金。

答：按原招标文件要求执行。

*、问题二：针对招标文件第三章评标办法商务部分中的荣誉奖项“投标人****年*月*日至今承担的类似项目获得省级及以上优质工程奖，每具有一个得*分；本项满分为*分。注：*、投标文件中需提供获奖证书等证明材料扫描件或复印件，并加盖投标人公章。*、同一项目同时获得多个奖项的，仅以最高奖项计分。”，直辖市例如上海市级的优质工程奖是否可作为得分依据；工程领域国家级奖项类似詹天佑奖是否可作为得分依据。

答：上海市白玉兰奖等同于省级优质工程奖，可作为得分依据；詹天佑奖为级国家优质工程奖，可作为得分依据。

*、本项目投标人要求澄清招标文件的时间修改为“****年*月*日**时**分前一次性提出，逾期提出招标人可不予受理”。

*、原招标文件中文件获取时限“于****年*月*日至****年*月*日**时**分（北京时间）”，现修改为“于****年*月*日至****年*月**日**时**分（北京时间）”。

招标文件与澄清修改内容不一致的，以本澄清及修改通知为准,其他内容不变。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各投标人及时下载。

安徽省招标集团股份有限公司

****年**月**日

颍上县城西片区*********号地块代建管理项目答疑澄清公告

各潜在投标人：

关于颍上县城西片区*********号地块代建管理项目（项目编号：**************）招标文件，现做出如下答疑澄清：

*、问题一：针对招标文件第三章评标办法拟派项目团队成员情况注（*）中的“须提供投标人****年*月*日以来连续三个月为其缴纳的社保证明材料；缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险，否则不得分。”可否调整为投标公司的人员以及在投标公司***%控股的全资子公司缴纳或者签约劳动合同的人员也可。

答：将招标文件**页中“（*）项目总经理（或负责人）、成本招采负责人、工程管理人员，人员不得重复，每人只计分一次。须提供投标人****年*月*日以来连续三个月为其缴纳的社保证明材料；缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险，否则不得分。”修改为“（*）项目总经理（或负责人）、成本招采负责人、工程管理人员，人员不得重复，每人只计分一次。须提供****年*月*日以来连续三个月为其缴纳的社保证明材料；缴纳单位应当是投标人或者投标人***%控股的全资子公司。社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险。”

*、问题二：针对招标文件**页中的“乙方人员除项目主要管理班子成员及物业顾问人员外，各阶段配置应至少满足下表基本人员要求，代建服务人员配置要求共计**人，营销服务人员配置要求**人。”代建管理团队长期驻场人员是否可调整为根据甲方意见以及项目实际需求进行分阶段性定点驻场。营销团队人员可否调整为项目销售阶段驻场。

答：可以，代建管理团队长期驻场人员根据甲方意见以及项目实际需求进行分阶段性定点驻场。营销团队人员在项目销售阶段驻场。

*、问题三：针对招标文件**页中的“按季度支付销售挂钩的委托管理服务费＝各类物业当季实际合同销售款金额*中标费率*%*累计已经支付的委托管理服务费”。扣除累计已经支付的委托管理服务费是否包含前期已经支付的基础委托管理服务费金额一次性扣除，是否可以在项目最后一期费用结算时统一抵扣。

答：按原招标文件执行。

*、将招标文件**页中*.*.*履约保证金（*）具体要求中“①采用纸质银行保函的，应为不可撤销、不可转让的见索即付独立保函。②采用纸质担保机构担保的，应为经安徽省地方金融监督管理局审查批准，依法取得融资担保业务经营许可证的融资担保机构出具的不可撤销、不可转让的见索即付独立保函。③采用纸质保证保险的，应为保险公司出具的不可撤销、不可转让的见索即付保证保险”，现修改为“①采用纸质担保机构担保的，应为经安徽省地方金融监督管理局审查批准，依法取得融资担保业务经营许可证的融资担保机构出具的保函。②采用纸质保证保险的，应为保险公司出具的保证保险”。

*、本项目投标文件递交的截止时间、开标时间统一调整为****年*月**日*时**分，招标文件中涉及上述时间的同步调整。

招标文件与澄清修改内容不一致的，以本澄清及修改通知为准,其他内容不变。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各投标人及时下载。

安徽省招标集团股份有限公司

****年**月**日