为切实管理运行好村集体经济资产，大力实施乡村振兴战略，更好地促进葫芦村集体经济发展，雨城区多营镇葫芦村集体经济葫芦村炸油房面向社会公开招租，现将相关事项公告如下：

一、基本情况

雅安市雨城区多营镇葫芦村炸油房位于多营镇葫芦村二组，一幢一层加场坝加厕所，（详细情况竞租人可自行前往现场查看，以竞租人自行现场实地查看为准）。

二、资产管理

该处资产属雨城区多营镇葫芦村村集体资产。

三、竞租人主体资格

企业法人、自然人，无不良从业记录，未曾被依法列为失信联合惩戒对象；无参加或组织非法组织活动及违法犯罪记录；具有正常履行经营、管理场区及周边环境、秩序等的能力和条件。

四、招租要求

（一）承租人须合法管理。

（二）竞租人若需对葫芦村炸油房设施进行改造，需经过葫芦村股份经济合作联合社同意后，方可进行。

（三）承租人竞得后，需遵守葫芦村村规民约。承包期内须保证环境卫生达到各级政府和环保部门的标准和要求，

（四）承包期内。若遇国家征用项目建设，甲方需提前书面通知承租方，甲乙双方互相协调，协商终止合同。

（五）葫芦村炸油房承租范围内，甲方交由承租方租赁使用，使用过程中，产生的日常经营和维护费用、电费、水费、税费等由承租方自行缴纳，合同期满后，承租方交归甲方。

五、招租时限

租赁期为*年，期满后视情况续签合同或重新招租。

六、竞租价格

竞租起始价为****元/年。实际租赁价格以竞得价为准。

七、报名方式

参加竞租的竞租单位应提交营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法人身份证明及其复印件，自然人须提供身份证明及其复印件。委托他人代理的，需提交授权委托书和代理人身份证明及其复印件。

（一）报名时间：****年*月**日至*月**日（上午*:**至**:**，下午**:**至**:**），节假日除外。

（二）报名地点：雅安市雨城区多营镇葫芦村村民委员会。

（三）交保证金：参与竞标方需要在竞标前交纳竞租保证金***元，交款截止时间：****年*月**日**:**。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。账户信息如下：

开户名称：雅安市雨城区多营镇葫芦村股份经济合作联合社

开户银行：雅安农商行对岩分理处

银行账号：*****************

八、现场竞价

（一）竞价时间：****年*月**日下午**:**。

（二）竞价地点：雅安市雨城区政务服务和公共资源交易服务中心开标室（雅州大道***号*区二楼）。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于***元/年（包含***元/年）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则不予退还竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为中标人，一经主持人宣布为中标人，即确认交易成功，保证金转为租金。剩余部份补缴在对公账户。

九、结果公示

在雅安市公共资源交易平台和多营镇葫芦村村委会公示，公示期为*个工作日。

十、签订合同

公示期满后在*个工作日内签订租赁合同。租赁合同签订后*个工作日内，竞得人一次性交清第一年租金，并交纳履约保证金****元（转为最后一年租金），之后每年租金一年一付。竞得人未按时交纳租金和保证金的，视为违约，竞租保证金不予退回。

十一、特别说明

（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，做出科学的竞租分析和投资决策。

（二）如只有一名竞租人报名，则以起始价直接成交。

（三）未竞租成功者所交纳保证金竞标后现场退还。

（四）租赁期间，出租方提前终止合同而违约，出租方应退还承租方已交未使用的租金。租赁期间，如承租方因个人原因提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。

（五）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

雅安市雨城区多营镇葫芦村股份经济合作联合社

****年*月**日

联系人：郑万凤联系电话：***********